Как поставить на кадастровый учёт земельный участок, объединенный с частным домовладением на двух хозяев?
Беспокоит вопрос постановки на кадастровый учёт земельного участка. Дано: частное домовладение на двух хозяев, объединенное общим неразмежеванным двором. У собственника одной из квартир есть желание продать свое имущество. Сама квартира на кадастровый учёт поставлена, земельный участок вокруг нее не поставлен. Вопрос: каков алгоритм действий для выполнения этой процедуры (постановка земельного участка на кадастровый учёт)?
Вы же сами указали, что участок вокруг "квартиры" поставлен (хотя вокруг квартиры не может быть земли, только под домом)
Если вопрос о "неразмежеванном общем дворе", то обратитесь к кадастровому инженеру и при наличии правоустанавливающих документов на данный участок, он вам его офрмит.
СпроситьВы можете продать квартиру без земельного учаска, если по документам недвижимость имеет статус квартиры, как в многоэтажных домах. Если продавать с долей участка, тогда это сложнее, дорого по оформлению и долго. И все только с согласия совладельца в части участка и через нотариуса. Если совладелец будет соглсен на оформление документов на участок это будет проще и все расходы с ним пополам. А если ему это не надо тогда только через суд.
СпроситьНасколько правомерно нахождение дома на двух земельных участках, принадлежащих одному собственнику
Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно.
Вопрос:
1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г?
2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания?
3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.
Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.
Я собственник земельного участка 1/2 но второй собственник не хочет делать межевание, мне сказали что падать в суд будет стоить за экспертизу без которой суд не примет документы 27 тысяч! Или есть другое решение?
Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Частный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.
Два владельца у каждого земля в собственности т.е 2 участка с кадачтровями номерами и дом в долевой собственности.
Как я могу отдать или продать эту часть дома, чтобы его не было на моем участке.
У нас дом и двор на два хозяина. Скажите я могу сделать межевание без соседа? И имеет ли сосед право без межевания запрещать мне делать постройки на нашей общей земле? Спасибо.