Должна ли измениться сумма выплачивемых мной алиментов после того, как я начал получать налоговый вычет?
Плачу алименты. Оформил налоговый вычет после покупки квартиры. Должна ли измениться сумма выплачивемых мной алиментов после того, как я начал получать налоговый вычет?
Я начала получать налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку 2 года назад. За 2014 год уже начали получать проценты по ипотеке и на 2015 год осталась небольшая сумма вычета по процентам. Но, в 2015 году мы продали эту квартиру и купили новую тоже в ипотеку (сумма продажи квартиры равна сумме ее покупки потому тут налог к уплате равен нулю). вопрос-насколько я понимаю, я могу сейчас получить остаток вычета по процентам за 2015 несмотря на продажу квартиры, но нужно ли это отражать в одной налоговой 3 ндфл-и сумму вычета к уплате процентов, и сумму продажи квартиры и сумму покупки? И как это все отражать-в каких графах. Спсибо.
Оформляем покупку квартиры в долевое строительство. Стоимость 2800000. Хотим, чтобы муж потом оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Чтобы вычет 100 процентов оформили, я, как жена, хочу дать нотариальное согласие на покупку мужем недвижимости. Скажите, в этом случае я на квартиру буду иметь с мужем равноправные права? А если мы с мужем оформим недвижимость в совместную собственность по договору долевого строительства, то он сможет получить налоговый вычет? Этот налоговый вычет будет меньше, нежели оформить квартиру только на него?
Жилье приобретенное в браке - это уже совместная собственность. Если оформите в совместную собственность, то любой из Вас имеет право получить налоговый вычет, либо каждый по отдельности определив доли (соглашение о выделении долей). Размер вычета в любом случае не уменьшается - 13%, а вот в материальном исчислении все зависит от величины зарплаты получающего вычет.
СпроситьНа основании налоговой декларации формы 3-НДФЛ за 2001 год получил 13% налоговый вычет за покупку жилого дома, в сумме 11 000 руб. В 2012 году купили квартиру за 3 500 000 руб. и оформили на супругу, она получает 13% налоговый вычет. Могу ли я тоже получать 13% налоговый вычет с покупки этой квартиры?
размер имущественного налогового вычета ограничен 2 млн рублей, поскольку задумывался в качестве инструмента государственной социальной политики. По этой причине максимально большую долю расходов на приобретение жилья компенсируют покупателям недорогого жилья. Таким образом, государственная щедрость ограничена 13% от 2 млн рублей, и покупатель жилья может рассчитывать на возврат не более 260 тыс. рублей, даже если он потратил на свое жилье куда больше 2 млн рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
1.Какую сумму я могу указать в договоре купли-продажи 1/2 доли в квартире родному брату?
2.Если сумма продажи моей доли и сумма покупки другой квартиры мной равна, смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры?
В договоре купли-продажи недвижимости нужно указать реальную рыночку стоимость доли в праве собственности на квартиру. Цена не должна быть менее 70% кадастровой стомости в соотвествующей доле.
Имущественный вычет с дохода у Вас составляет 200 тыс. руб. Либо вместо вычета доход от продажи можно уменьшить на расходы, произведенные на покупку этой же доли. Но всё это применяется, если квартирой к момоенту продажи владели менее минимального срока владения (смотрите ст.217.1 НК РФ). Если владели более минимального срока, то налог с дохода платить не надо. Ст.217,220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры вы можете в любом случае. В договоре купли-продажи можете установить любую сумму.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
1. Такую, чтобы не платить налоги. Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. При этом если квартира в собственности после 1 января 2016 года, то продавать ниже 70% кадастровой стоимости нет смысла, т.к. налог доначислят как если бы продавали по этой цене.
2. Вы сможете получить вычет независимо от покупки. А если речь о налоговом вычете до 2 млн. руб., то только если ранее им не пользовались, а если пользовались, то по покупкам после 1 января 2014 года.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо по данному обстоятельству указать реальную рыночную стоимость доли или любую указать.
