Вопрос о признании сделки недействительной при перепродаже объекта недвижимости с задолженностью перед банками
В связи с задолженностью перед банками ООО продала объект недвижимости родственнику. В свою очередь родственник перепродал другому родственнику. Оплата проходила через кассу. В этом случае могут признать сделку недействительной?
В связи с долгами перед банками ООО продала объект недвижимости физ. лицу - родственнику. Могут ли признать сделку недействительной?
В связи с задолженностью перед банками ООО продает объект недвижимости родственнику. Может ли этот родственник снова продать объект недвижимости другому родственнику? Все делается для того, чтобы сделку купли-продажи объекта недвижимости между родственниками не признали оспоримой. Спасибо.
Конечно может, об основаниях оспаривания можно будет судить если при конкретных обстоятельствах.
Участники ООО несут ответственность по его долгам, только в случае если будет доказано, что они виновны в намеренном уклонении от выполнении обязательств ооо
СпроситьЗдравствуйте!
Мой родственник с женой ухаживает за собственницей столичной недвижимости, доставшейся от отца, и которая является инвалидом. У неё есть мать. Есть договорённость, что родственник со своей семьёй осуществляет уход за собственницей, а та в свою очередь после смерти передаст часть недвижимости родственнику. Вопросы: Как может мать собственницы негативно повлиять на распоряжение недвижимостью собственницей и в дальнейшем на передачу прав на эту недвижимость моему родственнику в рамках достигнутых договорённостей? Каким образом, иные родственники могут повлиять на эту сделку. Имеется родная сестра собственницы инвалида. Возможно ли обвинив в мошенничестве моего родственника, отстранить от достигнутых договорённостей?
Если Вы достигли договоренности и сторона добровольно желает оформить часть недвижимости в обмен на помощь и уход за ней, отношения необходимо оформить договором, в котором четко указать права и обязанности сторон, подписи заверить нотариально. Необходимо строго придерживаться достигнутой договоренности, иметь необходимые доказательства выполненных услуг, оказанной помощи, предоставленного ухода
Если собственница недвижимости вменяемая, те есть понимает значение своих действий, оспорить сделку будет сложно, по указанным обстоятельствам
Вам лучше проконсультировать очно в своем регионе с профессионалом, пояснив все нюансы отношений и достигнутых договоренностей.
СпроситьЯвляется ли оспоримой сделка купли-продажи объекта недвижимости родственнику (юр. лицо продали физ. лицу) по причине задолженности перед банками? Спасибо.
Сделка может быть оспорена заинтересованными лицами, если будет доказано, что она мнимая, либо притворная. Можно предпринять некоторые меры, чтобы подкрепить свою позицию на случай судебного разбирательства. Подробнее можете проконсультироваться в приватном порядке.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Признание сделки недействительной в случае отсутствия завещания - родственники и право на наследство
В каких случаях сделка может быть признана недействительной? Например, умер человек, а при жизни он продал или подарил квартиру, но не родственнику. Он не писал завещания и те, кому он подарил, либо продал не сообщили родственникам его. Могут ли родственники признать сделку недействительной и претендовать на наследство?
Могут наследники обратиться в суд о признании сделки недействительной. Для этого нужно найти соответствующие основания, установленные ГК РФ.
Спросить
Если этот человек был единственным собственником своего дома или квартиры, то это только ЕГО право: продать кому угодно или подарить. Докладывать о своих действиях он никому не обязан. Нет у него по закону такой обязанности!
Каким образом Вы собираетесь признавать сделку недействительной? Если он не состоял в ПНД на учете, то никаких оснований нет. В Росреестре дееспособность проверяют визуально.
Спросить
Здравствуйте.
Могут признать недействительной сделку, если есть основания, например сделка кабальная, т.е совершена с течением тяжелых жизненных обстоятельств, либо на момент совершения сделки не мог понимать значения своих действий
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
СпроситьПродали квартиру через доверительное лицо а денег не получили доверительным лицом был родственник что делать как признать сделку недействительной.
Здравствуйте! Оснований для признания сделки купли-продажи недействительной не имеется. Собственник имеет право взыскать неосновательное обогащение с доверенного лица.
Спросить
Что за доверительное лицо? Доверенность выписывали? С правом получения денег? Нужно к юристу очно и в суд
СпроситьЕсли сделка с квартирой произведена до признания недееспособности, могут ли сделку признать недействительной социальные службы либо родственники?
Ирина, для признания сделки недействительной необходимы основания. Вы не предоставили необходимой для ответа на Ваш вопрос информации. Сделки могут быть признаны недействительными не только на основании совершения их недееспособными лицами. Существуют и другие основания. Необходима консультация по существу вопроса или помощь, обращайтесь.
Спросить
Если заинтересованные лица подадут иск в суд о признании сделки недействительной, соберут доказательства, то будет произведена экспертиза, и есть вероятность, что сделка будет признана недействительной.
Спросить
На основании ст.177ГК РФ п.2 - Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
СпроситьБлизкий родственник приобрел автомобиль в 2013 г за 2000000 р, продал другому близкому родственнику в 2019 г за 1000000 р (есть ДКП), тот в свою очередь в 2021 г продал этот автомобиль за 2100000 р (есть ДКП). Второму родственнику необходимо уплатить налог. Налог будет рассчитываться от 2100000 или 1100000? Если 1 и 2 близкие родственники задним числом составят ДКП на сумму 2100000 вместо 1000000, чтобы второму избежать налога, могут ли возникнуть вредные последствия для кого-то из них?
Здравствуйте. 1. Я так понимаю, второй родственник поставил машину на учет и сдал ДКП в ГАИ. Если вы сделаете ДКП задним числом, рискуете попасть на фальсификацию. Не советую это делать.
2. Придется уплатить налог со 110000 р. В налоговой декларации надо будет указать вычет 100000 руб., уплаченных при покупке автомобиля.
СпроситьМожет ли родственник продать дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире? При продаже дарственная доля уже теряет свою актуальность у другого родственника, являясь уже не дарственной долей?
Дал в долг по расписки родственнику 500000 руб, родственник имеет задолжность перед Микрофинансовыми организациями долг 100000 руб. У него образовалась перед МФО задолжность. Если родственник не выполнит свои обязательства по договорам займа перед МФО и знаю о том что по решению суда могут наложить арест на жилье должника то как мне подстраховатся если по расписки мне в срок не поступил платеж от родственника? Стоит ли первому подать иск на арест жилой недвижимости должника опередив МФО? Расписка у меня на руках о прередачи денег.
Здравствуйте! Долг в 100т.р.несоразмерен стоимости жилья,поэтому наложение ареста -маловероятно.
Спросить
