Советы по составлению расписки о получении части денежных средств при продаже квартиры
Как правильно написать расписку о получении денежных средств, если я получу только часть суммы - остальное выплатят позже (конечно же этот срок мы обговорим до написания расписки!) продаю квартиру.
Как правильно написать расписку о получении денежных средств, если я получу только часть суммы - остальное выплатят позже (конечно же этот срок мы обговорим до написания расписки!) продаю квартиру, в договоре у ас написано, что подписанием настоящего договора стороны подтверждают факт передачи квартиры без подписания отдельного акта недвижимости.
Лучше оформить предварительный договор-купли продажи недвижимости, к нему договор о задатке- гарантированный способ защиты чем простая расписка.
СпроситьПланирую купить квартиру, но не только за счет своих средств а за счет средств полученных от родственника по расписке на покупку квартиры. Скажите, как правильно составить такую расписку? Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены? Есть срок действия у расписки без срока возврата средств? И дает ли вообще расписка какие-либо права на приобретенную мною квартиру? В случае возврата суммы по расписке в период когда стоимость квартиры на рынке увеличится, вправе ли выдавшее расписку лицо требовать возврата большей суммы, если сумма выдавалась на условиях без процентов. Заранее спасибо.
Расписка дает право лицу давшему Вам деньги потребовать с Вас возврата этих денег. Если в расписке не указан срок, то срок возврата наступает в течении месяца со дня когда кредитор потребовал возврата денежных средств. Возвращается сумма указанная в расписке, а также проценты за пользование денежными средствами, которые начисляются по ставке рефинансирования со дня когда поступило требование о возврате денег.
СпроситьВ расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?
Татьяна, можете сделать 2 расписки на 2 суммы. Можете сделать 1 расписку с указанием получения денежных средств авансовм и оставшейся части. Можете сделать расписку на всю сумму, т.к. Цена договора установлена твёрдо в договоре. Можете на расписке о получении аванса дописать то, что остаток денежных средств по договору получен. Разницы нет. Напечатать на компьютере тоже можно, главное чтобы подпись была уполномоченным лицом и сделана не на компьютере, соответственно. Но советую расписки оформлять в письменно виде от руки, для избежания возможных негативных последствий в дальнейшем.
СпроситьПокупаем квартиру в долевой собственности (по 1/2 на мать и сына) . Как правильно они должны написать расписку о получении денег за квартиру:
- каждый из собственников должен написать расписку на получении 1/2 от суммы от квартиры, т.е. Будет 2 расписки?
Или оба собственника пишут одну общую расписку?
В случае одной на двоих, общей расписки, как правильно написать:
- общую сумму за квартиру указывать и оба собственника расписываются
- или каждый расписывается за получение своей 1/2 доли от общей суммы? Риэлтор настаивает на одной расписке.. Заранее спасибо!
каждый из собственников должен написать расписку на получении 1/2 от суммы от квартиры, т.е. Будет 2 расписки?
Или оба собственника пишут одну общую расписку? - как вам будет удобно так и напишите.
Если договор купли-продажи будет один то, в таком случае пишите одну расписку. если сумма заждатка 50 000 руб, то пишите Гражданин 1 владеющий 1/2 доли получил сумму 25 000 руб и гражданин 2 владеющий 1/2 доли получил сумму 25 000 руб.
Спросить
Каждый пишет расписку в получении денег за свою долю.
Так же советую в самом договоре и акте приема-передачи указать, что расчет покупателем произведен полностью.
Спросить
лучше пишите две расписки, чтоб потом не было в случае недоразумений Да и продавцу, для получения вычета потребуется 2 расписки
Спросить
Ирина Анатольевна, здравствуйте!
Это может быть и так и так. В случае если это будет одна расписка, достаточно в ней указать "в том числе сумма такая была получена таким то, а сумма такая то таким-то". Это будет одинаково правильно. Из за таких мелочей не стоит спорить.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Анатольевна. Вообще не важно одна расписка будет или две, главное чтобы она была, то есть было подтверждение уплаты денежных средств.
СпроситьДобрый день! Расписку можно составить как в едином варианте так и по отдельности для каждого лица, получившего средства.
Единый вариант будет проще.
