Какую статью Жилищного кодекса нужно указывать в претензии к застройщику за залив квартиры и возмещение ущерба?
На какую статью жилищного кодекса мне необходимо ссылаться при написании претензии к застройщику в результате залива квартиры о возмещении нанесённого ущерба квартире и имуществу. Спасибо.
Обязательно ли досудебное урегулирование возмещения материального ущерба при суброгации в случае причинения ущерба в результате залива квартиры. На какие статьи ссылаться?
Заранее спасибо за ответ.
☼ Здравствуйте,
Досудебное урегулирования совсем не обязательно, претензию можете отправить по своему собственному желанию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ результате залива квартиры пострадала мебель. Была произведена оценка ущерба. Я подала претензию застройщику. Застройщик согласен на выплату суммы ущерба, но в замен собирается забрать у меня мебель. Законны ли его действия и на основании какой статьи. Спасибо.
Я, проживаю в квартире своего дяди (хозяин квартиры). Хозяин квартиры находится за границей. Квартира была залита водой от квартиры с верху. Могу ли я получить акт от ЖКХ о заливе квартиры без хозяина квартиры для оценки нанесённого ущерба..
да, можете. звоните в ук - они должны прийти и составить акт, отдать вам копию заверенную. в акте написать повреждения и причину залива. оценку можете проводить и без акта. об оценкек уведомите того, по чьей вине произошел залив, и сообщите что он может присутствовать. возьмите в УК экспликацию, где квартира виновника поэтажно находиться над вашей. Будут вопросы - пишите.
СпроситьНа какую статья я могу ссылаться в разговоре с застройщиком, который собирается забрать мою мебель после залива? Застройщик согласен выплатить сумму ущерба, нанесённого мебели. А мебель я могу оставить себе?! Как? На основании какой статьи?
Все зависит от суммы которую вам готовы выплатить - если вам выплачивают стоимость мебели, мебель могут забрать себе . А если стоимость ущерба, сумма на которую снизилась стоимость мебели - тогда мебель остается у вас
СпроситьСуть ситуации.
Новостройка. Квартира передана мне в собственность по акту от застройщика в апреле 2016 г. В июле после первичной подачи горячего водоснабжения выдавило прокладку в заглушке на концевом трубопроводе горячего водоснабжения внутри квартиры (разводка на кухне). В результате произошло затопление квартиры снизу. У меня претензий к застройщику нет - квартира до сих пор в черновой отделке. Ремонт не делали. Сосед снизу подал застройщику требование на возмещение ущерба. Затройщик ответил отказом, мотивируя, что пока не доказано, что застройщик применял некачественные материалы и что причина затопления в этом, то предъявлять к застройщику претензии необоснованно. Ссылается на ответственность собственника, т.е. меня, т.к. я несу бремя содержания оборудования в квартире. Сосед собирается подавать на меня в суд на возмещение ущерба. Сумма значительная. Прошу консультации - какие мне предпринять досудебные действия, чтобы избежать возложения ответственности на меня? Какие документы, действия, какую работу подготовительную провести? Возможно ли нам с соседом провести совместные действия против застройщика или мне готовится к суду? Спасибо!
Здравствуйте.
Вам следует предъявить претензию застройщику о некачественном монтаже трубопроводов с требованием о проведении экспертизы с вашим участием.
СпроситьВ результате прорыва трубы в моей квартире произошёл залив. Дом новый (сдан в 2014). Был составлен акт, произведена оценка ущерба независимой оценочной компанией. Я написала претензию к застройщику. Компания-застройщик согласна на ремонт, надо ли мне заключить с застройщиком договор по поводу возмещения ущерба?
Вечер добрый. Желательно. Вдруг они не надлежащим образом все исполнять, как доказывать будете?
СпроситьНа какую конкретно статью Жилищного кодекса ссылаться, нанимателю муниципального жилья МКД,, при написании претензиив ЖЭК, в случае; когда в подвале дома неисправны трубы горячего водоснабжения и в следствие чего, в квартире находящейся на 1 этаже данного дома, образовалась влажная среда, стены и мебель покрылись плесенью... Интересуют конкретно статьи, а не порядок действий.
Здравствуйте) Можно сослаться на ФЗ "О защите прав потребителей". Также ссылайтесь на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.
СпроситьМою квартиру залила квартира, которая находится выше. Произвели осмотр обоих квартир, составили акт. Утечка произошла со стояка горячей воды, полотенцесушителя. В квартире виновника никто не живет. Квартира без ремонта и отделки, находится в том состоянии, в котором он принял ее у застройщика два года назад. Дом новый, был сдан два года назад. И на квартиры без ремонта распространяется гарантия. С кого мне требовать возмещение ущерба. И на какую статью закона и комментарии к ней мне опираться?
Уважаемая Надежда, в Вашей ситуации ответственность за ущерб будет нести собственник, и основания этому - ст. 15 и 1064 Гражданского Кодекса РФ. Гарантия - это отношения между застройщиком и дольщиком и Вы в них стороной не являетесь. После взыскания убытков с дольщика он вправе предъявить эти требования к застройщику в регрессном порядке.
Успехов Вам.
Спросить
Уважаемая Надежда!
Иск надо предъявлять к собственнику квартиры, а застройщика и управляющую компанию привлекать в качестве третьих лиц.
В силу положений п. 2 ст. 1064 ГПК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Исходя из смысла п. 2 ст. 1064 ГК РФ и сложившейся судебной практике по данной категории дел существует презумпция вины владельца квартиры из которой произошла протечка, пока он не докажет обратного.
Доказывать отсутствие своей вины должен собственник квартиры, он обязан был заботиться о надлежащем состоянии своего имущества.
СпроситьВ результате пожара в квартире над нашей погибла ее 95-летняя собственница, а в нашей квартире из-за залива при тушении нанесен существенный ущерб. Собственники, вступившие в наследование верхней квартиры отказываются оплачивать ущерб, ссылаясь на вину пожарников. Как правильно написать претензию в адрес МЧС с целью возмещения причиненного ущерба?
Претензию можете одновременно составить и наследникам и пожарным, установить срок ее рассмотрения, затем обратиться в суд, который установит, чья вина в причинении вам ущерба и в каком размере.
СпроситьКвартира (конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование и домашнее имущество по «общему» договору) застрахована. В период действия договора страхования квартира продана страхователем без какого – либо имущества другому лицу; в дальнейшем в квартире имел место залив по вине управляющей организации, в результате залива пострадали внутренняя отделка и домашнее имущество, которое в квартиру поместил новый собственник. Страхователь выплатил новому собственнику страховое возмещение за повреждение внутренней отделки и домашнего имущества. В соответствии со ст. 965 ГК РФ Страхователь требует взыскание суммы убытков с управляющей организации. Вопрос: вправе ли страхователь требовать возмещения убытков за поврежденное домашнее имущество, поскольку первый собственник квартиры застрахованное домашнее имущество при продаже квартиры новому владельцу не передавал.
