Порча территории - как бороться с соседом, сливающим канализацию на дворовую территорию многоквартирного жилого дома, принадлежащую муниципалитету?
Сосед сливает канализацию на территорию двора деревянного многоквартирного жилого дома, двор собственность муниципалитета. Что делать?
дравствуйте, если Ваши права нарушены, Вы вправе требовать защиты своего нарушенного права. Но представлять доказательства о том что случилось тоже должны Вы. Поэтому как то надо зафиксировать факт слива на Ваш участок нечистот, если сосед сам не желает Вам возмещать причиненный ущерб.
Можно обратиться в правление Вашего СНТ, затем в ОВД, от соседа должны отобрать объяснение, если он признает это, то у Вас и будут доказательства. Можно также свидетельскими показаниями заручиться.
Спросить
Помогите грамотно составить жалобу в администрацию района с ссылками на нормы закона. Проблема в следующем, сосед сливает канализацию на территорию двора деревянного многоквартирного жилого дома, двор собственность муниципалитета. Что делать?
Какова процедура снесения незаконно установленного забора во дворе многоквартирного дома ограждающего только часть территории двора относящегося к этому дому. Двор находится в общей собственности нескольких домов образующих общий двор.
Уважаемый Вячеслав Михайлович! Позволю себе выразить несогласие с комментарием коллеги Мешкова Антона Вячеславович, по следующим основаниям:
Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Поскольку «спорный» забор (ограда, ограждение) объектом недвижимого имущества не является, постольку указанная правовая норма не может быть применена к исковому требованию о его сносе ("демонтаже"). Это первое.
Второе: на мой взгляд, в рассматриваемой ситуации стоит предметно подумать о предъявлении иска об устранении препятствия в пользовании земельным участком - придомовой территорией МЖД - путем обязания ответчика демонтировать «спорный» забор на основании (руководствуясь) п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и ст. 262 ГК РФ.
В порядке обязательной в данном случае досудебной подготовки такого искового заявления рекомендую «интересантам» выполнить следующие действия, а именно:
1) получить от управляющей компании (ТСЖ и т.п.) письменный ответ на запрос о наличии разрешения согласования) на возведение «спорного» забора (ограды, ограждения) на придомовой территории МЖД на основании соответствующего решения Общего собрания собственников дома и\или коллегиального (либо единоличного) органа его управления;
2) официально обратиться в Управление Росреестра по Челябинской области для
а) установления факта использования огражденной части придомовой территории МКД без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов,
б) документального подтверждения факта такого нарушения,
в) привлечении виновного лица к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях,
г) после которого, возможно, не придется обращаться в суд для устранения нарушенных прав и/или законных интересов собственником МКД возведением «спорного» забора (ограды, ограждения) вследствие его сноса (демонтажа) нарушителем в добровольном порядке.
СпроситьМожно ли ставить свою машину во дворе жилого многоквартироного жилого дома, в котором проживаю. И кто должен очищать заезд во двор дома и саму придомовую территорию.
Ставить машину можно. Охрана заезда может быть обговорена (и нанята, оборудована) собственниками жилья самого дома, Алексей
СпроситьСанкт-Петербург, двор-колодец площадью около 120 кв.м., в 2009 году был переведен в общедолевую собственность жителей, при этом никто не голосовал за это. Теперь ремонт двора город не делает, хотя рядом большие дворы вымощены за счет муниципалитета. Хотим вернуть двор городу. Какова процедура?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, территорию не вернёте. вам просто нужно повышать свой ЛИКБЕЗ, а чтобы и вам делали ремонты за счёт государства, нужно ПРОСТО своевременно подавать заявки на участие в обустройстве территории за счёт муниципалитета. И ВСЁ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
Для начала нужно разобраться, каким образом придомовая территория стала общедолевой собственностью без проведения общего собрания.
СпроситьВ нашем дворе стоят 2 многоквартирных дома. Я посмотрела на сайте росреестра, между ними когда-то было проведено межевание. В итоге из огромного двора нашему дому официально принадлежит лишь небольшая территория, вся остальная территория двора - тому дому. Тот дом решил ставить забор, чтобы отгородить свою территорию от нашей. Это законно? Можно ли воспрепятствовать возведению забора, если это общественный двор, в котором стоят два многоквартирных дома?
Обращайтесь в УО своего дома (письменно), с требованием не допустить этого. Территории это придомовые и огораживать их нельзя. Когда получите ответ, и если он будет формальный, то сразу обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьСадик находится на первом этаже жилого дома.
Кто должен убирать территорию во дворе ко входу в садик?
Дворники двора убирают весь двор, а подход к подъезду садика не убирают.
Добрый день. За очистку данного участка отвечает и всегда отвечал воспитатель. Либо у частного садика должна быть договоренность с управляющей организацией дома, так как жители платят за услуги дворника, садик соответственно тоже обязан платить.
Спросить
Садик находится на первом этаже жилого дома.Кто должен убирать территорию во дворе ко входу в садик?
Дворники двора убирают весь двор, а подход к подъезду садика не убирают.
Так как учреждение находится в жилом зданиии МКД, то платит со своей площади текущее содержание, а потому дворник обязан убирать всю территорию двора, включая подход к подъезду.
Если же, каким то образом (но это не законно) собственник этого помещения садика не платит текущее содержание с кв.м., то тогда и убирать не должны.
СпроситьМы живем в одном дворе с соседом. У каждого есть оформленный кусок земли. Сосед собирается сделать канализацию прям под моими окнами, хотя у него есть земля в другой стороне двора, которая выходит на задний двор. Имеет ли он право ставить канализацию под окнами соседа? Что нужно сделать чтоб его остановить.
Не имеет. Существуют санитарные нормы. Остановить можно с помощью жалобы в прокуратуру, и санэпидстанцию.
Всего доброго.
СпроситьМагазин Пятерочка сливает помойную воду на асфальт во двор многоэтажного многоквартирного дома. Законно ли это? В магазине есть сливная канализация.
У нас муниципальный двух этажный дом, соседи из соседнего частного дома через наш двор хотят вести канализацию, нужно ли им разрешение жильцов нашего дома, для прокладки канализации через наш двор.
Во дворе жилого многоквартирного дома соседи паркуют свои машины (3 а/м) специального назначения для перевозки умерших. Двор небольшой, много детей. Дом в поселке, рядом огороды. Имеют ли соседи парковать данный вид транспорта во дворе? Если нет, что необходимо предпринять для решения этой проблемы?
