Возможно ли учесть часть временного земельного участка без зарегистрированных прав?
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, права на него не зарегистрированы, участок имеет статус временный. Возможно ли произвести учет части такого земельного участка?
Да, возможно, более, обязательно. Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам, произвести обмеры участка, получить необходимый документ и сдать его в МФЦ, по месту нахождения участка что из временного учета перевести на постоянный. Это также нужно для определения правильной кадастровой стоимости участка для налогообложения.
Произвести учет части участка невозможно,так как это единый участок и разделить его можно только путем отчуждения части и выделе в натуре, но после постановки на полный кадастровый учет.
Спросить
Земельный участок поставлен на кадастровый учет границы участка уточнены и зарегистрировано в кадастровой палате. Как можно уменьшить площадь земельного участка одним из пяти собственников является несовершеннолетний ребенок (12 лет)
Ответ отключен модератором
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой. Т.е. фактический адрес участка не соответствует кадастровому кварталу.
Можно ли продать такой земельный участок без исправления кадастровой ошибки если в Земельном кодексе Ст. 37 написано, что Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования...?
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в аренду физическому лицу. На участке построен объект незавершенного строительства (здание, процент завершенности 16 %). этот объект поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности арендатором земельного участка. Имеет ли арендатор право на предоставление данного земельного участка в собственность (на основании какого закона?). спасибо.
Здравствуйте, Дарья. Все тот же Земельный кодекс (и подзаконные акты) регламентирует земельные правоотношения. Обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию муниципалитета, по всей видимости, он собственник у которого Вы арендуете землю.
СпроситьАдминистрацией города образован земельный участок в границах городского округа, поставлен на кадастровый учет, статус временный. Администрацией объявлен аукцион на заключения договора аренды, право собственности за администрацией не зарегистрировано. Подпунктом 2 пунктом 8 статьи 39.11 установлено что землеьный участок не является предметом аукциона если на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
В данном случае земельный участок не разграничен? Есть законодательства в связи проведением аукциона без регистрации права собственности?
Администрацией города образован земельный участок в границах городского округа, поставлен на кадастровый учет, статус временный. Администрацией объявлен аукцион на заключения договора аренды, право собственности за администрацией не зарегистрировано.
Откуда Вы взяли последнее? НЕ может такого быть, если ЗУ в границах городского округа.
Спросить
В долевой собственности имеется земельный участок с домом. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный». Проведены кадастровые работы по межеванию, однако, из-за отсутствия согласия собственников, участок так и не поставлен на учет в ЕГРП.
Может ли суд удовлетворить иск о разделе такого участка /выделе из него с предоставлением несогласованного межевого плана; на основании каких норм права?
Я "несогласный" собственник. Меня, собственно, никто не спрашивал. Вызвали повесткой в суд и в течение короткого срока на основании такого плана участок суд уже разделил и выделил.
СпроситьВ таком случае вам нужно нанимать юриста, как можно раньше, чтобы он успел подготовится к основному судебному заседанию, сначала будет предварительное, судья спросит про ходатайства и дополнительные доказательства которые стороны хотят приобщить.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос нужно видеть материалы дела. Обратитесь к очному юристу, который сможет пойти в суд и изучить материалы дела. Копию решения суда можете выслать на мою электронную почту.
СпроситьНа праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?
Полагаю, что не законны.
Для конкретного ответа надо изучить переписку с администрацией, договор аренды и другие документы.
СпроситьОрганом местного самоуправления поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, на котором планируется возведение детской игровой площадки. Имеет ли право орган местного самоуправления зарегистрировать свои права на земельный участок до начала строительных работ и необходимо ли вообще регистрация прав на такие земельные участки?
Беспокоит вопрос постановки на кадастровый учёт земельного участка. Дано: частное домовладение на двух хозяев, объединенное общим неразмежеванным двором. У собственника одной из квартир есть желание продать свое имущество. Сама квартира на кадастровый учёт поставлена, земельный участок вокруг нее не поставлен. Вопрос: каков алгоритм действий для выполнения этой процедуры (постановка земельного участка на кадастровый учёт)?
Вы же сами указали, что участок вокруг "квартиры" поставлен (хотя вокруг квартиры не может быть земли, только под домом)
Если вопрос о "неразмежеванном общем дворе", то обратитесь к кадастровому инженеру и при наличии правоустанавливающих документов на данный участок, он вам его офрмит.
Спросить
Вы можете продать квартиру без земельного учаска, если по документам недвижимость имеет статус квартиры, как в многоэтажных домах. Если продавать с долей участка, тогда это сложнее, дорого по оформлению и долго. И все только с согласия совладельца в части участка и через нотариуса. Если совладелец будет соглсен на оформление документов на участок это будет проще и все расходы с ним пополам. А если ему это не надо тогда только через суд.
СпроситьСформирован участок и поставлен на кадастровый учет и в данный момент имеет статус временный, в участке находятся по 5 участников долевой собственности, 4 участника хотят снять участок с учета, один нет... как быть в данной ситуации?
видимо вам придётся ждать истечения 5 летноего (раньше было 2 года) срока для аннулирования из кадастра временных сведений либо решать спор в суде либо в третейском суде.
можете обратиться ко мне
Спросить
