Спор о продаже участка на берегу Днепра - возможно ли включить крутой склон в общую площадь?
Риэлторская контора продает земли на берегу Днепра, участки нарезаны от самой кромки воды, полезная площадь начинается от края обрыва (он довольно крутой), так вот получается разница в четыре сотки, т.е. эти 4 сотки не возможно использовать, их либо будет заливать, т.к. вода поднимется весной, либо нельзя там ничего построить, в том числе и забор, потому что склон крутоват... но контора настаивает на продаже участка именно от края не обрыва а от кромки воды... правомерно ли это и возможно ли по закону оформить всю площадь предлагаемого участка, включая эти 4 сотки на склоне.. мне интересно могу ли я обязать их продать как положено, и куда можно обратиться? Это же разводка..
правомерно ли это и возможно ли по закону оформить всю площадь предлагаемого участка, включая эти 4 сотки на склоне..мне интересно могу ли я обязать их продать как положено, и куда можно обратиться?
---это незаконно. т.к. существует водоохранная зона. и никто не имеет право непосредственно на берегу. ничего строить! Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 244-ФЗ в часть 1 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.
2. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 244-ФЗ в часть 3 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
3. За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии (границы водного объекта), а ширина водоохранной зоны морей и ширина их прибрежной защитной полосы - от линии максимального прилива. При наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос этих водных объектов совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.
4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ в часть 6 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 28 июня 2014 г. N 181-ФЗ часть 7 статьи 65 настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
7. Границы водоохранной зоны озера Байкал устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал".
8. Ширина водоохранной зоны моря составляет пятьсот метров.
9. Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.
10. Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.
11. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
12. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ в часть 13 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
13. Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 244-ФЗ в часть 14 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции
14. На территориях населенных пунктов при наличии централизованных ливневых систем водоотведения и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы измеряется от местоположения береговой линии (границы водного объекта).
15. В границах водоохранных зон запрещаются:
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ в пункт 1 части 15 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ в пункт 2 части 15 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ в пункт 3 части 15 статьи 65 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ часть 15 статьи 65 настоящего Кодекса дополнена пунктом 5
5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ часть 15 статьи 65 настоящего Кодекса дополнена пунктом 6
6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ часть 15 статьи 65 настоящего Кодекса дополнена пунктом 7
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ часть 15 статьи 65 настоящего Кодекса дополнена пунктом 8
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ часть 16 статьи 65 настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:
1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;
2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;
3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;
4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 октября 2013 г. N 282-ФЗ статья 65 настоящего Кодекса дополнена частью 16.1
16.1. В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.
17. В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 14 июля 2008 г. N 118-ФЗ часть 18 статьи 65 настоящего Кодекса изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции
18. Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Риэлторская контора продает земли на берегу Днепра, участки нарезаны от самой кромки воды, полезная площадь начинается от края обрыва (он довольно крутой), так вот получается разница в четыре сотки, т.е. эти 4 сотки не возможно использовать, их либо будет заливать, т.к. вода поднимется весной, либо нельзя там ничего построить, в том числе и забор, потому что склон крутоват... но контора настаивает на продаже участка именно от края не обрыва а от кромки воды... правомерно ли это и возможно ли по закону оформить всю площадь предлагаемого участка, включая эти 4 сотки на склоне..
Не возможно оформить береговую линию.
А вообще смотрите назначение участка по кадастр карте публичной, такж получите выписку из ЕГРП.
СпроситьЗастройщик начал строить магазин на склоне, без укрепления склона, после проливных дождей склон начал сползать, моя постройка расположенная выше на склоне начала покрываться трещинами, куда мне можно обратится с тем чтоб провели проверку законности данной постройки.
Вы сами вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче вам информации о наличии разрешения на строительство.
При отсутствии разрешения на строительство вы сами вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки по основанию: строящийся объект угрожает жизни и здоровью и приводит к разрушению вашего объекта.
Если действительно разрушения уже обнаружились, то можете обращаться в суд немедленно:
- истец вы;
- ответчики застройщик и администрация.- госпошлина 300 рублей
- суд районный по месту объекта
Нужна помощь, можете позвонить.
СпроситьМоя изба стоит на краю оврага. Граница отведенного мне участка проходит по краю оврага. На склоне (очень крутом, но не круча) я сделал несколько небольших террасс и сажаю чеснок, лук, морковь. Общая площадь склона около 9 соток. Решил приватизировать и сделал в 2012 году (начал) межевое дело на этот склон - в марте с.г. получил межевое и кадастровую выписку для дальнейшей регистрации, а там кадастровая цена 95 тыс. руб.-откуда такие цены. Этот участок никто и никогда кроме меня не сможет использовать. Как уменьшить цену за 9 соток на склоне оврага?
