Две строки за капитальный ремонт в платежке - что включает вторая строка и является ли плата за нее правомерной?
У нас в платежке 2 строки за кап ремонт. Компания аргументирует тем, что вторая строка (по которой сумма 1200!) за прошедший ремонт каких-то труб! За что все же тогда мы платим? Правомерно ли это?
Это не правомерно. Из взносов на капремонт формируется фонд, из которого потом оплачиваются соответствующие работы.
Спросить
1)Тарифы по каким строкам квитанции ЖСК имеет право устанавливать с помощью кворума общего собрания членов ЖСК? - Относится ли это к тарифам на ХВС/ГВС/ и т.п. или только к строке "Содержание и ремонт жилья"?
2) Правомерны ли в квитанции строки "админ. Расходы" и "общ. дом.расходы"? - при этом уже есть строка "содержание и ремонт жилья"..
Добрый день!
В вашем случае читайте договор управления многоквартирным домом, в нем должно быть все подробно написано. Кроме того, как правило административные расходы включают расходы на канцелярию и т.д, что должно быть определено внутренними нормативными актами, также как и общедомовые расходы, попросите расшифровку
Спросить
Добрый день! Что касается тарифов на горячую, холодную воду, электроэнергию, отопление, газ, то тарифы устанавливаются поставщиками данных услуг. Остальные строки в квитанцию могут добавляться только с согласия жильцов после проведения собрания жильцов вашего дома.
СпроситьХотелось бы узнать, у нас по платежке за коммунальные услуги есть строка содержание, кв.м. 45,78 р. (общая сумма за квартиру 2655,24 р.) и кап. ремонт, кв.м. 7,3 (общая сумма 423,40) и получается, что за ремонт дома мы ежемесячно платим около 3000 руб. и общая сумма платежки получается от 5000 до 6000 тыс., без электричества. Законны ли эти строки и если нет, то куда обращаться?
В квитанции за квартиру есть строка ''СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ (ТО)ЖИЛЬЯ''828 р. и строка взнос на''КАПИТАЛНЫЙ РЕМОНТ''404 р. Вопрос в том, что разве это не одно и то же, или в платежке должны быть эти обе строки, или только одна из них.
У меня в платежки теперь 2 строки: Капитальный ремонт и Взнос на капитальный ремонт. Взнос я понимаю, это 2 руб за 1 кв м. А первая строка за что?
В доверенности М 2 на получение ТМЦ, строка потребитель и его адрес пустая, остальные строки заполнены. Действительна ли такая доверенность? И можно ли заполнить от руки эту строку, если доверенность напечатана?
Недействительна. Будет действительной лишь тогда. Когда полностью заполнены все реквизиты. От руки - заполнять не запрещено.
Спросить
В квитанции за жкх есть такие строки-''содержание жилья, текущий ремонт, уборка лестничных клеток, вывоз мусора, кабельное тв, домофон, водоотведение. Меня интересует, что тогда входит и как расшифровать строку содержание жилья? (за эту строку взимают приличную сумму)
Это поинтересуйтесь в УК, даже в голову не приходит что туда может входить. Это означает, что у Вас содержат Ваше же жильё, то на маразм похоже
СпроситьВ платежке за январь 2014 года появилась строка вывоз мусора, ранее ее не было, но мусор также вывозился. Сумма по содержанию и ремонту жилого помещения не изменилась. Правомерно ли взимание платы за вывоз мусора, она ведь должна входить в перечень услуг по строке содержание и ремонт.
Согласно ст 145 ЖК РФ от имени ТСЖ решение об утверждении размеров платежей принимает ОБЩЕЕ собрание. (для простоты приравняем Общее собрание собственников и общее собрание ТСЖ, состоящее из собственников).
Если не было решения общего собрания, то тариф введен незаконно. Жалуйтесь в РОспотребнадзо, прокуратуру и жилищный комитет.
СпроситьУ нас в квитанции на оплату жкх в первой строке написано содержание и ремонт, что в это входит, и сумма 1481 руб. строка кап ремонта отдельно? А уборка подъезда не осуществляется.
Расходы на содержание и ремонт включают: расходы на управление; проведение осмотров общего имущества; расходы на содержание и техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования; расходы на благоустройство и обеспечение санитарного состояния МКД и придомовой территории; расходы на проведение текущего ремонта. Оплата на капремонт производится отдельно, на счет регионального оператора. Что касаемо ненадлежащих услуг по уборке подъезда, то подайте претензию в УК, обязаны принять меры. В противном случае - жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьПрорвало общедомовую трубу холодного водоснабжения, управляющая компания предлагает менять трубу за счет жильцов т.к. труба аварийная и ремонту не подлежит. При этом никакого акта они не написали. Правомерно ли это?
в квитанциях по оплате отсутствует строка текущий ремонт, есть только строка содержание жилья и плата за наем, по этой причине УК и отказывает в ремонте. В праве ли УК отказать в ремонте общедомовой трубы и на ком лежит в этом случае ответственность за общедомовые инженерные системы дома?
Общее имущество МКД обслуживается и ремонтируется за счет собственников данного МКД.
УК по данной причине не может отказывать.
Ответственность согласно заключенного договора управления МКД - ДУК.
СпроситьПри оплате за квартиру в чеке первая строка: оплата за ремонт и содержание жилья и вторая строка: оплата за капитальный ремонт! В письме от УК строки за капитальный ремонт нет, есть первая строка, а когда оплачиваю в ЖКХ квартплату то в чек добавляют и то и другое!
