Как получить разрешение на проживание в заброшенном доме без документов в деревне?
Хочу спросить у вас как мне быть. У нас в деревне есть заброшенный дом, хозяин этого дома не появлялся там уже 15 лет, могу ли я без каких либо документов проживать в этом доме и какие документы мне нужно сделать для начало! Дом находится в критическом состоянии. Спасибо!
для начала обратитесь в сельсовет - уточните данные по дому. Вы сможете признать дом за собой только по истечении 15 лет, как начнете им пользоваться и распоряжаться. Лучше найдите хозяина или наследников его - иначе вложите в дом средства - а потом он объявится.
Спросить
Имею ли я право жить в заброшенном доме и нужно ли оформлять какие либо документа? Вот если я например приеду в заброшенную деревню где стоят 5 заброшенных домов или на окрайне жилой деревни стоит заброшенный дом, и если я там все сам начну облагоустраивать, ремонтировать, белить и так далее, то нужно ли мне оформлять какие либо документы если заброшенный дом не кому не нужен.
то нужно ли мне оформлять какие либо документы если заброшенный дом не кому не нужен.
---сегодня дом приходит в непригодность. а завтра вы его приведёте в порядок и сразу же найдётся его собственник.
СпроситьУ нас многоквартирный двухэтажный жилой дом. В доме 2 квартиры. Двор на три хозяина, то есть кроме нашего дома находится еще один частный дом. Хозяин этого дома на своей территории хочет построить новый дом. Какие наши действия с соседями? Хозяин частого дома предлагает нам подписать заявление о согласии на строительство дома. В какой форме это заявление составляется и не нужно ли его регистрировать в каких либо государственных органах?
Можно составить согласие как простой письменной форме, так и нотариально удостоверить.
СпроситьВступила в наследство. Хочу оформить док-ты на постройку (дом), нигде не зарегистрированную и неоформленную (без каких-либо документов). Могу ли я оформить дом без суда по упрощенному варианту (амнистия) и что для этого нужно? Оформление наверняка попадает на 2010 год, насколько я знаю, до этого срока действует упрощенный вариант оформления дома. А какие документы и как быть начиная с 2010 года?
Спасибо.
Светлана! Законный способ - через суд с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Без правоустанавливающих документов вы не сможете оформите это.
Спросить, как можно получить этот дом себе для проживания?
Антон,добрый день! Обратитесь непосредственно в администрацию сельского поселения.... Всего доброго
СпроситьВ деревне напротив нашего дома заброшенный дом, полуразваленный в ужасном состоянии возможно пожаро-опасном, хозяин есть, но где он никто не знает... как законно снести этот дом и оформить под ним в собственность землю, если нельзя найти хозяина.
Без хозяина никак. дом либо принадлежит частному лицу, либо местному самоуправлению. Воспользоваться приобретательской давностью в этом случае не получиться.
Спросить
Дом сначала необходимо признать аварийным и пожароопасным (БТИ), затем бесхозным и подлежащим сносу (через суд). затем вы должны обратиться в администрацию поселения о передаче данного земельного участка вам в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Земля под строительство выделяется только по аукциону.
СпроситьСитуация такая, есть дом, заброшенный. Много лет там никто не живет. Хозяйка переписала дом на племянника и умерла. Племянник сейчас проживает на Украине. Документы на дом так же находятся там. Вступил ли парень в наследство не известно, но на данный момент он является единственным хозяином данного дома. Есть ли возможность у постороннего человека получить разрешение в администрации города проживать в этом доме до появления хозяина?
На основании гражданского законодательства только собственник может распоряжаться своим имуществом. Можно запросить выписку ЕГРН узнать когда оформлена собственность до или после смерти тёти. Даже если племянник не вступил в наследство течение 6 месяцев, он может это сделать через суд.
СпроситьЯ хочу приватизировать дом в деревне. Дом на 2 хозяина. Прописана там с рождения. Это дом колхоза, они хотят нас выселить либо продать его мне. имеют ли они право меня выселять? Как я могу его приватизировать. Есть договор аренды. И какие документы нужны для приватизации. Помимо меня в доме прописана моя сестра и племянница.
Уважаемая, Татьяна! Для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в органы Федеральной регистрационной службы необходимо представить следующий пакет документов:
1. Заявление о государственной регистрации права собственности, заполняется в присутствии специалиста отдела приема документов;
2. Платежный документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт) ;
4. Доверенность (нотариально удостоверенная) при обращении представителя;
5. Документ, подтверждающий факт создания объекта и содержащий его описание – Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства это документ, который является единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Форма Технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства утверждена Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2006 г. № 2044 г. «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету недвижимого имущества. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства выдается организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (БТИ) .
6. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект. Представление правоустанавливающего документа не требуется, в случае, если право заявителя на земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
7. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект. Представление кадастрового плана земельного участка не требуется в случае, если, право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом порядке.
Все документы представляются в двух экземплярах – подлинник и копия.
Документы, выражающие содержание сделок (например: договор) , совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках.
Акты органов государственной власти и акты органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию прав в виде копии не менее чем в двух экземплярах (например: постановление, распоряжение) .
Если у Вас не оформлен кадастровый план земельного участка под объектом индивидуального жилищного строительства, необходимо:
1. В органах архитектуры местной администрации подать заявление на получение плана границ земельного участка.
2. Обратиться в организацию, которая занимается межеванием (частную, либо муниципальную) . Вам надо, чтобы специалисты определили границы Вашего участка на местности – оформили межевое дело.
3. С межевым делом отправиться в кадастровую палату - подать документы на оформление кадастрового плана.
4. Забрать кадастровый план в кадастровой палате.
СпроситьКак начать процедуру привотизации и сколько времени это займет? Дом в деревне, бабушка купила дом в 2005 году, есть справка от сельсовета о том, что этот дом был куплен. Документы на начало приватизации есть за 1999 год, первые хозяева не стали заниматься полным оформлением, а просто продали дом без каких-либо документов. До 2005 года у дома поменялась три хозяина.
Уважаемая Алена! Приватизация здесь не при чем, если бабушка купила дом. Должен быть договор купли продажи зарегистрированный в росреестре.
Спросить
Получить выписку из ЕГРН.
СОбрать все имеющиеся документы. ПОдать заявление в суд о признании права собственности на дом..
Спросить
В том то и дело, что такого договора нет и не было. В таком случае придется доказывать право собственности через суд?
СпроситьУважаемая Алена! Да, через суд. Только как вы будете доказывать куплю-продажу? Свидетели не помогут. Что написано в справке сельсовета? Вам нужно идти к очному адвокату и с ним разбираться.
СпроситьМожет ли оценщик дома придти оценивать дом без каких то либо документов. И какие у оценщика должны быть документы при оценки дома. Заранее благодарю вас за ответ.
Вопрос слишком неконкретный. Само по себе - при наличии разрешения собственника дома - вполне возможно, достаточно это разрешение предъявить, ну и удостоверение личности, конечно.
Спросить10 лет назад купили дом у детей хозяина дома за сущие копейки, без каких либо документов, кроме домовой книги и расписки которые до сих пор пока хранятся ничего нет, дому более 50 лет, хозяин естественно уже давно на том свете, царство ему небесно, дети его у которых покупали тоже уже достаточно пожилые люди, если так же не умерли, каким образом можно оформить дом в собственность?
Согласно ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Вам нужно в судебном порядке признавать право собственности на дом на основании домашней сделки (расписки).
Спросить