Здравствуйте. Только в судебном порядке оспорить стоимость. Привлекайте для этого независимого оценщика в рамках ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ". Сейчас только так. Все так делают
СпроситьСтрою забор по периметру и между соседями высотой 3 метра от уровня самой высокой точки земли моего участка ижс. К соседскому участку забор получается 3,5 метра из-за склона земли, можно ли так строить забор?
Мой дом находится на склоне, во время дождя вода с моего участка затекает во двор соседа ниже по склону. Как договориться с соседом, для организации ливневой канализации?
Здравствуйте, Андрей! Если "по-человечески", то 50 на 50 (при условии, что вода стекает на двор соседа не через установленные вами инженерные сооружения или установки).
А если "формально", то, если это приносит соседу некие "убытки" или "потери", то это уже Ваша обязанность - не нарушать его права.
СпроситьОдна сторона нашего дачного участка проходит по краю оврага, где специально для укрепления склона были посажены деревья и стоял забор. Постепенно земля вымывается и край осыпается. Под нами в овраге тоже участки. Забор заваливается все больше. За чей счет возможно проводить укрепления края оврага и ремонт забора, за свой или СНТ?
Купили участок на склоне. Вдоль забора был вырыт ров, но он был весь заросший. Весной вода потекла ручьями под дом и по всему участку. Сейчас прорыли новую дренажную канаву на этом же месте вдоль забора. Администрация заставляет зарыть эту канаву и рыть на своем участке. Вода идет не только на наш участок, но и на все участки, находившиеся ниже. Грозит оштрафовать. Права ли администрация?
Не права. Она в таком случае должна сама обеспечить все работы по прорытию и по тому, чтобы исключить попадание к Вам воды. Если этого не делает - подавайте на них в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, УВЫ, но администрация совершенно права. А вы не имеете права рыть канаву на земле, которая принадлежит городу, на своём участке и отводите воду. См. О землепользовании в городе Москве (с изменениями на 27 декабря 2017 года) ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 19 декабря 2007 года N 48 О землепользовании в городе Москве[/b] Также, муниципальная собственность – имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям (ст. 215 ГК РФ).
Управление муниципальной собственностью осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ и ст. 29 Закона об общих принципах организации местного самоуправления права собственника муниципального имущества принадлежат муниципальному образованию.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.[/b]
Спросить
Нет, администрация своим бездействием противоречит закону.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится организация водоснабжения населения и водоотведения в границах городского округа в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте! Администрация не права абсолютно. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
...Они сами обязаны заниматься вопросами благоустройства территории, так что можете подать на них заявление в прокуратуру, о том, что администрация не выполняет свои прямые обязанности.Спросить19) утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами...
Здесь и вы не правы и администрация также неправа
За то что вы прорыли не на своей земле вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.1 КОАП РФ за то ч то вы самовольно заняли земельный участок за забором и используете его как дренажную канаву Территория за забором вам не принадлежит-она является территорией общего пользования
Поэтому вам администрация и грозит штрафом
Но как я уже отметил выше в данной ситуации неправа и администрация-она снимает с себя обязанности по благоустройству территории и водоотведению Эти обязанности отражены в статье 14 федерального закона Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ №131-ФЗ
Как вам поступить в данной ситуации? Говорите администрации что вы готовы зарыть канаву при условии что администрация проведет комплекс дренажных работ, которые исключат попадание воды на ваш участок
А в случая бездействия администрации вы будете вынуждены на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ обратиться в прокуратуру
Статья 7.1. КОАП РФ Самовольное занятие земельного участка
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
Спросить
Строительство на склоне в Алуште - Можно ли использовать подпорную стену в качестве стены дома?
Планирую построить дом на склоне в Алуште. Склон 22 градуса. Может ли являться подпорная стена стеной будущего дома? Консультировалась с проектной организацией, говорят что не может, при этом много домов в городе построено именно так.
Ответ отключен модератором
Может являться а может и нет. Это проектировщики смотрят применительно к местности, делают проект, а с ним Вы уже получаете разрешение.
Статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям.
При этом часть 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что подготовка проектной документации по инициативе застройщика или заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства.
Ваш вопрос скорее к проектировщикам, а не к юристам.
Спросить
Добрый день!
Вы правильно консультировались. Это вопрос к строителям скорее, чем к юристам. Грунты в разных местах разные, более того, если другие дома построены с нарушениями, это не значит, что можно так строить.
