Право участкового проверять договор аренды, документы ООО и договора найма сотрудников в салоне красоты

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды?

ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды?

И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды?

И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды?

Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

У меня ИП парикмахерские услуги, в помещении орендовали 5 ИП, помещение не зарегестрированно как салон красоты договор оренды на 1 человека. Какие документы нам надо оформить для нормальной работы и оформления салона красоты.

Помогите разобраться с ситуацией. ИП прислал ООО договор аренды нежилых помещений. В предмете указано, что право сдачи помещений в аренду принадлежит арендодателю на основании договора безвозмездного пользования заключенного с физ. лицом (в котором указано, что ссудополучатель имеет право сдавать в аренду). Вопросы: 1) ИП должен сдать ООО в аренду или субаренду нежилое помещение. 2) если все таки заключит ООО этот договор аренды с ИП, то можно ли делить арендную плату на постоянную и переменную часть. 3) какие риски у ООО по такому договору. 4) чем будет отличаться этот договор аренды от обычного договора аренды. Благодарю за понимание и ответ!

Я ИП сняла помещение в аренду, под салон красоты, пришли ко мне работники, какой лучше заключить с ними договор, и кто хозяин в салоне, если договор аренды на мне?

Имеет ли право участковый инспектор заходить в помещение коммерческой фирмы и проверять регистрационные документы, наличие договора аренды, документы сотрудников на предмет наличия разрешения на работу в Москве для иностранных/иногородних граждан? Имеют ли право сотрудники фирмы не пускать сотрудника милиции в помещение фирмы, если да, на какие документы можно ссылаться? Пояснение: фирма арендует помещение в полуподвальном помещении жилого дома. Помещение принадлежит другому юридическому лицу.

Я работала в салоне красоты в торговом центре. Администрация тц закрыла салон за неуплату аренды. Сейчас мои личные вещи, инструменты и документы находятся внутри салона. Имеют ли право удерживать вещи сотрудников? Сейчас я осталась без работы и вещей.

У учреждения имеется договор аренды жилых помещений для своих работников с мэрией города. Срок этого договора 01.01.2018. Учреждением был заключён договор краткосрочного найма жилого помещения с сотрудником до 01.07.2014 г. Сейчас к данному договору делаем доп. соглашение или заключать по новой?

Прошу разъяснить следующую ситуацию.

ООО №1 имеет в собственности помещение, которое сдало в аренду другому юридическому лицу (ОАО) с правом сдачи помещения в субаренду сроком на 5 лет и право аренды зарегистрировано Федеральной регистрационной службой в установленном порядке.

Затем ООО №1 продало это помещение ООО №2.

1.Необходимо ли отразить в договоре купли-продажи помещения факт аренды помещения юридическим лицом (ОАО) у ООО №1? Как должны учитываться права субарендаторов?

2.Должен ли ООО №2 перезаключить договор аренды с указанным выше юридическим лицом (ОАО) и имеет ли право ООО №2, как новый собственник помещения, изменить условия договора аренды (срок, сумму арендного платежа и т.д.)?

3.Что необходимо сделать и какие документы должен вновь подписать ООО №2 с юридическим лицом (ОАО) по поводу аренды этого помещения?

4.Должны ли ООО №2 и юридическое лицо (ОАО) провести новую регистрацию (перерегистрацию) договора аренды в Федеральной регистрационной службе в установленном порядке, либо ООО №2 остается правоприемником ООО №1 по всем обязательствам и правам как новый собственник помещения?

5.Дополнительные соглашения к договору аренды подлежат ли регистрации в Федеральной регистрационной службе в установленном порядке? Либо их можно не регистрировать, т.к. основной договор уже зарегистрирован?

Прошу ответить на мои вопросы со ссылкой на нормативно-правовые акты.

С уважением,

Альберт.

У меня ип салон красоты и в оквэде сдача в аренду жилых и нежилых помещений. Я плачу вмененный налог по основному виду деятельности и еще Я сдаю в аренду нежилое помещение в своем салоне по договору как ип с ип. Недавно я заключила договор как физ лицо с физ лицом о сдаче в аренду жилой квартиры на 11 месяцев. Риелтор мне сказал, что если срок договора меньше года, то я могу не платить налоги за сдачу в аренду жилого помещения. Так ли это?

Но в договоре аренды нежилого помещения меня насторожила вот какая вещь: Арендодатель подтверждает, что передаваемое им в аренду Помещение принадлежит ему на основании Договора купли продажи нежилого помещения от 26.03.2008 г.! вот мой вопрос-имеет ли он право сдавать помещение в аренду без свидетельства о собственности на основании того документа которого указывает?

Спасибо!