Переплата за тепловую энергию - есть ли возможность потребовать перерасчет за три года?
Я владелец магазина, здание магазина отапливается теплоснабжающей организацией. Оплату за тепловую энергию произвожу вовремя. Сейчас выяснилось, что при расчете Гкал допущена ошибка, при расчете был использован не верный коэффициент, в результате чего я переплатила теплоснабжающей организации. Могу ли я потребовать перерасчет за три года? И как в таком случае должна отреагировать теплоснабжающая организация?
Могу ли я потребовать перерасчет за три года? И как в таком случае должна отреагировать теплоснабжающая организация?
--- у вас есть такое право. просите производить переплаченные суммы в счёт будущих взаиморасчётов за теплоэнергию.
СпроситьВопрос про ограничение теплоснабжения. Ситуация: имеется теплоснабжающая компания, которая из своих тепловых сетей продаёт другой организации (назовём её Организация N) тепловую энергию и теплоноситель. Организаци N транспортирует тепловую энергию и теплоноситель по арендованным сетям и продаёт их (тепло и теплоноситель) единственному потребителю: больнице. У Организации N образовалась задолженность перед теплоснабжающей организацией в результате чего теплоснабжающая организация решила произвести ограничение, а затем полное прекращение подачи тепловой энергии и теплоносителя. Вопрос: может ли теплоснабжающая организация ограничить, а затем полностью прекратить подачу тепловой энергии Организации N? Если может, то каким документом она должна руководствоваться, ведь она ограничивает не социально-значимый объект, а организацию-перепродавца.
Здравствуйте. Не сможет, так как конечный потребитель больница. Прокуратура тут же на дыбы встанет
Спросить
Я являюсь владельцем магазина. Магазин находится в здании где проживают жильцы. Здание отапливается теплоснабжающей организацией. У маня такой вопрос. Как теплоснабжающая организация должна рассчитать размер Гкал, если для жилых помещений отпускная температура + 20 градусов, а у магазинов + 15. теплоснабжающая организация для магазина рассчитала 20 градусов, объясняя тем что здание смешанное и они не могут в жилое здание подавать меньше 20 градусов.
ОТВЕТ:
В соответствии с п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:
а) для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения — расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии — в соответствии с требованиями строительных норм и правил;
б) для сточных вод — как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды;
в) для газа и электрической энергии — расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств;
г) для отопления — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам [примечание: по нормативу потребления в Гкал/кв.м, т.е. расчёт такой же, как для квартир]. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 приложения №2 к Правилам.
В иных случаях, определение объёмов потребления тепловой энергии в нежилых помещениях, в т.ч. в нежилых помещениях, расположенных о[b][/b]тдельно от (не входящих в состав) многоквартирного дома, осуществляется в соответствии с Методикой определения потребности в топливе, электрической энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения МДК 4-05.2004, утв. Госстроем РФ 12 августа 2003 г., и Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утв. приказом Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. №105.
СпроситьУчреждению на праве собственности принадлежит котельная, которая передана на техническое обслуживание теплоснабжающей организации, с которой заключен договор на поставку тепловой энергии. Учреждение оплачивает поставленную тепловую энергию регулярно. Котельная оборудована коммерческим узлом учета тепловой энергии. Между теплоснабжающей организацией и Газпромом заключен договор на постаку газа в котельную, в которой установлен узел учета газа. На протяжении нескольких лет, учреждение оплачивало только тепловую энергию, однако в настоящее время теплоснабжающая организация выставилила учреждению счет за газ и требует возмещения убытков, в связи с тем, что отсутствуект коммерческий узел учета газа, и расчеты за газ, между теплоснабжающей организацией и поставщиком газа-Газпромом, происходят с применением повышающего коэффициента. Теплоснабжающая организация ссылается на то, что собственник обязан привести в сооотвествие узел учета газа с ГОСТОм 8.740-2011. При этом теплоснабжающая организация, без согласования с собственником, подключила субабоненента, у которого отсутствует узел учета тепловой энергии и оплата за поставленную тепловую энергию производится по норме, из расчета площади. Какие-либо обязательства по оплате газа у учреждения отсутствуют и теплоснабжающая организация ссылается на то, что данные обязательства внедоговорные и учреждение обязано возместить убытки за газ, поставленный в котельную для переработки в тепловую энергию.
