Можно ли продать аварийное жилье застройщикам в г. Осташков в программе расселения?
Я владелец аварийного жилья. В связи с этим я попадаю в программу расселения аварийного жилья. Могу ли я продать своё аварийное жильё застройщикам в г осташков?
встать нельзя
муниципалитет сам определяет, какое жилье должно быть включено в план сноса ветхого жилья
Спросить
Пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
СпроситьНаша квартира попала под программу расселения аварийного жилья. Мне по наследству досталась 1/2 квартиры в другом доме. Попадаю ли я под программу расселения? Могу ли претендовать на жилье?
Если в аварийной квартире Вы либо имеете долю, либо зарегистрированы как член семьи, то безусловно, переселитесь, независимо от того, что Вы получили наследство.
СпроситьМогут ли при расселении по программе расселения из ветхого и аварийного жилья предложить вторичное жильё? И сколько раз можно оказаться от предлагаемого жилья?
Да, могут предложить. В законе нет указаний о количестве вариантов. Могут предложить и три варианта. А могут и с первым выйти в суд с иском о вашем выселении.
СпроситьПопадает ли частныйдом под программу расселения ветхого и аварийного жилья? Какие документы нужны для того чтобы попасть в программу ветхогожилья, домчастный. ... 8. Мой дом в аварийномсостоянии. Могу ли я участвовать в программе ветхоежильё? Дом частный, в собственности.
Добрый день, Геннадий! ДА. можете. Инициировать процедуру можете сами, написав в городскую администрацию жалобу на ухудшение условий проживания в здании, при этом должно быть заключение комиссии о ветхости постройки.
В силу нормы ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить владельцам квартир денежную компенсацию или другую квартиру. О планируемом переселении их уведомляют заранее в письменном виде.
СпроситьЯ собственник аварийного жилья и в нем прописаны несовершеннолетний дети, при этом мы преобрели жилье в ипотеку. Будет ли при расселения компенсация за аварийное жилье по гос. программе.
Здравствуйте Марта! Если жилье приобретено по ипотеки до признания дома аварийным, тогда согласно ст. 32 Жилищного Кодекса РФ вы по программе имеете право как выкупа так и получения равноценного жилья. Если приобретена после, тогда выкуп будет за ту сумму которую вы отдали на приобретение квартиры.
Подробная консультация в личных сообщениях.
С уважением Добышев Р.В.
Спросить
Будет с выделением стольких же метров либо положенных на число зарегистрированных, либо предложат компенсацию.
Спросить25.12.2009 г. наш жилой многоквартирный дом был включен в программу домов, признанных аварийными, ветхими и подлежащими сносу по программе Аварийное жилье, хотя по документам на 27.02.2014 г. процент износа всего дома составляет всего 37%. Подскажите, как исключить наш дом из программы расселения аварийного жилья?
В моей собственности находится квартира попадающая под программу расселения ветхого и аварийного жилья. У меня в собственности также есть другое жилье. Могу ли я получить квартиру по программе переселения ветхого и аварийного жилья?
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Спросить
Договор мены заключается на основании ст 567 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 28.04.2020)
ГК РФ Статья 567. Договор мены
Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ >>>
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Спросить
Такой договор можно заключить только с Администрацией города. Они обычно свой проект договора разрабатывают, юристов у них целый отдел.
Спросить
У меня вот такой вопрос. Я являюсь собственницей ветхого жилья. Попадаю под программу расселения ветхого жилья. Но когда это расселение будет, не известно. Муж берет сейчас ипотеку, он оформляет на себя ипотечный договор и делает меня созаемщицей для программы Молодая семья. Вопрос: если я буду созаемщицей, я автоматически не попадаю под программу расселения ветхого жилья? Хотелось бы конечно и программе расселения поучаствовать. Как можно это сделать юридически правильно! Спасибо за ответ.
Нет! , программа расселения ветхого жилья будет на вас распространяться в полной мере, даже если вы купите себе 2 квартиры в собственность, при этом вопрос по наличию у вас другого жилья (как в случае с постановкой на жилищный учет для получения жилья от государства) не рассматривается.
СпроситьПри расселении аварийного жилья полагается равнозначное. А если жилье не аварийное, а непригодное для проживания не в связи с аварийностью, а по комиссии МВК? Ситуация меняется? Стоим на расселение на 2013 г. В этом случае нанимателям (очередникам) комнаты в коммунальной квартире положено расселение по нормам (18 м/чел)?
