Заложить квартиру в ломбард.
Заложить квартиру в ламбард.
Здравствуйте. Паспорт — это не имущество. Он ни по одному критерию не подходит под определение залога и не может быть им. Требование временно отдать документ как гарантию чего‑либо незаконно. Принимать паспорт как залог — административное правонарушение.
СпроситьВ квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Хозяин квартиры хочет заложить её под ипотеку. Родители ребёнка против. Получится ли у хозяина всётаки заложить квартиру?
Я являюсь единоличным собственником квартиры квартира приобретена в браке могу ли я заложить квартиру (получить займ) без согласия супруги.
Здравствуйте, Виктор!
Нет, не можете. Так как квартира в собственности общего имущества, а также является единственным имуществом. Удачи.
СпроситьВиктор Семенович! Для сведения к миниму уровня возможных рисков банки при выдаче кредитов, требуют у заемщика предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на передачу в залог конкретных объектов движимого, а также недвижимого имущества. Причем, оно должно быть составлено не в произвольной форме, а соответствовать образцу, который выдает банк
Спросить
Если ребенку было 14 лет, то могут и уголовное дело возбудить по ст.158 УК "Кража".
Спросить
Добрый день. Нет, его могут не принять, так как вы скорее всего приобрели его на деньги родителей.
Спросить
Видите ли, заставить их взять ваш телефон невозможно,. Очень часто в таких случаях опасаются скандала с родителями или, то что он краденный. Пока не сходите в ломбард, не узнаете.
СпроситьЖена хочет получить деньги под залог квартиры. Квартира была дана государством и собственностью она станет только через год + по договорю в квартире будет прописана дочь (не совершеннолетняя) возможно ли сейчас ее заложить имея только договор на квартиру?
Добрый день! Если квартира не приватизирована, то она никак не может быть залоговым имуществом, так как не является вашей собственностью.
СпроситьНам риэлтор предлагает заложить расписку о получении полной стоимости квартиры в банковскую ячейку, параллельно с тем, как другая сторона заложит сумму стоимости квартиры, до подачи документов на регистрацию.
Если ли такая практика закладывать расписки в ячейки, и насколько правомерно такое требование риэлтора?
Татьяна, подобная практика встречается крайне редко. Данное требование неправомерно, расписка составляется продавцом, по факту получения им денежных средств. В расписке обязательно должна быть указана дата получения продавцом денежных средств. По факту составления расписки, она передается покупателю.
Спросить
Все на Ваше усмотрение!
Можно и паспорт уложить в ячейку, заграничный, что бы человек не успел добежать до Шереметьево. А гражданин пересечет Российско - Украинскую границу по военному билету с приложением 300 долларов США.
В риэлторской деятельности, если внимательно посмотреть, много чего незаконного. Например договор о намерениях, там есть такой пункт, в период времени, пока риэлтор подыскивает Вам вариант продажи Вашего дома на Рублевке, Вы не имеете право общаться и показывать дом другим риэлторам, или покупателям, под угрозой штрафа, иногда правда.
А в ГК РФ указано, что отказ от права, недействителен, слышали?
Спросить
Татьяна, я не соглашусь с коллегой Головешкиной Е.А., исходя из следующего.
Расписку покупатель получает после регистрации сделки, равно как Вы, продавец, деньги. Вполне логично, что и то и другое одновременно закладывается в разные ячейки. Иначе откуда у покупателя гарантия, что Вы просто не пошлете его куда подальше вместо дачи расписки и не подадите иск в суд о расторжении договора купли-продажи в связи с неуплатой денег. Так что в данном случае риэлтор прав.
Спросить
Так страхуются обе стороны от недобросовестных контрагентов по договору.А почему вы выходите на сделку без своего независимого от риэлтора юриста, адвоката. Вам нужно обратиться с документами, в т.ч. договором, к адвокату. До закладывания в ячейки нужно проверить условия договора, а то вообще можете безо всего остаться.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете заложить другое имущество только с согласия залогодержателя - банка. Обычно, на практике банк дает свое согласие на продажу объекта если покупатель погашает задолженность по кредитному договору обеспеченному ипотекой вместо продавца и одновременно можно организовать снятие обременения (регистрационной записи об ипотеке). Такое заявление подает уполномоченный сотрудник банка в Росреестр. Без согласия банка на продажу заложенного имущества и до погашения регистрационной записи об ипотеке - продажа невозможна.
СпроситьМы с мужем хотим взять в кредит деньги под залог квартиры, в квартире прописан только он, но эту квартиру ему оставила бабушка по дарственной. Возможно ли заложить такую квартиру?
Хочу получить кредит в банке под залог квартиры на организацию собственного бизнеса. В квартире прописано двое родственников. Могу ли я без их согласия заложить квартиру?