Спросить1. Продаю квартиру (в собственности более 3 лет). Получаю вычет в размере полученной суммы (т.е. ничего не плачу).
2. ПОкупаю квартиру по ипотеке (впервые). Получаю вычет в размере всей суммы + сумма процентов. Оформляю справку в Налоговой, отношу работодателю - получаю вычеты в размере всей суммы; если за год сумма не покрывается, вычеты продолжаются несколько лет, пока вся сумма не покроется.
3. Продаю купленную квартиру.
3.1. До истечения 3-х лет - получаю вычет в размере 1 млн. руб. С остальной суммы плачу налог 13%.
3.2. После трех лет собственности - получаю вычет на всю сумму (т.е. ничего не плачу).
Вопросы:
1. Верна ли описанная мной схема
2. При покупке квартиры по ипотеке с какого момента она считается в моей собственности - с момента оформления покупки или после того, как я погашу задолженность перед банком?
Заранее благодерен за ответы.
С уважением,
Михаил.
Имущественный налоговый вычет в связи с покупкой предоставляется 1 раз и не может превышать 1 000 000 рублей. Таким образом, покупая квартиру, и получив право на налоговый вычет Вы не будете платить налог но только с суммы 1 000 000. (в Вашем вопросе п. 2).
Что касается момента оформления в собственность, то право на налоговый вычет Вы приобретаете, либо с момента оформления права собственности, либо с момента передачи квартиры Вам по акту приема передачи (ст. 220 НК РФ п. 2 : Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.).
СпроситьПродали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс..
1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры?
2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру?
3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке?
4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета?
Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
1. Продажа квартиры. Доход минус - Вычет 1 млн. или расходы на её приобретение х13\100= налог.
2. Вычет при покупке 2 млн. из налоговой базы, облагаемой по ставке 13%, начиная с года оформления собственности. Вычет в налоговой или у работодателя..
3. Если продажа и покупка в одном периоде, то налоговую базу (доходы налогоплательщика, в т.ч. от продажи кв.) этого периода можно уменьшить на вычет (2 млн.) при покупке. Переплата НДФЛ будет возвращена.
4. Есть и еще нюансы, которые надо выяснять непосредственно. И тогда может быть точный ответ.
Все остальные подробности и подробные разъяснения налогового законодательства при обращении за плату.
Если вы сами хотите это посмотреть, то это ст. 220 НК РФ или обратитесь в налоговый орган.
Спросить1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Право на имущественный вычет при покупке жилья предоставляется один раз и Вы свое право уже использовали в 2007 году. Повторно вычет не предоставляется, даже если вычет в 2007 не был получен в полном объеме. Ст.220 НК РФ.
Остаток неполностью полученного вычета по второй сделке предоставляется, если по первой вычет предоставлялся после 01.01.2014.
СпроситьЯ получала налоговый вычет в 2008 году на покупку квартиры на 1 млн. руб. Сейчас сумма налогового вычета рассчитывается от 2 млн. Могу ли я получить сейчас оставшийся налоговый вычет с покупки новой квартиры.
нет,не можете получить.В то время до 2014 года можно было однократно получить вычет по ст.220 НК
Спросить
Вопросы получения имущественного налогового вычета для неработающего пенсионера при покупке квартиры
1) Неработающий пенсионер приобретает квартиру (за наличную сумму), сможет ли он получить имущественный налоговый вычет? Квартира приобретается сейчас, а уволился с работы пенсионер 2 дня назад. 2) Или другой вариант - пенсионер оформил договор дарения денежной суммы на покупку квартиры для дочери. Сможет ли дочь (официально трудоустроена) получить имущественный вычет с покупки квартиры на подаренные деньги?
Нет, т.к. вычет делается исходя из доходов после оформления собственности. Дочь тоже не может получить вычет, т.к. она не плательщик.
Спросить
Пенсионеры ,имеющие право на налоговый вычет по приобретению жилья и ипотеки могут быть перенесены на возврат налога за предшествующие периоды ,но не более 3-х предшествующих периодов до возникновения права ст. 220 НК РФ
Спросить
