Несработоспособная система учета расхода тепла в новом микрорайоне Парковый 2 в Челябинске - какие проблемы возникают и что делать?
Микрорайон Парковый 2 в Челябинске сдан с неработоспособной системой учета расхода тепла на отопление в каждой квартире (строители установили счетчики расхода тепла на каждую батарею в квартире, а тепловые сети не используют систему дистанционного считывания показаний счетчиков и выставляют счета за отопление по нормативу, что в 3 раза больше чем в аналогичных домах со счетчиками. Могут ли сдаваться новые дома с неработающей системой учета тепла на отопление. Что делать в такой ситуации. Спасибо.
Если поставили то должно работать, поэтому необходима письменная претензия на основе документов и норм ГК.
Спросить
Счетчики в квартире работают, а тепловые сети не хотят или не могут считывать их показания и требуют оплаты по нормативам. Спасибо
Спросить
Оплачивайте по счетчикам.
Не желание или отсутствие тех. возможностей теплосетей - исключительно их проблема.
Спросить
МКД согласно проектной документации оборудован Общедомовый счетчиком и каждая квартира оборудованная индивидукльными счетчиками. На данный момент только 120 квартир из 528 ввели счетчики в эксплуатацию. УК отказывается принимать показания тепловых счетчиков и ведет расчет по нормативу. Я в квартире не живу, и батареи пепекрыты. Оплата за отопление по 2300 р каждый месяц. Можно-ли УК заставить вечти расчет по индивидуальным счетчикам тепла.
Здравствуйте.Нет, пока более 50% приборов учета не будут введены в эксплуатацию.
СпроситьНовый дом сдан с установленными счетчиками тепла в квартире, но управляющая компания расчет тепла ведет с общедомового счетчика без учета показаний индивидуальных счетчиков в квартире. Вопрос как заставить управляющую компанию расчет за тепло вести по квартирным счетчикам. Какие документы (положения. Законы можно применить по этому поводу?) город Москва Спасибо.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Потребуйте перерасчета.
СпроситьЗаселились в новостройку, дом оснащен индивидуальными счетчиками тепла в каждой квартире от застройщика. Счетчики опломбированы, имеют имеют акт пломбировки. Компания тепловые сети выставляют счет по обще домовому счетчику, мотивируя это тем, что не все собственники принесли паспорта и акты пломбировки. И говорят что необходимо предоставить паспорта всех жильцов чтоб компания тепловые сети, начисляли плату по индивидуальным счетчикам. Законно ли действие сотрудников компании тепловых сетей, а также подскажите какой документ регламентирует право им выставлять счет, в связи с тем что не все собственники подали паспорта на счетчики.
Все действия сотрудников компании не законны. У вас имеются счетчики по ним и оплачиваете. Все претензии за других к вам не имеет никакого отношения. Компания должна через суд требовать от должников оплату. Если вы за других оплатили деньги превышающие показания ваших счетчиков, через суд потребуйте возврат излишних перечислений. Так же можете направить жалобу в прокуратуру о незаконных действиях компании.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?
В домах, где счетчики тепла были в свое время установлены застройщиком во всех квартирах, оплачивать лишь реальный расход тепловой энергии станет проще.
Согласно постановлению КС, в правила предоставления коммунальных услуг должны быть внесены изменения на федеральном уровне (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П "по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца")
СпроситьЕсть многоквартирный дом, в котором общедомовой счетчик учета тепла не работал (закончилась "поверка")...Тепловые сети стали выставлять счета "по нормативу". Можем ли мы написать заявление на перерасчет согласно показаний поквартирных счетчиков горячей воды?
По такому вопросу. Управляющая компания в многоквартирном жилом доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепла и квартирными счетчиками тепла, ввела строчку отопление ОДН. В доме много неплательщиков и непередающих показания. Им насчитывают по нормативу. По словам бухгалтера УК, неплательщики потребляют тепла больше, чем им насчитывают по нормативу. Разницу между общедомовым счетчиком и суммой квартирных счетчиков Управляющая компания распределила прпорционально между всеми жильцами. Но правильно ли я понимаю, что существует норматив ОДН на каждую квартиру по квадратным метрам, выше которого жилец не обязан платить. Фактическая же разница ОДН превышает норматив ОДН? Правомерно ли требование УК оплачивать фактическую разницу?
Здравствуйте. Вы всё правильно понимаете, УК не имеет права на подобные действия. Сделайте официальный запрос, чтобы УК предоставила полный расчет по начислениям, касающихся Вашей квартиры. Затем обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию.
СпроситьУ нас новый дом, сдан летом 2015 года, обслуживает УК. Стоит прибор учета тепла КМ 5-4, тепловой пункт (закрытая система отопления), плюс у нас поквартирная разводка и на каждую квартиру стоит свой тепловой счетчик. УК нам выставляет по среднему за отопление! Говорят в конце года пересчитают. Почему мы не можем по факту платить за тепло?! По среднему (по квадратуре) выходит в разы больше Гкал, чем по факту потребил дом! Мы можем потребовать от УК, чтоб считали нам по факту отраженному общедомовым прибором учета тепла?!
Дом не оборудован счетчиком учета тепла. Я сдаю квартиру 7 октября. Мне выставляют счет за отопление (за семь дней) исходя от установленного норматива октября. Отопление в октябре дали 15 октября. Мне объясняют так, что есть норматив месяца, который распределяется равномерно на все дни октября, а отопление подают в соответствии с графиком температурного режима воздуха на улице. Поэтому я обязана заплатить за семь дней по нормативу, даже если еще не было отопления. Права ли ресурсоснабжающая организация?
Длительное время (1 год) не подавали показания счетчиков за воду. Существует ли какой-то норматив начисления расхода воды на человека, если нет показаний счетчика или распределяется общих расход/перерасход воды по дому на всех, кто не подает показания длительное время или не установил счетчики вообще? Иными словами могут приписать какой угодно расход воды или все же есть нормативы?
Я из Челябинска, зовут Елена. У нас многоквартирный дом, 12 подъездов, собрать кворум по любому вопросу невозможно. Можем ли мы делегировать свои полномочия старшим по подъезду для представления интересов собственников на общем собрании жителей дома. (Невозможно перейти на учет тепла по счетчику, а не по нормативу, подписать протокол работы с приборами учета, как требуют Челябинские тепловые сети)