Правомерны ли действия теплоснабжающей организации? На ком лежит обязанность по установке коммерческого узла учета газа? И обязано ли учреждение возместить убытки, возникшие при поставке газа?
Здравствуйте Марина.
В этой проблеме более десяти вопросов и дать сразу Вам правильный ответ ни кто не сможет.
Нужно брать юриста и оплачивать ему работу, что бы разобраться в этой много ходовой проблеме.
Нудно смотреть договора между сторонами. Далее кто с кем заключил дополнительные договора. И так далее. Смотреть, что написано в законе по каждой позиции.
Далее писать претензии ответчикам. Готовить иски и обращаться в арбитражный суд.
Сами Вы не можете просто так решить проблему.
Ваш руководитель думает одно, желает получить другое. И так каждая сторона.
Только обращаться в суд. По каждой отдельной позиции, так как не смогут договориться без суда стороны.
Удачи.
Будут вопросы пишите. Звоните.
СпроситьОрганизация является собственником теплотрассы. По этой теплотрассе теплоснабжающая организация передает тепловую энергию собственнику и еще трем организациям, принимающие установки которых подсоединены к теплотрассе. У каждой организации заключен свой договор на теплоснабжение с теплоснабжающей организацией. Однако собственник теплотрассы обязан нести ответственность за надлежащее состояние теплотрассы. Организации, потребляющие тепло, отказываются содержать теплотрассу и заключать договор аренды участков теплотрассы. Организация - собственник не вправе препятствовать передачи тепловой энергии по своим трубам, а также требовать оплаты с организаций, потребляющих энергию, стоимости расходов на эксплуатацию теплотрассы до установления тарифа. Тариф утвердить нереально, поскольку организация собственник занимается торговлей, а не транспортировкой теплоэнергии. Что делать? Как заставить организации платить расходы на содержание теплотрассы.
Дмитрий, в рамках он-лайн консультации на Ваш вопрос не ответить. Необходимо ознакомиться с документами. Имеет значение также, давали ли Вы согласие на подключение к Вашей теплосети иных пользователей.
СпроситьНами заключен договор на техобслуживание ИТП, согласно которому организация подает данные о потреблении нами тепловой энергии в Теплоснабжающую организацию. При сверке Теплоснабжающей организацией данных, поданных организацией, появились расхождения. В итоге, по вине организации, нам пришлось доплатить приличную сумму за тепловую энергию. Можем ли мы взыскать с организации, кроме штрафа, ту сумму, которую нам пришлось доплатить, в полном объеме?
В условиях договора предусмотрен штраф за ненадлежащее исполнение обязательств (10% от цены договора) - он не перекрывает сумму, которую нам пришлось доплатить. Можем ли мы потребовать возмещение убытков (как вариант)?
Спросить
Здравствуйте. Не совсем понятна ваша ситуация со штрафом за ненадлежащее исполнение договора и убытками. Если вы более подробно опишите ситуацию, то консультация будет наиболее полной. А так согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Так что, если вам причинены убытки, вы их можете взыскать в установленном законом порядке через претензию и исковое производство в суде.
