Осталось задолженность в 40 000 рублей за квартиру стоимостью 480 000 рублей - что будет дальше?
Если за квартиру остались должны 40 000 рублей, стоимость была 480 000 рублей, что может произойти? Квартиру могут забрать, квартира купленная на материнский капитал с доплатой, вот и не хватило 40 000 рублей.
обратятся в суд и взыщут в суд.порядке, либо ставить вопрос о расторжении сделки
СпроситьКто забрать, это был договор купли продажи, или что, нет.но могут обратиться в суд.
СпроситьНашу квартиру за долги по ипотеке продал на аукционе банк, передав права собственника другой фирме, о чем уведомили нас менее трех месяцев назад. В квартиру был вложен материнский капитал. Стоимость квартиры на момент приобретения нами была 2 150 000 рублей. Для приобретения взяли ипотечный кредит 900 000 рублей и вложили материнский капитал в 2010 году. При совершении сделки мы совершили обмен наших квартир с доплатой в сумме 900 000, на что и был взят ипотечный кредит. Сегодня пришли новые владельцы квартиры и поставили нас в известность, что квартира ими приобретена на аукционе.
Александр Николаевич, здравствуйте.
Похоже, что имущество реализовано. Из вопроса не понятно по какой цене. И размер долга перед банком тоже не известен.
По общему правилу (п.7 ст.107 ФЗ Об исполнительном производстве)
денежные средства, вырученные от реализации имущества должника и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвращаются должнику. Не востребованные должником денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет..
Материнский капитал придется вернуть. Тогда Вы сможете хотя бы снова им воспользоваться.
СпроситьВы не указываете, в чем заключается вопрос. Выселение производится в судебном порядке, если добровольно освобождать квартиру не желаете. Вложение средств материнского капитала не препятствует обращению взыскания на квартиру, если обязательства перед банком не исполняются.
СпроситьВопрос спорный...
Поскольку по закону жилье,приобретенное на средства МК,оформляется в собственность родителей и детей.Никаких ограничений по браку в нем нет.Хотя ПФ исходят из позиции, что бывший супруг права не имеет.
Однако результат непредсказуем, если отец обратится в суд.
Но надейтесь на лучшее....
СпроситьМогу ли купить квартиру с добавлением регионального капитала (150 т.) когда имеется квартира купленная за материнский капитал!?
Если покупка соответствует требованиям приобретения жилья за региональный капитал, тогда можете улучшить свои жилые условия.
СпроситьДаже если и купленная квартира на материнский капитал и детей не пожалеют за не уплату за квартиру. Внучка изначально не поживает в квартире в купленной на материнский капитал, как сделать чтобы не отобрали квартиру.
Здравствуйте Нина
Бремя содержания своего имущества несет собственник, коммунальные платежи платить необходимо в любом случае, проживаете или нет, кто у вас отбирает квартиру?
СпроситьМною была куплена квартира использованием средств материнского капитала. Квартира в собственности нас четверых-муж, я, и две несовершеннолетние дочери. Квартира в собственности менее трех лет. Куплена была за 1 000 000 руб. (в т..ч. материнский капитал). Собираемся переехать в другой город, в связи с этим квартиру продаем за 1 750 000 и покупаем сразу другую за 1 600 000. Как быть с налогами и вычетами? Что я должна заплатить и есть ли вариант взаимозачета? Я так понимаю, что я должна 1 750 000-1000 000 (вычет)=750000*13%=97 500. И могу воспользоваться вычетом с новой квартиры (в пределах 2000000) то есть 1600 000 (стоимость новой квартиры) Получается мне не надо ничего платить?! никак не пойму про материнский капитал и как оформлять вычеты. Помогите пожалуйста разобраться...
Как считать - будет на усмотрение налоговой. Я бы считала так: 1750000-1600000 = 150000 руб. и от них - налог 13%.
Если у налогоплательщика несколько источников дохода и в течение года он не полностью использовал имущественный налоговый вычет у указанного в уведомлении налогового агента, в следующем году он вправе подать декларацию в налоговую инспекцию чтобы вернуть 13-ти процентный налог, перечисленный в бюджет другими налоговыми агентами.
Если налогоплательщик начал получать имущественный вычет по месту работы, а затем сменил ее, он не сможет передать свое уведомление новому работодателю. Воспользоваться положенной льготой в данном случае он сможет путем декларирования доходов по окончании календарного года.
Если, например, налогоплательщик приобрел в 2004 году квартиру, он вправе в 2005 году представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по налогу на доходы физических # за 2004 год, а также получить имущественный налоговый вычет в части, оставшейся после предоставления такого вычета за 2004 год налоговым органом, у своего работодателя по доходам 2005 года на основании Уведомления, выдаваемого в установленном порядке налоговым органом. До 1 января 2005 года налогоплательщики были вправе уменьшить полученный ими доход на сумму имущественного налогового вычета по расходам на новое строительство или приобретение жилого дома или квартиры на территории Российской Федерации в пределах 1 000 000 рублей (до 1 января 2003 года - в пределах 600 000 руб.), а также на сумму расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам полученным в российских банках.
С 1 января 2005 года при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Имущественный налоговый вычет предоставляется только на целый объект недвижимости Поэтому, если, например, муж и жена приобретают квартиру в общую долевую собственность, то имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из них в соответствии с его долей собственности. Для получения такого вычета каждый из супругов должен представить платежные документы по факту самостоятельной оплаты своей доли в квартире.
СпроситьРебёнку нет ещё трёх лет.
Здравствуйте, при приобретении квартиры по кредитному договору, материнский капитал можно использовать до достижения ребенком 3-х лет. Кредит должен быть предоставлен только организацией.
СпроситьУменя в собственности имеется часть дома и квартира купленная за материнский капитал. В квартире выделены доли на двоих детей мужа и меня. Могут ли судебные приставы забрать квартиру или дом в счет кредитного долга. Если да, то можно переделать квартиру на детей. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Могут обратить взыскание в данном случае на дом. Подарите его детям
СпроситьУ нас была квартира 4-х комнатная, приватизированная на 5 человек: отец, сестра с сыном и я с дочерью. После продажи квартиры мы разделили сумму на пять долей. Потом с мужем купили квартиру на эти деньги с доплатой и он теперь хочет прописаться в ней. Но моя дочь была собственницей 17 кв.метров в старой квартире. А в этой квартире мой муж может забрать половину квартиры при разводе если будет прописан в ней или прописка не влияет на это? Собственник в новой квартире я.А есть закон, что квартира, купленная в браке, делится пополам. Что мне делать?
Факт регистрации кого-либо в данной квартире на право собственности не влияет. Квартира, приобретенная в браке по возмездной сделке, действительно, является совместно нажитым имуществом. И есть закон по этому поводу: ст. 38 Семейного кодекса РФ.
Всего доброго,
Спроситьсогласна с коллегами, что регистрация мужа в вашей квартире не порождает у него никаких прав на нее, однако квартира приобретена в браке и должна делиться поровну. однако, в силу ч. 3 ст. 38 СК РФ спор о размере долей супругов решается в судебном порядке. я рекомендую настаивать на вашей увеличенной доле путем вычета из суммы, за которую приобретена новая квартира суммы доли вашей и вашей дочери из старой квартиры. оставшуюся сумму уже делить пополам как супружескую, и переводить денежные средства в доли. таким образом мужу достанется не 1\2 от новой квартиры, а всего 1\4 или даже 1\8. посчитайте суммы. правда на вашей стороне. удачи вам, пишите, если будут вопросы
Спросить