Какие договора необходимо заключить при принятии коммунальных платежей напрямую от председателя ТСЖ

Я являюсь собственником нежилого помещения в МКД. Способ управления домом - ТСЖ. Председатель обязывает меня заключить напрямую договоры с РСО. Правомерно ли это? если нет, то на какие нормы закона нужно опираться.

Наш дом управляется ТСЖ. Собственники оплачивают коммунальные услуги напрямую в РСО. Вправе ли ТСЖ не подписывать договор теплоснабжения с РСО или подписать его только в части оплаты коммунальных услуг за ОД потребление - без принятия на себя обязательств по работе с должниками за КУ и оплаты чужих долгов.

У нас ТСЖ. Можно ли каждому собственнику заключить договор поставки коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Ресурсоснабжающие организации отказываются заключать договоры с каждым собственником.

Должно ли тсж заключать договора с каждым собственником жылья мкд?

Решение Верховного суда от 12.10.2016 г. № АКПИ 16-779 написано также неоднозначно, как и само Пост. Пр-ва от 29.06.2016 г. №603.

Собственники жилья получают от РСО коммунальные услуги напрямую несколько лет. Управляющая компания занимается ремонтом и содержанием жилья.

Вопрос: Будут ли возмещать собственники сверхнормативные ОДН? Если собственники не будут возмещать, то кто возьмет на себя выпадающие доходы-РСО или Управляющая компания. И обязана ли Управляющая компания заключить договора с РСО на поставку коммунальных услуг задним числом? В Управляющей компании средства в тарифе на эти цели не заложены. И если Управляющая компания не заключит договора с РСО задним числом, то будут ли прекращены поставки коммунальных услуг собственникам или нет?

У нас ссоздано ТСН должен ли председатель ТСН заключать договор с каждым собственником квартиры.

Должен ли председатель ТСЖ иметь печать и какие документы должны иметь собственники жилья на руках кроме свидетельств о собственности. Имею ввиду по коммунальным платежам. Чем мы докажем что оплачиваем жилье и коммунальные услуги лично председателю.

Председатель ТСЖ больше не является собственником жилья, но не торопится проводить собрание и узаканивать свое пребывание на посту председателя. Как поступить собственникам и не грозят ли штрафы нам собственникам из-за председателя ТСЖ?

Я собственник квартиры. В прощлом году у нас сменился ТСЖ. Я обратился к председателю ТСЖ с вопросом: когда будет заключен договор между нами и ТСЖ на оказание услуг, однако получил ответ, что сейчас такие договора не заключаются. Однако, у собственников жилья с предыдущим ТСЖ был договор. Прав ли председатель ТСЖ, нужен ли такой договор, как быть?

Будем благодарны за помощь по двум вопросам относительно деятельности ТСЖ:

1) На общем собрании членов ТСЖ было принято решенеи о начислении пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей. Для фирмы-бухгалтерии, которая ведет расчеты для нашего ТСЖ, протокол собрания не является основанием взимания пени. Они советуют заключить договор с каждым собственником, в котором будут прописаны условия взимания пени. Правомерно ли каждым собственником с ТСЖ заключать договор? Какой это должен быть вид длоговора? Или необходимо использовать какой-либо иной механизм, чтобы стало возможным взимать пени?

2) Человек прописан в нашем доме, но не является собственником. Может ли он быть избран в члены правления ТСЖ?

СПАСИБО.