Есть ли какие-либо требования к лакокрасочным материалам при проведении ремонта в подъезде?
Есть ли какие-либо требования к лакокрасочным материалам при проведении ремонта в подъезде? Можно ли делать ремонт в подъезде зимой при минусовой температуре (действует ли СНиП 3.04.01 - 87?)
Можно ли делать ремонт подъездов зимой при минусовой температуре? Есть ли какие-либо требования к лакокрасочным материалам при проведении ремонта в подъезде?
Должен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период?
При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?
СНиП 3.04.01-87 Отделочные работы
3.1. Отделочные работы, за исключением отделки фасадов, должны выполняться при положительной температуре окружающей среды и отделываемых поверхностей не ниже 10°С и влажности воздуха не более 60%. Такую температуру в помещении необходимо поддерживать круглосуточно, не менее чем за 2 сут до начала и 12 сут после окончания работ, а для обойных работ - до сдачи объекта в эксплуатацию.
СпроситьВ нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта.
Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?
Решение есть решение. Если принято кворумом. то правомочно в любом случае. Если не согласны, то обжаловать решение собственников в суд.
Спросить
Должно состоятся общее собрание МКД. А вообще ремонтом подъездов должна заниматься УК за счет средств текущего ремонта, т.е. квартплаты.
Спросить
Не получится так, что после того как мы сделаем ремонт в своем подъезде, кто нибудь из собственников МКД обратится в суд или прокуратуру и средства привлеченные со статьи текущего ремонта заставят вернуть обратно.
Спросить
Общее собрание собственников было проведено и принято решение. Но это было общее собрание собственников одного подъезда, а не всего МКД. В существующей информации нигде не указано каких собственников: подъезда или МКД, просто сказано собственников жилья. Общее собрание МКД провести не возможно, а нам собственникам своего подъезда надоело жить в подъезде, где все обшарпано и обвалено. Сам дом 1956 года.
СпроситьЭто не общее собрание собственников у вас было. Оно вообще неправомочно, статьи 44-45 ЖК РФ. Проведите собрание в форме заочного голосования
СпроситьОтдала в ремонт телефон. Позвонили предложили забрать без ремонта, говорят ремонту не подлежит. При приеме телефона в ремонт была установлена причина поломки. Телефон могли сломать при ремонте. Что делать? Как можно проверить?
Можно ли делать ремонт в подъезде МКД в минусовые температуры, подъезд не отапливается.
это решают собственники - примите решение о проведении ремонта в конкретное время - ст. 44-46 ЖК
СпроситьКосметический ремонт подъезда относится к статье кап. ремонта или к текущему ремонту? В ЖЭУ твердят, что не будут белить стены и красить пол в подъезде, т.к. это из статьи кап. ремонта.
Добрый день.
Текущий ремонт, а отказ от ук надо требовать письменный.
18. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).19. В состав работ не входят работы по текущему ремонту дверей в жилое или нежилое помещение, не являющееся помещением общего пользования, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих помещений.
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
ПЕРЕЧЕНЬСпроситьРАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
10. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
Косметический ремонт-это текущий ремонт, который должен проводиться 1 раз в 5 лет. Однако для проведения текущего ремонта нужно решение общего собрания собственников, если у Вас заключен договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией. Если у Вас ТСЖ, то обратиться надо к председателю ТСЖ по этому вопросу.
СпроситьУК производит частичный ремонт кровли по моему заявлению. Хотим делать ремонт в квартире вследствие протечки. Как себя обезопасить? Какие документы просить у УК о проведении ими ремонта? Акт проведения ремонта или еще какие документы есть? Чтобы потом не было - мол вы провели ремонт, не дождавшись ремонта кровли, поэтому компенсировать вам ничего не будем.
Здравствуйте. Обратитесь с письменным заявлением в УК о выдаче Вам подтверждающих окончание ремонта документов.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ подъезде двухэтажного дома, царской постройки (ПОДЪЕЗД НА 4 КВАРТИРЫ) капитальный ремонт не производился с 70-х годов 20-го века, да и вообще ремонт производился при царе горохе. Лестничная клетка деревянная, находится в неудовлетворительном состоянии. Подпадает ли замена лестничной клетки и проведение работ по капитальному ремонту под программу "капитального ремонта" и если подпадает, то какие действия необходимо произвести, что бы инициировать выполнение этих работ.
Добрый Вам день
в случае если есть техническое заключение о необходимости ее замены - подпадает
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьДа, замена лестничной клетки это капитальный ремонт общедомового имущества. Ваш дом должен быть включен в региональную программу капремонта, там же определен срок проведения. Сроки уточняйте в местной администрации. Ранее срока проведение капремонта возможно, если фонд капремонта выделит средства. Всего доброго.
Спросить
Для начала узнайте включен вообще Ваш дом в программу капитального ремонта, учитывая год его постройки. После этого там же на сайте оператора можно посмотреть какие предусмотрены работы;
Спросить
Дом включен в программу капитального ремонта, да и фасад+кровля уже отремонтированы, но на сайте оператора в перечне предусмотренных работ капитальный ремонт подъезда/лестничной клетки не предусмотрен. Подскажите пожалуйста какие действия необходимо предпринять для того что бы капитальный ремонт подъезда/лестничной клетки включили в данный перечень работ.
СпроситьОрганизуйте собрание собственников жилья, поставьте вопрос на голосование - капремонт лестничных клеток, затем обращайтесь в Фонд.
СпроситьДобрый день! В нашем доме был проведен капитальный ремонт. В рамках этого ремонта были заменены окна, а двери в подъезд и в подвал нет, хотя шесть лет назад нам уже меняли окна. Должны ли менять двери в подъезде при капитальном ремонте или это входит в текущий ремонт?
Добрый день! Ответ на данный вопрос вы можете получить в управляющей компании или вашем тсж, в проектно-сметной документации на ремонт.
СпроситьТекущий ремонт в подъезде не делается уже 10 лет. ДУК исправно собирает деньги на содержание дома. Срок текущего ремонта 3-5 лет. Можно ли вернуть деньги за невыполненные работы по текущему ремонту подъезда как уплаченный аванс?
наверняка вы собираете деньги не на ремонт подьезда, а на содержание общедомового имущества, скорее всего так написано в квитанциях. ответ на вопрос - никак. Если возникает вопрос нецелесообразной траты денежных средст то обращайтесь в прокуратуру.. по моей практике эти деньги тратятся на ремонт чего - нибудь, утепление фасада и т.п.
Спросить
