Может ли бывший муж вернуть подаренную квартиру после развода?
Муж подарил квартиру в декабре 2014. Сделка была заключена у натариуса. В Брак продлился 5 месяцев, развод был по обоюдному согласию в марте 2015. в сентябре 2015 бывший муж подал в суд о признании договора дарения недействительным. Может ли он вернуть квартиру назад.
Дарственная, или договор дарения, предполагает передачу на безвозмездной основе прав собственности одного лица (дарителя) другому (одаряемому). Основным условием оформления такого договора является дееспособность собственника недвижимого имущества и наличие абсолютного права на него. Дом либо квартира должны иметь документ, подтверждающий данное право собственности. Как правило, это свидетельство о государственной регистрации, основанием для получения которого явились приватизация, дарение, договор купли-продажи или какой-либо другой договор, подтверждающий возникновение такого права.
Даритель должен четко осознавать, что, после подписания договора дарения и передача прав собственности на дом или квартиру, они переходят во владение одаряемому, а сам владелец лишается прав на них. Так как дарение – это безвозмездная передача собственности, то, в отличие от завещания, даритель не имеет права выставлять какие-либо условия будущему ее собственнику. В связи с этим, прежде чем совершать такой ответственный шаг, даритель должен осознавать все последствия, к каким может привести оформление дарственной. Если недвижимость передана одному из супругов в результате дарения, она не подлежит разделу после расторжения брака.
Если на Вас оформлено право собственности, то оспорить будет крайне сложно! Здесь нужно изучить все условия договора дарения.
Даритель вправе отменить дарственную в следующих случаях:
Если одаряемый покушался на его жизнь, нанес телесные повреждения, причинил вред его здоровью и т. д., то есть имело место совершение одаряемым неправомерных действий относительно дарителя. Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, право потребовать в суде отмены договора дарения принадлежит его наследникам.
Если имело место неуважительное отношение одаряемого к подаренной вещи, представляющей для дарителя особую ценность. Если дарственная отменена, одаряемый должен вернуть подаренную вещь, если она, конечно, сохранилась к этому времени.
Если одаряемый умер раньше дарителя.
Эти условия могут быть прописаны в договоре дарения при заключении сделки.
Дарополучатель может отказаться от подаренного ему имущества, но только до того момента, как дар ему был передан.
Спросить
"Может ли он вернуть квартиру назад" - очень сложно.
необходимо изучать иск, договор и все приложения.
Спросить
В начале 90-х собственник квартиры оформил договор дарения на мужа своей дочери. В марте 2014 года собственник квартиры умер. В сентябре 2013 года дочь узнала о том, что отец (ныне покойный) подарил квартиру ее мужу. Муж угрожает выгоном из дома. На момент сделки дарения муж обещал ее отцу, что это сделка купли-продажи и часть денег была отдана. В сентябре 2014 года она подала в суд о признании договора дарения недействительным. Вопрос в следующим: как доказать в суде, что дарение недействительно, так как собственник квартиры думал что это купля продажа? Зарнее спасибо!
Не знаю, каким образом собираетесь доказывать это обстоятельство. Тем более, что даритель уже умер.
СпроситьВопрос о применении сроков исковой давности к недействительным сделкам и применении последствий недействительной сделки. Ст 181 ГК РФ. В Крыму, в 2013 г. 15 марта, мать подарила сыну дом и земельный участок по одному адресу. 11 августа 2013 года сын продал все имущество мужчине из г. Одесса. 14 февраля 2014 года, объявилось третье лицо, бывший муж и отец, который подал в суд о признании договора дарения недействительным. Суд длился и закончился 22 октября 2014 года апелляционным определением, в котором договор дарения, сыну от матери имущества 15 марта 2013 года, признан недействительным, по основанию семейного кодекса, был заключен без нотариального согласия супруга. Мужчина из Одессы пользовался домом и землей до 9 сентября 2015 года, потом подарил первоначальной хозяйке все имущество по договору дарения, в связи с тем, что Крым перешел в РФ, опасаясь платить налоги за землю и дом. 12 октября 2016 года бывший супруг подал иск о разделе имущества с бывшей женой, как имущества нажитого в совместном браке. Вопрос. Согласно ст.181 ГК РФ он не применил последствия недействительной сделки, а только признал договор дарения недействительным. Срок исковой давности составляет 1 год. О последствиях заявил 12 октября 2016 года. В исковом заявлении просит признать недействительными все сделки совершенные после признания первой сделки недействительной и отменить право собственности на недвижимое имущество и землю. Разделить поровну. Как защищаться? Мужчина из Одессы добросовестный приобретатель. Имел право распорядиться своим имуществом по закону.
