Так если я продам квартиру за 2 мл.500 т. Налог будет с 1 мл.500 т? Я правильно понимаю или нет?
Так если я продам квартиру за 2 мл.500 т. Налог будет с 1 мл.500 т? Я правильно понимаю или нет?
Здравствуйте. Подскажите выгодно ли мне продавать квартиру пользуясь ипотекой, риелтор спрашивает рассматриваю ли я такой вариант продажи. Я вообще ничего в этом не смыслю. Как вообще происходит эта процедура, не опасно ли, как мне деньги получить. Квартиру буду покупать в другом городе.
Спросить
Продаю свою долю в квартире за 700 т.р (владею более 5 лет). Сестра продает свою долю за 400 т.р (владеет 1.5 года). Это наша с ней квартира. И сестра покупает квартиру за 1200 т. р.С меня налоги возьмут или нет? И с сестры возьмут налог или нет? я слышал что если продажа меньше 1 мил. р.то налог не берется. Вычет будет по 500 тыс. или пропорционально суммам продаж.
С меня налоги возьмут или нет?-нет, так как вы владете квартирой более 3 лет согласно ст. 217 НК РФ и вам не нужно подавать декларацию.
А сестре нужно будет по истечении налогового периода предоставить декларацию, но она вправе использовать налоговый вычет при продаже до 1 млн. руб, тем самым налог платить не придется.
СпроситьПродаю подаренную квартиру которая на данный момент в собственности 2,5 года. Продаю за 2 900 000 т, покупаю сразу новую квартиру за 2 500 000 т. Правильно ли я понимаю, что налог мне нужно будет заплатить с разницы которую я получу за продажу квартиры? Т.е. 400 000 тысяч?
Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ).
СпроситьЕсли я продаю квартиру по той же цене что и купила свыше 1 млн, если я правильно понимаю я не плачу налог, но имею ли я право в дальнейшем при покупки квартиры на получение подоходного налога?
При продаже квартиры в собственности свыше 3 лет налог на доходы физ лиц не платится, менее 3 лет - цена продажи минус цена покупки, а с разницы 13% НДФЛ. При покупке новой квартиры у Вас есть право на налоговый вычет.
СпроситьСкажите, как будет рассчитан налог на продажу квартиры. Я купила квартиру в сентябре этого года, теперь понимаю что тот район в котором квартира мне совсем не удобна для проживания, если я ее сейчас продам то много ли я потеряю денег на налоге?
3 года назад приобрела квартиру за 2.5 млн руб, сейчас квартиру продаю за 2.7 млн руб.
Вопросы:
1) правильно ли я понимаю, что т.к.я квартиру продаю дороже, чем покупала, то с этих 200 тысяч руб. я должна заплатить налог в размере 13% (или 20%?) ?
2) нужно ли мне будет платить налог с этой квпртиры, если через несколько месяцев куплю новую квартиру, которая будет стоить 4 млн?
Спасибо.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
СпроситьЯ хочу продать квартиру, которую купила в конце 2009 года. Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи, так как квартира менее 3 лет в собственности. ПРодаю я ее на 100 тысяч дороже, чем купила в 2009 года. С какой сумы я должна заплатить налог? Со всей стоимости квартиры или только с разницы? То есть со 100 тысяч?
И если я ее продам по той же стоимости (купила за 2 млн и продам за 2 млн), то сдав декларации, избавит ли это меня от уплаты налога?
1. В этом случае вам лучше использовать избранный вами способ. В том случае, когда в договоре на покупку (2009 г) и на продажу (2011 год) будет указана одна стоимость, НДФЛ = 0 рублей
2. НЕ забудьте:
2.1. Сохранить копии договоров (2009 и 2011 годов)
2.2. До 30.04.2012 подать декларацию
3. Подробно о том, как заполнить декларацию - читайте на моем сайте
СпроситьСвекровь оставила завещание на квартиру сыну и мужу 50/50 стоимость квартиры 3 млн руб, после оформление квартиры, продажа осуществится до 3 лет, будет ли изыматься налог с продаж (муж и свекор там прописаны)? Если, после вступления наследства, муж и свекор подарят мне половина своей части квартиры и произойдет продажа, мы все уйдем от налога с продаж? Или подскажите, как уплатить минимум налога с продаж?
Будет, прописка к этому отношения не имеет.
Во втором случае - будете НДФЛ на стоимость дарения свекра платить Вы, и НДФЛ со стоимости (если продадите) - тоже.
Минимумов не бывает в этом случае, здесь или платишь, или не платишь, например, после трех лет нахождения в собственности.
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
Если будете продавать квартиру ранее чем через три года - платить придется. минимизировать этот налог нельзя. Некоторые умудряются указывать в договоре продажи заниженную стоимость, но я бы не рекомендовал Вам это делать.
Спросить
Платить не придется налог, если вы продав квартиру купите в этом же году другую такой же стоимости или дороже
Спросить
Здравствуйте! 13% с суммы полученного дохода от продажи. Если квартира в собственности более 3 лет - налог платить не нужно. Если налог все же платите - можете воспользоваться вычетом в сумме до 1 млн. рублей
СпроситьОбъясните пожалуйста как нужно правильно сделать чтобы уйти от налога. Купили квартиру в декабре 2016 г, завтра ее продаем и покупаем дом, чтобы не было налога во всех договорах нужно указать одну и ту же сумму? (за которую купили квартиру). тогда налога не будет? Т.е мы купили ее за 1350 продаем 1400 если укажем 1400. то налог будет на 50 т или на всею сумму?
Налог будет с 50 т. р,т.е.с разницы между ценами покупки и продажи. А если ранее не использовали имущественный вычет на покупку, то сможете уменьшить сумму к уплате налога.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры? Мы продаем квартиру, которая перешла по наследству. Она на двух собственниках 50/50. В собственности менее 3 х лет. Продаем за 2000000 р. Получается, что каждый собственник получает доход по 1 млн. А налогом облагается доход свыше 1 млн. Значит нам не нужно будет платить налог? Или я что-то не так понимаю?