СпроситьНашей компанией был заключен договор с теплоснабжающей организацией на отпуск тепловой энергии и горячей воды. Согласно договору наша компания по окончании расчетного периода передает теплоснабжающей организации данные о фактическом потреблении не позднее последнего дня месяца. Нашей компанией также заключен договор на оказание услуг с сервисной компанией, которая обязуется снимать показатели счетчика путем автоматизированного учета и отправлять в теплоснабжающую организацию. В спорный период декабрь-февраль договор с сервисной компанией не был пролонгирован, вследствие чего показания в теплоснабжающую организацию не поступали, но фактически учет потребленной энергии велся, о чем свидетельствуют выписки из автоматизированной системы учета. Теплоснабжающей организацией выставлен счет за спорный период по средним показателям, что в 4 раза превышает объем фактически потребленной энергии. На просьбу о перерасчете теплоснабжающая огранизация ссылается на пункт договора, который гласит, что в случае нарушения абонентом сроков предоставления показаний приборов учета, расчет производится по договорным величинам без последующего перерасчета. Правомерны ли действия теплоснабжающей организации и возможно ли добиться перерасчета за спорный период?
теплоснабжающая организация в целях получения своей выгоды лишь по формальному признаку выставило вам повышенный счет. Поэтому вам нужно не принимать такой расчет ,Придется оспаривать его в арбитраже Шансы доказать свою правоту есть
Спросить
Задолженность по оплате за тепловую энергию - правомерность приостановки подачи и возможные действия
У нас имеется задолженность по оплате за тепловую энергию перед теплоснабжающей организацией за несколько расчетных периодов, теплоснабжающая организация прислала уведомление, что в случае не погашения задолженности подача тепла (пуск отопления) производится не будет, правомерны такие действия или нет, что делать (денег нет) ?
Технически одну квартиру ограничить в теплоснабжении не могут , тем более в отопительный период , если попытаются отключить весь подъезд или дом . сразу пишите в прокуратуру. А задолженность с Вас взыщут в судебном порядке
СпроситьУ УК и теплоснабжеющей организацией был заключен договор поставки тепловой энергии по максимальной тепловой нагрузке. За летние месяцы согласно договора поставщиком оплата не предъявлялась. В сентябре 2011 года теплоснабжающая организация пересчитала оплату в соотвтетсвии с нормативом за летние месяцы и предъявила ее к оплате управляющей организации. Договор изменен не был. Счета-фактуры за летние месяцы были выставлены 30 сентября 2011 года. Теперь теплоснабжающая организация требует оплаты за летние месяцы по нормативу и требует заключить новый договор с указанием, что он вступает в силу с 01 января 2011 года. Мы отказываемся. Кто прав?
Здравствуйте.
Я бы попробовал обратиться в прокуратуру с вопросом - кто прав, кто виноват?
СпроситьВ состав тарифа теплоснабжающей организации включены затраты на производство и передачу тепловой энергии. Услуги по передаче оказывались ей теплосетевой организацией на основании договора. В настоящее время теплосетевая организация вернула сети собственнику - в муниципалитет, для которого соответственно тариф на передачу тепловой энергии не установлен. Вправе ли в настоящее время теплоснабжающая организация продолжать с потребителей сбор средств за тепловую энергию по тарифу, включающему затраты на производство и передачу энергии, учитывая, что фактически затраты на передачу она не несет?
У теплоснабжающей организации нет другого тарифа, поэтому на практике она будет предъявлять к оплате существующий тариф
СпроситьВ марте 2016 года теплоснабжающая организация выставила требование об оплате пени за просрочку оплаты за тепловую энергию в 2015 году (за период с января 2015-по декабрь 2015 года). По состоянию на 31.12.2015 года подписан сторонами акт сверки взаиморасчетов, в котором теплоснабжающая организация не указала размер задолженности пени. Договором не предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты за тепловую энергию. Вопрос: в течение какого времени может организация предъявить требования об уплате пени.
в течение какого времени может организация предъявить требования об уплате пени.
Здравствуйте.
В течение 3-х лет, путем подачи иска в арбитражный суд.
В акте сверки взаиморасчетов указывается только основной долг. Пени не указываются.
Договором не предусмотрена ответственность за нарушение сроков оплаты за тепловую энергию
Она предусмотрена Гражданским Кодексом РФ
Спросить
