Статус и декларация - Объекты садоводства и реконструированный садовый дом в собственности - новый ли он и какой статус можно указать в декларации?

• г. Севастополь

Я приобрел садовый дом в собственность, назначение нежилое. Участок для ведения садоводства тоже в собственности. Я провел его реконструкцию, получил техпаспорт и технический план. Является ли реконструированый садовый дом новым объектом? Должен ли я заполнять декларацию по закону "о дачной амнистии" о внесении изменений в размеры дома? И могу ли я заявить в ней об изменении назначения садового дома как "жилое". Спасибо! Александр.

Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Да, вы должны в соответствии с новыми паспортом и планом внести изменения, так как у вас изменилось назначение помещения с нежилого на жилое и площадь.

Спросить
Пожаловаться

для того что бы изменить назначение дома с дачного на жилой вам надо изменять разрешенное использование земельного участка на ИЖС

Спросить
Пожаловаться

У меня в собственности садовый дом, назначение: нежилое. Земельный участок тоже в собственности, назначение: для ведения садоводства. Могу ли я перевести садовый дом в жилой помещение для использования в качестве жилого дома? Какие нужны документы? И есть ли причины для отказа?

У меня в собственности земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Собираюсь оформить в собственность дом на этом участке. Для этого заказала технический план. Меня спрашивают в геодезической компании, как оформлять дом? Как жилой или как садовый? Есть ли ссылки на статью закона?

Продаю земельный участок с домом. Дом в собственности на основании декларации об объекте недвижимости. Объект зарегистрирован как Дом, назначение: жилое (на земельном участке сельскохозяйственного назначения: для ведения садоводства). Покупатель требует технический паспорт на дом. Я должна предоставить этот документ или достаточно свидетельства на право собственности? Где и как можно получить технический паспорт на дом?

В свидетельстве на собственность указан дом, назначение - нежилое, который был зарегистрирован по декларации - дачной амнистии, т.к. расположен на землях сельхозназначения для ведения садоводства. При продаже в договоре указано, что продается дом, назначение - нежилое, как в свидетельстве. При сдаче декларации по форме 3-НДФЛ (собственность менее 3-х лет) ФНС сказала, что такой дом не подходит для налогового вычета в пределах 1 млн. руб., т.к. в ст. 220 НК РФ указан именно дачный домик, а не дом с назначением - нежилой. Что теперь делать, если я продала его за 1 млн. руб? Как доказать налоговой, что мой дом - это тот же садовый домик?

Хочу купить садовый дом в СНТ. В свидетельстве о регистрации покупаемого садового дома, кадастровом паспорте и в выписке из гос реестра запись: садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, назначение-нежилое. Банк требует изменить запись, либо на: садовый дом-нежилое строение, назначение-нежилое, либо на: индивидуальный жилой дом, назначение-жилое. Мне не нужна регистрация в нем, а важно как быстрее и проще внести изменения в документы. Первый вариант изменений по-моему проще. Какова последовательность моих действий? Какие документы нужно представлять в соответствующие инстанции? Спасибо, Николай.

В свидетельстве о праве образца 1992 г. на наследство моему отцу указано целевое назначение земли "для садоводства" в садоводческом товариществе. После смерти отца оформила на себя свидетельство о наследстве, в котором определения назначения земли нет, а статус дома - как домовладение. Оформив регистрацию получила свидетельства о регистрации земли, как сельхозназначения для садоводства, а на дом в техпаспорте БТИ указано "жилое строение (садовый дом)", а в свидетельстве о регистрации на дом - как нежилой. Слышала, что на садовых участках разрешено строительство садовых домов с назначениями: жилой с правом на регистрацию места жительства и без права таковой. Что в моем случае означает назначение - нежилой дом? Правильно ли мне указано назначение дома?

Я живу в Севастополе, в 2015 году при заполнении декларации на садовый дом, указала ошибочно что дом нежилой, на основании чего получила свидетельсто о праве собственности где указано что объект права: нежилое строение. Позже соседи заполняли декларации на садовые дома и указывали в декларации что их дома жилые и на основании этого получали уже видетельство на садовый дом, где указано что объект права: жилой дом и далее без проблемм в ФМС получают регистрацию в своих садовых домах. Можно ли мне внести изменения в мою декларацию чтобы получить свидетельство на жилой дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дом и земля в собственности. Провели реконструкцию дома, хотим внести изменения в техпаспорт, как воспользоваться упрощенной схемой дачной амнистии, с чего начинать? Спасибо за ответ.

По новому закону меняется назначание у садового домика. Он теперь садовый дом, точнее меняется категория земли, сейчас есть для садоводства и тд. После изменения назначения и категории надо ли собственнику запрашивать выписку из Егрн? Ведь в Росреестр документы направляет орган власти.

Приобрели в ипотеку дом с земельным участком. В документах на дом указано: садовый дом, назначение: жилое. На земельный участок: категория - земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Могу ли я рассчитывать в этом случае на получение имущественного вычета по НДФЛ за приобретение земельного участка с домом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение