Не от хорошей ведь жизни мы продали квартиру и построили себе дом в садоводстве...

Тема: прописка в садоводстве

Здравствуйте.

Я меня в садоводстве на землях поселений новый "садовый" дом. Чтобы прописаться в него, я обратилась в МВК для перевода садового дома в статус жилого дома. В МВК посмотрели Техпаспорт и сказали, что, в принципе, сложностей с переводом не будет, т.к. все возможные условия для комфортного проживания имеются. Необходимо заключение Пожарной Инспекции. В Пожарной Инспекции требуют Проект, которого у нас нет. Теперь, чтобы заказать проект мне надо заплатить ещё 30 000 р (техпаспорт обошелся в 18 000 р).

Получается так: Вам,дорогие граждане, всё позволили, прописывайтесь в садовые дома, но отдайте последние штаны." Дачная амнистия", как будто бы, облегчила жизнь садоводам?! Не от хорошей ведь жизни мы продали квартиру и построили себе дом в садоводстве...

Разве это честно?

Подскажите, есть ли более дешевый путь перевода садового дома в жилой.

Спасибо.

С Уважением

Виктория.

Садовый дом зарегистрирован в Росреестре как нежилой. Участку и дому присвоен адрес Администрацией района. Сейчас проживаем в доме постоянно. Хочу перевести дом в статус жилого садового дома и прописаться.

Как сделать правильно? Нужно ли делать техпаспорт, как говорят в БТИ, требуя за него и отдельно за заключение о пригодности дома для проживания очень приличные деньги?

Спасибо!

Можно ли прописаться в доме (обьект-дом, назначение-жилой дом) расположенном на землях поселений, на участке для садоводства и огородничества, имея в собственности квартиру, но не имея прописки? Обращались в Администрацию с заявлением признать дом жилым, отказали, ссылаясь на ст 1 ЗемКодекса, что на садовых участках могут располагаться только садовые дома. Из документов: свид-во. (на обьект-дом, назначение-жилой дом), тех.паспорт (жилой дом).

Отказать в признании садового дома жилым или жилого дома садовым домом орган МСУ может только в строго определенных случаях:

6) Если жилой дом используется в качестве места постоянного проживания заявителя.

Как это понимать? Ведь именно для постоянного проживания и регистрации садовый дом и нужен, если нет другого жилья! Или нужно обязательно иметь квартиру и садовый домик? Ничего не могу понять! Подскажите кто нибудь?

Мне в администрации, дают разрешение только на строительство садового дома (в котором нельзя жить круглый год), так как, моя земля, хоть и имеет вид разрешенного использования для ведения садоводства, но не входит в состав городского поселения. Так мне ответили в администрации. А если я построю садовый дом но он будет иметь все признаки жилого дома для круглогодичного проживания, то по закону, его должны зарегистрировать как жилой дом.. А как же тогда их градостроительные регламенты? То есть получается-строить жилой дом нельзя, а когда уже построил-можно и узаконить? Почему такое противоречие в законе?

В центре города имеется СНТ - садовое некоммерческое товарищество. Земля относится к землям поселений. Разрешенное пользование - садовый дом с прилегающей территорией (6,2 соток). Построил дом 6 х 9 м. Как мне подать документы в госрегистратуру (по дачной амнистии), чтобы получить свидетельство жилого дома, а не дачного дома, как у них принято по форме?

Имею в собственности дом и садовый участок в садовом товариществе в Новой Москве.

Регистрация: жилое строение, назначение нежилое, земля для садоводства. В доме есть все жизненно необходимые коммуникации. Как прописаться в доме для постоянного проживания?

Хочу перевести садовый нежилой дом в жилой, все условия для постоянного проживания имеются. Участок с/х для ведения садоводства. Ольга.

Вот моя история.

Построила прекрасный дом для своей немаленькой семьи в садоводстве, на землях поселений, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Зарегистрировала по декларации в ФРС как жилой дом (!), назначение - жилое (!). Выписалась с ребёнком из квартиры, чтобы прописаться в ДОМ. В паспортном столе даже завели домовую книгу. Но - стоп, сколько жилых метров? Подите в БТИ за техпаспортом. В БТИ садовый дом жилым не назовут. Подите в МВК. Из МВК подите в ЛенНИИЖилПроект. Тамочки объясняют, что такими мелочами даже руки морать не хотят, сделайте проэктик, получите разрешение на строительство уже зарегистрированного по ПРЕЗИДЕНТСКОЙ АМНИСТИИ жилого дома...

Вот в такой стадии пока моё дело. Я с малолетним ребёнком пока побомжую. Может сразу в Суд? А что предъявить. Пока все отказы на словах.

Если есть для меня совет, буду Очень признательна.

Виктория.

Я приобрел садовый дом в собственность, назначение нежилое. Участок для ведения садоводства тоже в собственности. Я провел его реконструкцию, получил техпаспорт и технический план. Является ли реконструированый садовый дом новым объектом? Должен ли я заполнять декларацию по закону "о дачной амнистии" о внесении изменений в размеры дома? И могу ли я заявить в ней об изменении назначения садового дома как "жилое". Спасибо! Александр.