1. Может ли собственник жилья в одностороннем порядке, досрочно отменить временную регистрацию?

Паспортистка взяла вас глубокое заблуждение

А никакого штрафы платить не надо

Документы для временной регистрации необходимо сдавать не позднее чем через 90 суток после прибытия в жилое помещение которое является местом пребывания

Мы же пошли оформлять временную регистрацию всего через трое суток, никакого нарушения в вашем случае не имеется.

Здравствуйте. Никаких негативных последствий не должно быть

Ребенка не могут регистрировать отдельно от родителей

Отвечаю по вопросам:

1. Не отражаются - законом не предусмотрено.

2. "Временная регистрация" осуществляется на каком-то договорном основании (договор безвозмездного пользования, договор найма жилья и т.п.), а договор просто так досрочно не расторгается. Поэтому ответ на вопрос будет зависеть от того, на каких условиях будет предоставлена "временная регистрация".

3. Гражданское законодательство не "привязывает" возможность предоставления кредита к регистрации. Это устанавливается исключительно банками и зависит от договоренности с банком. Собственникам непогашение кредита жильцами ничем не грозит.

4. Для собственника создается риск в связи с регистрацией исключительно тем. что он не сможет выселить зарегистрированных без решения суда, если они не захотят это сделать добровольно. моэжет быть риск того, что за жильцов надо платить, а они не будут давать деньги.

Ответ от 20.08.2009:

Уважаемая Марина !

Отвечаю на Ваши вопросы попорядку.

1. В налоговых органах о регистрации по месту пребывания или по месту

жительтсва не отражаются сведения, если лицо, зарегистрированное по

конкретному адресу жилого помещения, не платит каких-то налогов или

на является ИП.

2. Собственник согласно статьи 30 Жилищного Кодекса РФ регистрирует

и снимает с регистрации по месту пребывания и месту жительства без со-

гласия кого-либо, если он не является долевым собственником жилого по-

мещения. И собственник жилого помещения может отчуждать своё жилое

помещение ( продать, подарить, заложить и т.д. ) без согласия проживаю-

щих в этом жилом помещении нанимателей или арендаторов.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользо-

вания и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым

помещением в соответствии с его назначением и пределами его использова-

ния, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или)

в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова-

ния или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основа-

нии договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения не отвечает по обязательствам лиц, кото-

рые зарегистрированны в его жилом помещении и не являются членами его

семьи, в первую очередь супругом собственника.

4. Если собственник жилого помещения зарегистрировал по месту пребыва-

ния или месту жительства не члена своего семьи, не женщину, которая может

родить ему ребёнка, то риски у этого собственника минимальные, не влияю-

щие на его ПРАВА собственности по данной квартире ( перечислять эти риски

можно отдельно, но это уже совершенно иная тема ).

Всего Вам доброго.

К полному ответу коллег хочу сделать небольшое дополнение по вашему 4 пункту. Собственник не имеет существенных рисков при регистрации по месту пребывания (временной), так как она по окончании указанного срока просто прекращается. А вот регистрация по месту Проживания (постоянная) прекращается только при добровольном снятии с учета, в обратном случае собственнику придется делать это только через суд на основании ст. 31 ЖК РФ.

Собственник вправе решать вопросы выписки - регистрации. Можете в суд обратиться с исковым заявлением о сняти с регистрационного учета, для начала в паспортный.

Здравствуйте, без его участия только в судебном порядке, за заявлением можно обращаться к юристам нашего сайта, либо дождаться срока окончания и снимается автоматически.

Доброго времени суток. Независимо от срока регистрации, собственник в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса самостоятельно распоряжается своим имуществом и может обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и выселении.

Штраф необходимо будет оплатить.

Здравствуйте!

Вы хотя бы уточнили - гражданином какого государства Вы являетесь.

Здравствуйте, Александр! Зарегистрированный получает право пользования жилым помещением, т.к. собственник разрешил ему это согласием на регистрацию в сил ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

А если регистрация временная, то в отличие от постоянной собственник вправе по заявлению в УВМ МВД РФ ее прекратить согласно требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984). Постоянную же регистрацию только через суд.

Но если это лицо не будет проживать, то могут усмотреть состав преступления по ст.322.2 УК РФ за фиктивную регистрацию:

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

Собственник может в любой момент аннулировать временную регистрацию без судебной процедуры. Для этого нужно будет просто обратиться в миграционный отдел МВД с заявлением о выбытии временного жильца из Вашей квартиры. Регистрация будет аннулирована.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Последствий для собственника, в связи с временной регистрации у себя, никаких нет и быть не может

Приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984

Здравствуйте Александр

Довожу до сведения, что временная регистрация имеет срок при истечении которого, лицо снимается с учета

Абсолютно данное лицо никаких прав не имеет на жилье - исключено

Собственник всегда может аннулировать временную регистрацию согласно п.10

Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...

II. Регистрация граждан по месту пребывания

9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 N 809)

(см. текст в предыдущей редакции)

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

В случае регистрации по месту пребывания на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение гражданин вправе не предъявлять эти документы, а только указать в заявлении о регистрации по месту пребывания их реквизиты.

В таком случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления информацию о документах, указанных в абзаце пятом настоящего пункта, и производит регистрацию гражданина по месту пребывания не позднее 8 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту пребывания и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.

Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).

Органы регистрационного учета обязаны зарегистрировать гражданина не позднее 8 рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации, в электронной форме в случае, предусмотренном абзацем восьмым настоящего пункта.

10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению

Добрый день! Временная регистрация (регистрация по месту пребывания) гражданина РФ для собственника жилого помещения никаких негативных правовых последствий не влечет. Данный гражданин приобретает право пользования данным помещением до истечения срока действия временной регистрации. Согласно п. 30 и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утверждены постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Уточните. Вы делили с мамой собственность по квадратам (комнатам) или она всё-таки у Вас общая?

Светлана, добрый день!

На Вас не лежит обязанность по регистрации сожителя свекрови, только право.

Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

- документ, удостоверяющий личность;

- заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

- документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).