Где установлены правила по установки тепловых счётчиков? Не могу найти.
Где установлены правила по установки тепловых счётчиков? Не могу найти.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
"коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом;
"распределитель" - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители;
В соответствии с ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) на ресурсоснабжающие организации возложена обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов учета (далее - ОПУ), включая приборы учета тепловой энергии, в тех многоквартирных домах, собственники которых до 1 июля 2012 г. самостоятельно указанное оборудование не установили.
До 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи),
- органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
- собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов),
до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи,
- собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи (собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, за исключением систем централизованного газоснабжения) собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи,
- собственники объектов - собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона,
- собственники объектов, указанных в части 6 настоящей статьи и объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) и подключенными к системе централизованного газоснабжения,
в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи,
- которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов,
обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.
Спросить
Правомерна ли установка тепловых счетчиков в квартирах дома ТСЖ, общий счетчик установлен, возможность подключения есть для каждой квартиры отдельно, но вопрос в том, возможно ли выделить отдельную квартиру по теплу из отапливаемого дома? Каким нормативным актом регламентируется установка индивидуальных тепловых счетчиков в многоквартирном доме при наличии общедомовых приборов учета?
В соответствии с нормативным документом СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в качестве поквартирных приборов учета тепла применяются квартирные счетчики тепла в системах отопления с горизонтальной разводкой и радиаторные распределители – в системах с вертикальной разводкой.
Т.е. можете, если система отопления дома позволяет это сделать
СпроситьНовосибирск, дом 35 квартир, во сколько обойдется устновка счетчико ГВС и ХВС, есть ли выбор компаний по установке, насколько можно оттянуть установку и оплату установки общедомовых приборов, основная доля проживающих - пенсионеры.
Компаний по установке водосчетчиков множество. Но лучше обратиться в вашу управляющую компанию. В каждой компании цена разная нужно выяснять у них.
СпроситьДействуют ли "Правила техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей", которые действуют с 1973 года.
Вопрос задан в связи с тем что первые "Правила..." похоже были введены вместо "Правил технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей", а про технику безопасности в новых Правилах ничего не сказано?
С уважением, Евгений.
Не действуют. Действуют другие Правила.
Правила эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей
и Правила техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей
(утв. Госэнергонадзором РФ 7 мая 1992 г.)
"Содержание
Предисловие
Настоящие Правила вводятся в действие с 1 июля 1993 г. Одновременно аннулируются "Правила технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей" и "Правила техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей" (2-е издание)".
Правила
техники безопасности при эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей
СпроситьКак, где и у кого получить разрешение на установку тепловых счетчиков на систему отопления (на все батареи квартиры)
- Письменное обращение в домовую управляющую организацию за разрешением установки теплосчетчика. К письму необходимо приложить копии документов о праве собственности на жилплощадь, технического паспорта квартиры; получение технических условий на монтаж теплосчётчика у поставщика тепловой энергии (как правило, у управляющей компании);
- подготовка проекта индивидуального учета тепла и установочной техдокументации. Выполняется организацией, обладающей законным правом оказания проектных услуг;
- согласование проектной документации с теплоснабжающим предприятием.
СпроситьЗдравствуйте. У нас дача в СНТ Московской области. В этом году правление СНТ приняло решение (на общем собрании) об установке дополнительных электросчетчиках на уличных столбах (в дополнение к тем что установлены дома) и соответственно учёт будет вестись по уличным электросчетчикам... Услуга по установки уличных электро счётчиков платная 7000 руб, выполняет её местная монтажная организация. Вопрос: Законно ли это в СНТ установка дополнительных уличных электро счётчиков за деньги? Могу ли я отказаться от них ссылаясь на то что в доме уже установлен электросчетчик и по просьбе правления я в любое время могу предоставить к нему доступ? Может ли председатель (правление) отключить нас от электроэнергии за отказ платить за установку доп счетчиков?
Если решение об установке электросчетчиков было принято на общем собрании, то Вы не можете от этого отказаться. В данном случае Вам необходимо обжаловать решение собрания в судебном порядке.
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собранияСпросить1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
Здравствуйте. Как показывает практика председатель СНТ может все. Надо смотреть устав Вашего СНТ. Если общее собрание делегировало правлению бытовые вопросы, в том числе замена и установка доп. счетчиков, увы, подчиняйтесь. Всегда надо понимать целесообразность борьбы. На кону ваши 7000 руб. не мало, НО, борьба встанет дороже. Если есть инициативная группа, и вы не одиноки, обращайтесь, можно оспорить решение правления и общего собрания СНТ, но опять же надо видеть все документы: устав, протокол общего собрания, протокол правления.
СпроситьДобрый день, Дмитрий! Если вы являетесь членом СНТ, то вы не можете отказаться выполнять решение, которое принято на общем собрании. Но у вас есть другой вариант - выйти из СНТ со своим приватизированным земельным участком и заключить с СНТ договор о пользовании объектами инфраструктуры. Тогда для вас не будут обязательными к исполнению решения, принятые на общем собрании членов СНТ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
А закрывать доступ к доп электросчетчикам (ящики закрыты и ключи только у правления) председатель может?
СпроситьЕсли доступ к счетчикам будет постоянно открыт, то это может привести к их повреждению. Но Вы вправе поставить вопрос, в том числе и на следующем собрании членов товарищества об определении порядка доступа и проверки счетчиков.
СпроситьЕщё вопрос относительно о жкх. В прошлом году нам стали присылать счета за установку общедомовых счётчиков, которые фактически были установлены в 2010 году, квартиру мы приобрели в 2012 году. Должны ли мы оплачивать счета, выставленные постфактум по установке Счетчиков спустя столько лет, если на момент их установки Квартира принадлежала не нам?
Вы не пишите в 2010 установили но когда ввели в эксплуатацию? Обратитесь с письменным заявление за разъяснением к току кто выставляет квитанции.
СпроситьЯвляются ли "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда" обязательными для исполнения? Или у коммунальной службы есть выбор - "исполнять не исполнять" Меня, в частности, интересует пункт 5.1.2: "организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
... совершенствавать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность;" Могу я на основании этого требовать установки счетчиков, кто должен финансировать их установку. Спасибо.
Да являются. Не зависимо от того кто эксплуатирует жил фонд. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
