Соседи устанавливают замок на секцию в подъезде без предоставления ключа - как защитить права жильца и обеспечить доступ к дому для учителей-преподавателей?
Соседи сегодня установили дверь с замком на секцию в подъезде... в этой секции находится и моя квартира... ключ от замка мне предоставить отказываются... т.е. я не смогу ни выйти, ни зайти... участкового я поставила в известность, сказал что решит этот вопрос... на данный момент ни каких результатов пока нет. у меня ребенок-инвалид, к которому приходят учителя на дом (домашнее обучение). если мне не предоставят ключ от данной двери ни я не смогу выйти из дому, ни ко мне ни кто прийти не сможет. Что я могу сделать в сложившейся ситуации, если участковый не решит этот вопрос?
Общежитие. На этаже четыре секции в каждой секции есть душевые, туалеты, мойка. Но жильцы с других секций против того что, наша секция закрываем дверь на ключь, руководствуясь тем что у нашей секции есть балкон с пожарным спуском и по этой причине требуют не закрывать дверь в нашу секцию. Кто прав.
Здравствуйте Жанна Вячеславовна
Представляется очевидным, что загромождать или закрывать пожарный выход опасно для жизни людей/проживающих.
СпроситьЖиву в общежитии дом три секции лифты на площатках между первой и второй секций и второй и третей секций длинные коредоры в секции по 11 квартир. Соседи второй секции поставили железные двери с обоих сторон коредора т.е если лифт сломан приходиться спускаться на этаж ниже прохадить вторую секцию к лифтам и все это с каляской. Законно ли это и если нет то куда обпатиться.
Здравствуйте! Установка дверей не законна, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЯ поставил новый замок на дверь в нашу секцию хотел дать ключ соседу он мне дверь не открыл а когда он вышил из своей комнаты он не смог выйти из секции и сломал дверь поставить наместо он отказался вовсем обвинил меня.
Необходимо было предварительно согласовать с соседом установку двери т.к. в данном случае вы просто произвели самоуправство, и т.к. это место общего пользования вы не сможете взыскать ущерб за поломанную дверь!
СпроситьКак повлиять на соседей. Соседи проживают в съёмной квартире без всяких договоров о найме жилья. Пьют, скандалят в любое время дня и ночи. Да к то муже постоянно ломают дверь в секцию, в секции 5 квартир, дверь в секции с замком. За установку замка проголосовали 3 квартиры, все собственники жилья. Сложились, купили, поставили. Всем 5 квартирам дали ключи. Вывели звонки. Но нерадивые соседи ни только не поставили звонок но ключами не научились пользоваться. И каждый раз как закрыта дверь выбивают её .на уговоры научиться пользоваться ключами грубят, посылают. Сказали как только будет закрыта дверь выбьют снова. Собственнику на эту ситуацию в сё равно. Что делать.
Анна, если секция -это квартира (общие кухня и туалет), то заселить квартирантов Ваши соседи могли только с Вашего согласия. Подавайте в суд заявление о выселении этих горе-квартирантов на основании отсутствия Вашего согласия на их вселение.
Спросить
А перед тем как подать исковое заявление в суд обратитесь к участковому инспектору, для того, чтобы он проверил соблюдение паспортного режима и оснований для проживания в данном жилом помещении, а также чтобы он предупредил квартирантов о возможном выселении.
СпроситьУ нас по документам считается дом коридорного типа (бывшее общежитие) Планировка комнат такая-общий коридор из которого 4 входа в секции, каждая из 4-х комнат. В каждой секции по 2 туалета и по 2 душа, по 1 умывальной комнате с 4 раковинами. Каждая секция имеет металлическую дверь с замком. Наша комната находится вне этих секций (вход в неё из общего коридора). Скажите, в домах такого типа правомерна ли установка замков на дверях ведущих в секцию, перекрывающая, по факту, доступ в санузлы членам нашей семьи? Это первый вопрос. И второй: имеют ли право мне отказать в установке стиральной машины в любой из 4 секций на нашем этаже (сами жильцы в этих секциях машины установили в умывальных комнатах)? И если можно, приведите пож-та правовые акты, которые регламентируют эти вопросы. Спасибо.
У вас общежитие,в котором есть места общего пользования которым имеют право пользоваться собственники жилья в данном доме без ограничений.