В Крыму свое особенное законодательство, которое значительно отличается от законодательства на остальной территории России. Поэтому даже предположить нельзя, какой будет результат.
Спросить30 июня был заключён договор дарения, 19 апреля 2011 года был подан первый иск о признании договора дарения недействительным, в сентябре это дело закрыли, в декабре 2011 был подан новый иск. так же о признании договора дарения недействительным. С какого момента начинается отсчёт пропуска исковой давности на данный момент. И каков его срок 3 или 1 год если это оспоримая сделка?
Срок исковой давности исчисляется с момента заключения настоящего договора, кто является стороной по делу? даритель или родственники?
СпроситьНиколай, без одбиДДД, а почему вам не нанять юриста если речь идет о квартире????? я посмотрела ваши вопросы все они касаются одного и того же. либо разберитесь с ГК РФ либо наймите юриста или адвоката - тут много есть юристов специализирующихся на этом, а то в конце концов дело можно и проиграть.
по вашему вопросу: 3 года по общим срокам исковой давности с момента когда лицу стало известно о нарушении его пррава, 1 год по ничтожным сделкам смотрите гк рф 194-200 ст.
Спросить
В 2014 году приобрёл дачу, в 2016 женился, в 2017 году в мае на меня завели исполнительное производство, ареста на имущество не накладывали. В октябре 2017 подарил по договору дарения дачу, сделка наториальная, право собственности зарегистрировано. В ноябре 2018 года взыскатель подал иск о признании сделки недействительной. Скажите возможно ли ее оспорить? Имущество куплено до брака, при дарении ареста не было, нотариально все заверено.
Срок исковой давности один год надо писать ходатайство о пропуске этого срока могу помочь есть хорошее ходатайство.
Спросить
Конечно, возможно.
Если еще и близкому родственнику подарили, то наверняка сделку признают мнимой.
Спросить
Это зависит от доводов, которые указаны в иске. Не имеет значения до брака имущество приобретено или нет, важно - кому продали, за сколько и есть ли подтверждение получения денежных средств. Срок давности течет с момента, когда взыскателю стало известно о сделке.
СпроситьВо время брака, по мат. капиталу и вложений из собственных средств, была куплена однокомнатная квартира. Изначально квартира покупалась для детей. Куплена в 2013 году. В 2014 г квартира была подарена детям по 1/2 доли каждому. (нотариального согласия от мужа не было) соглашение было устное. В 2018 г был развод и деления имущества. Бывший муж отрицает согласия о дарение. Могут ли признать сделку дарения детям по 1/2 доли в однокомнатной квартиры не действительной? Благодарю.
Развод был в марте 2014 г., раздел имущества в августе 2015 г. (признание 1/2 доли в квартире за супругой, раздел стоимости проданного автомобиля), может ли бывший муж подать на раздел кредита взятого в 2012 г. на приобретение автомобиля (кредит выплачен в сентябре 2015 г бывшим супругом)?
Декабрь 2013 покупаю новостройку по ДДУ. Я в браке, договора нет все стандартно. На сделку беру согласие супруги. Сентябрь 2014 развод (дом строится). Июнь 2015 женюсь на другой (дом строится). В декабре 2015 получать ключи от новой квартиры. В январе 2016 года получать собственность. Вопрос: при оформлении собственности нужно ли в регпалату согласие какой-либо супруги или нет.
Если у меня нет с ней с первой связи и я не знаю где ее искать , мне не зарегестрируют собственность?
Спросить
это - ваша собственность, согласие ни первой, ни второй супруги на регистрацию права собственности в Росреестре на имущество - не нужно
СпроситьВ 2011 году бабушка подарила мне квартиру, сейчас я являюсь ее собственником. В подаренной квартире была зарегистрирована бабушка и ее муж. Квартира была приобретена в браке с согласия мужа, но собственником являлась бабушка. Должен ли был нотариус взять согласие с мужа на дарение квартиры? И если такого согласия у нас нет может ли бабушкин муж оспорить сделку дарения? (бабушки в живых нет)
Нотариус должен был истребовать письменное согласие на дарение.Поэтому сделка является оспоримой
Спросить
Нет нотариус не должна была брать согласия мужа, так как нотариус делает, только то за чем вы к нему обратились, а вот для регистрации Договора дарения в Росреестре должны были запросить согласие супруга на распоряжение совместно нажитым имуществом. И сейчас теоретически муж вашей бабушки может попробывать оспорить сделку дарения если успеет уложиться в трех летней срок исковой давности. Посмотрите штамп о регистрации на Договоре дарения и прибавте к дате регистрации три года, если до этого времени муж бабушки не обратиться в суд тогда все сможете жить спокойно.
Спросить