В расписке необходимо будет указать на существо сделки, в силу которой осуществляется приемо-передача денежных средств (т.е. в силу какого договора)
Так же существенным условием необходимо будет указать на ФИО, паспортные данные лиц, получивших средства (в отношении каждого по пунктам)
Дата и подписи с расшифровкой обязательны
Спросить
Добрый день, можете написать одну расписку, можете две отдельные. в Любом случае подписи вы лично будете ставить как в одном случае так и в другом. Данные обоих покупателей должны фигурировать в расписке, то есть в расписке должно быть указано, что Продавец получил от Покупателя-1 (Ф.И.О, год рождения, паспортные данные, место регистрации) и Покупателя-2 (Ф.И.О, год рождения, паспортные данные, место регистрации) денежные средства в счет оплаты по Договору купли-продажи недвижимости. Оба покупателя должны присутствовать при оформлении Продавцом расписки и передаче денег, если только один из Покупателей не выдал второму Покупателю нотариальную доверенность на соверешение действий по оплате Продавцу денежных средств по Договору купли-продажи квартиры.
Удачи.
Спросить
Нужно составлять одну расписку, указывая, что каждый покупатель передал продавцу за свою долю (1/2) денежные средства в сумме х рублей.
Всё.
Спросить
Ирина Анатольевна! Договор, в качестве одной стороны которого выступает несколько лиц (мать и сын -Покупатель), называется договором со множественностью лиц. Проще говоря, в роли Покупателя выступает два лица. В случае возникновения спора по договору междц Покупателем и Продавцом эти лица будут выступать как соответчики. Поэтому, логичнее писать одну расписку. Однако, законом не запрещен и другой вариант - две расписки. Главное, чтобы расписка содержала все необходимые реквизиты.
Спросить
При продаже квартиры продавцом была написана расписка о получении денежных средств. Которую покупатель, видимо, потерял. Она требуется ему для налогового вычета. И которую он повторно хочет получить. Риэлтор говорит, что можно прописать на данной расписке, что она повторная и выдана взамен утерянной.
Продавец не хочет писать данную расписку, мотивируя тем, что этим он признает получение повторной суммы.
Имеются ли риски для продавца в случае повторного написания расписки?
Да, риски есть, покупатель может случайно найти первую расписку, и тогда получится двойная оплата. Риелтор правильно посоветовал, но если есть др. способы найти расписку (например, была куплена частично в ипотеку, в банке можно взять заверенную копию расписки)
Спросить
Нет, таковых рисков нет, если указать, что она повторная, в связи с утратой прежней.
Спросить
Определенный риск имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа самом деле денежные средства мне не выдавались. При написании данной расписки мне объяснили что она необходима в качестве гаранта ввереного мне имущества. Однако по истечении времени и возврата мной ввереного мне имущества расписку мне вернуть отказались. И требуют возвратить сумму указаную в расписке. По причине того что в расписке указано что деньги в сумме 1 500 000 я получил и про имущество ничего не сказано.
Как же Вас так угораздило Вам придется заплатить данную сумму. Консультироваться с юристом нужно было до совершения такого поступка, и консультация была бы в 300 раз дешевле. Скупой платит всегда вдвое как минимум. искренне сочувствую.
СпроситьКаким образом оспорить расписку в получении денежных средств?
По иску? Что взял сумму в долг (хотя этого не написано в расписке) по некоему договору займа (которого нет и в письме с копиями иска и расписки нет его) к которому прилагается расписка. И далее 807,808,809,810 ст.
Нужен человек кто оспаривал расписки!
Расписка такого вида.
Я (фио, паспортные данные, место регистрации) взял наличными сумму... (+ прописью) у.
Человека (фио, паспортные данные, место регистрации) обязуюсь вернуть деньги до указанного срока и собственно срок. Число месяц год, подпись должника.
Но денежные средства не передавались по факту!
Спасибо.
Обращайтесь, веду гражданские дела по оспариванию договоров займа по безденежью. Есть положительный опыт.
Спросить
обращайтесь, встретимся, посмотрим ваши документы, обсудим дальнейшие ваши действия. или наши.
Спросить
Расписка о получении денежных средств. Дата написания расписки указана 30.05.2014 года, но должник пишет в расписке что будет выплачивать долг с января 2014 г. Как выйти с такого положения чтобы выиграть дело в суде?
Я написал долговую расписку на определенную сумму, но денег я не брал, эта расписка была гарантом переоформления части бизнеса кредитору, т.к. он вкладывал в бизнес средства. Часть бизнеса я переоформил, а теперь спустя 1.5 года со дня окончания срока расписки он подает в суд на возврат ден. средств по расписке, как быть?
доказывайте ее безденежность - но не свидетельскими показаниями а тем что вы здесь написали
СпроситьКупили квартиру, нам оформили дарственную. При передаче денег хозяйка написала расписку в получении денежных средств, претензий не имеет. В расписке только ее подпись. Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Уважаемая Наталья, г.Зеленодольск !
Долговая расписка НЕ требует обязательного нотариального удостоверения.
Но НЕ совсем понятно, какой договор вы будете представлять в Регпалате при государственной регистрации перехода Права собственности по квартире ???
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2013г
18:00 моск.
Спросить