СпроситьЯ проживаю в общежитии в секции состоящей из 8 комнат, секция разделена по 4 комнаты, у меня две комнаты в собственности, в секции два входа, на своей половине я хочу поставить новую дверь, обязан ли я предоставить бесплатно ключитот новой двери, если остальные проживающие не собственники отказываются оплачивать дверь и ее установку.
Здравствуйте.Нет, не обязаны.Дайте ключ и скажите, чтобы сделали дубликаты за свой счет.
СпроситьСнимаю комнату у собственника в общежитии коридорного типа на время учебы. На коридор две секции с местами общего пользования (душ, туалет). Арендуемая комната находится напротив одной из секций, но как бы отдельно от нее, через коридор. В секцию два входа. Арендодатель предоставил мне ключи от одного из них. Через 2 недели хозяйка одной из комнат секции поменяла замок на двери (входной в секцию, ближней к ее комнате) не предупредив об этом ни меня ни моего арендодателя, тем самым закрыв мне доступ к местам общего пользования. Объяснила это тем что якобы номер моей комнаты идет после номера другой комнаты из секции и я должен ходить через дверь ближайшую к той комнате. Имеет ли она право это сделать, и, если нет, какие статьи закона ей это запрещают?
Если комната в собственности, то нежилое помещение, кухня, душ - это общее пользование.
Ст.15 ч. 5 ЖК РФ устанавливает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Видимо комната имеет статус коммунальной, поэтому :
Статья 41 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
И еще совет, пусть арендодатель с этим разбирается,это его обязанность , у вас на эти разборки прав нет
СпроситьЯвляется ли незаконным проникновением в жилище лица, вошедшего в подъезд оборудованный домофоном, а далее в закрывающуюся секцию (4 кв.) и стучащемуся в двери квартиры, жители которой не открывали этому лицу не подъездную дверь ни дверь секции?
Я правильно понял, что более развернутого ответа на мой вопрос я не получу? С учетом того, что подобная ситуация возникает 2-3 раза в неделю и как мне лично представляется, что проникновение на территорию жилого дома — фактически то же самое проникновение в жилище. Признаки те же: долевая собственность, защищённая от проникновения посторонних запираемой дверью в секцию и домофон в подъезде.
СпроситьМы - собственники двух квартир многоквартирного дома секционного типа. Получили официальное письмо-предписание от ЖЭКа на демонтаж металлической двери в секцию (1 этаж) на том основании, что в нашей секции находится колясочная (которая за 30 лет никогда не использовалась как колясочная), и что мы обязаны предоставить остальным жильцам дома свободный доступ к ней. У нас к ней, к слову говоря, доступа тоже нет (закрыта на замок).
Дело в том, что по проекту в нашем доме конструктивно установлены двери на каждую секцию (одноподъездный 16-этажный дом, каких много), мы ничего не перепланировали и не изменяли в конструкции тамбура, просто поменяли пришедшую в негодность старую дверь на новую. Затем, по личной рекомендации участкового (ввиду актов вандализма в секции, поджогов дверей и вент. Шахты и откровенной уголовщины - 1 этаж, ходит всякий сброд) был врезан замок (ключ от которого, кстати, имеются в ЖЭКе). Теперь председатель ЖЭК требует, чтобы мы демонтировали дверь и соорудили новую (!) перегородку таким образом, чтобы дверь колясочной оказалась на лестничной клетке в открытом доступе.
Вопрос - имеют ли они право требовать такое? И на каком основании они требую сделать это за наш счет (т.е. жильцов квартир секции)? Как можно бороться и на что опереться?
Здравствуйте, да, они имеют такое право. Если в доме есть колясочная, к которой должен быть свободный доступ - значит, к ней должен быть доступ и устанавливать замок на дверь без разрешения общего собрания собственников, управления архитектуры и МЧС - нельзя. То есть, да, Вы напрямую нарушаете права других собственников, пожарные нормы и много чего еще, поэтому, как нарушитель, должны своими силами и за свой счет устранить нарушения.
СпроситьУ нас 16 этажный дом. в подъезде существует две двери на вход и выход из подъезда. Одна дверь домофонная. Открывается постоянно с помощью домофонного ключа. Вторая дверь закрыта на замок. Ключи от этой двери находятся у старшего по дому. Старший по дому живет в другом подъезде. Управляющая компания говорит что дверь будет всегда закрыта. Должна ли быть открыта вторая дверь?