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Статья 7. Требования механической безопасности
Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:
1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;
2) разрушения всего здания, сооружения или их части;
3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;
4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.
Спросить
Вам нужно с этим вопросом обратиться в проектно-сметный институт итоги дадут заключение и рекомендации в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса РФ.
В вашей ситуации строительство подпорной стены является реконструкцией, поэтому нужно соблюдать отступы.
Перед реконструкцией направьте уведомление в органы местного самоуправления о начале реконструкции в соответствии со статьёй 51.1 ГрК
1. Рассматриваем вашу стену, как ограждение участка вашего и соседа, она должна быть возведена по границе участка, как фундаментная часть ограждения, она, стена общая собственность с соседом и должна возводится по согласию.
2. Подпорная стена, как часть фундамента вашего дома и по нормам должна быть возведена не ближе трех метров к границе, а если есть выступающие части
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от
стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и
постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем
на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см,
расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю
(консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на
столбах и др.).
Если подпорная стенка, как ограждение — согласие соседа и строка, а если как фундамент д или часть фундамента дома, который будет строится — уведомительный характер. Если все постройки есть вспомогательное сооружение — ничего не требуется.
Если вы хотите видеть подпорную стенку, как фундамент хозяйственной постройки — 1 метр от границы.
Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте. Может если не является противооползневым сооружением. В противном случае нет.
Порядок технической эксплуатации сооружений инженерной защиты регламентирован Правилами технической эксплуатации сооружений инженерной защиты населенных пунктов утвержденными Приказом Минстроя РФ от 29 декабря 1995 года N 17-139.
Согласно пунктам 1.1, 9.1 Правил к сооружениям инженерной защиты относятся, в том числе противооползневые и противообвальные сооружения.
В состав комплексов противооползневых сооружений и мероприятий в различных сочетаниях могут входить, в том числе удерживающие сооружения, такие как, подпорные стены.
Спросить
Данный вопрос решается специалистами-проектировщиками исходя из технической безопасности будущего строения (ст. 48 Градостроительного кодекса рФ).
СпроситьЗдравствуйте, скорее не стеной, а частью фундамента, поскольку подпорная стена по своему предназначению может относиться к основаниям сооружений, регламентирует эти вопросы "СП 22.13330.2011. Свод правил. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 823)
5.1. Общие указанияТакже СП 381.1325800.2018 Сооружения подпорные Правила проектирования5.1.3. Расчет оснований по несущей способности должен производиться в случаях, если:
а) на основание передаются значительные горизонтальные нагрузки (подпорные стены, фундаменты распорных конструкций, углубление подвалов реконструируемых сооружений и т.п.), в том числе сейсмические;
3.14 подпорное сооружение: Сооружение или конструкция, выполняемая для восприятия горизонтального давления и удержания грунта при перепаде высотных отметок, может быть самостоятельным сооружением или служить частью объекта капитального строительства.Т.е. по своей сути, это подземное сооружение а в конечном итоге всё, конечно, зависит от проектной организации.Спросить
Наши садовые участки находятся на берегу небольшой речки. В 2011 году мы провели приватизацию своих участков с межеванием земли. Участки были нарезаны прямоугольной формы, но т, к, река имеет естественные изгибы на некоторых участках остались неучтенные площади. Сосед смежного с нами участка, обнаружив это, чуть позже приватизировал этот неучтенный изначально кусочек земли плюс намытый иловыми отложениями остров на реке. И кроме того провел границу межевания по прямой линии через прибрежную полосу, прилегающую к нашему участку. Теперь он пытается установить забор вплоть до воды. Вопросы: правомочна ли приватизация этого дополнительного участка без согласия смежников (при межевании подписи никто не спрашивал), как оспорить результат этих действий?
ЗК РФ.
"
Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
8. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования".
СпроситьПод скажите. У меня такой вопрос. Мой участок, который достался по наследству находится на склоне на горе. Граница между ним 3-4 метра по склону друг от друга. Склон это немного скола, а внизу сосед, который вырубил почти все деревья на склоне и бульдозером по срезал землю до сколы. Вот боюсь, чтоб земля и мой участок не пополз вниз. Я не однократно объяснял зачем он это делает ведь может начать земля сползать и поползет мой участок с домом, а он как глухой меня не слышит. Скажите есть какие нибудь нормы в этих случаях и нормы расстоянии итд.
Здравствуйте, снос деревьев без разрешения администрации производить нельзя, а так же проведение землянных работ без получения ордера. Вам нужно обращаться с жалобой на соседа в прокуратуру.
Спросить
