Какова судьба долгов по коммунальным платежам и электроэнергии после смерти соседей в неприватизированной квартире в Ноябрьске, ЯНАО?
Мы живем на Янао город Ноябрьск, в квартире прописаны 3 человека, квартира не приватизированная, имеется большой долг по коммунальным платежам и за электроэнергию, два пописанных жильца умерло, будут ли списанны их долги по платежам или одному придеться оплачивать весь долг за всех? Спасибо!
возможно.
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации . Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Квартира получена бабушкой и дедом по ордеру на квартиру, бабушка и дед умерли в квартире остались прописаны их дети и внуки, накопился большой долг по коммунальным платежам. Можно ли через суд выделить долю долга каждого, чтобы не платить все сумму одному человеку. Квартира не приватизирована.
Необходимо приватизировать квартиру, но имеется только ордер от 1992 года на умершего человека и долг по коммунальным платежам 170 000 рублей. В квартире прописаны два брата. Погасить долг никакой возможности нет. Квартира приватизируется для продажи. После продажи квартиры будут погашены долги. С чего начать?
Начать надо с обращения в Жилищное агентство Вашего района для заключения договора социального найма. Наличие долга не может служить основанием для отказа в заключении с Вами договора социального найма и дальнейшей приватизации. Отказы в заключении договора социального найма или передачи квартиры в собственность в порядке приватизации Вы вправе оспорить в судебном порядке.
СпроситьПо комнальным платежам. Квартира не преватизрованна, долг большой около не платили лет 5. Проживало на момент долга 4 человека. Один умер задолженность осталась такая же. Можно ли заделать перерасчёт до смерти одного жильца, чтобы не платить за него долг по коммунальным платежам. Или весь долг придётся платить квартиросъемщику?
Здравствуйте. Насколько я понимаю, лицевые счета по ком платежам разделены не были. Поэтому выделить долг одного из проживающих невозможно, потому что невозможно определить сколько он потребил. Долг придётся платить. Наймодатель может расторгнуть договор найма при не оплате за ком услуги.
Спросить
Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьБывший муж собственник квартиры. Я в ней прописана. Квартира куплена в браке. По коммунальным платежам большой долг. Если бывший муж подарит мне квартиру, на ком будут долги, если собственником квартиры стану я?
Здравствуйте, Светлана! Долги за коммунальные платежи по общему порядку не переходят новому владельцу квартиры, это касается любого договора. Они могут перейти ему только по его согласию, по специальному пункту в договоре. Если такого пункта нет, то задолженность остается за тем человеком, кто владел квартирой в тот период. Кроме того, долги "вешаются" не на недвижимость, а на конкретного человека. Даже если вам подарит квартиру с долгами, это будут его долги. Но все же можно перестраховаться и включить в договор дарения пункт о долгах по ЖКХ и обозначить, на кого ляжет обязанность погашения данных долгов. В любом случае, в случае непогашения вашим бывшим супругом долгов, управляющая компания пришлет иск в суд ему, а не вам.
СпроситьИмею большой долг по коммунальным услугам, в предоставлении отсрочки/рассрочки отказано, законно ли это? В квартире отключена электроэнергия за долги. Правомерно ли требование 100% оплаты долга за все коммунальные услуги, если счёт общий? Долг по электроэнергии погашен, но свет подключать отказываются.
☼ Здравствуйте, Наталья
Совершенно законно, никто вам не обязан предоставлять отсрочку, могут и отказать
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Долг взыскивается в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ). Т.е. взыскивают с того, кто может платить. А он уже то, что сверх его доли взыскали, вправе взыскать регрессом с остальных.
СпроситьУ нас с мужем приватизированная квартира в которой проживает сын с семьей, мы с мужем прописаны и проживаем в другом месте. Муж-собственник этой квартиры. За время проживания сын наделал большой долг по коммунальным платежам, мы хотим ему эту квартиру оформить в его собственность, подарить или оформить куплю-продажу, вопрос: оформят ли сделку на сына при таком долге? Ведь в домоуправлении нужно будет брать справку об отсутствии долга за жилье? Спасибо.
Для дарения квартиры сыну никакой справки из домоуправления не нужно, договор дарения в письменной форме, у нотариуса не заверяется + КААДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ на квартиру и регистрация в Росреестре.
Спросить
Как нам поступить? Наша однокомнатная квартира неприватизирована и есть долг по коммунальным платежам. В настоящий момент в квартире прописано четыре человека, два из них в заключении. Сейчас еще один родился, будет прописан. Погасить долг и приватизировать квартиру мы не может физически. Как можно продать ее? Или как вообще можно решить эту проблему? Большое спасибо!
продать можно только то, что вам принадлежит, пока вы не собственники - продать не сможете
дело осложняется наличием двух заключенных и ребенка, так что покупатель вряд ли найдется
Спросить
Здравствуйте! Не соглашусь с коллегой, продать при желании можно хоть, что в том числе и Вашу квартиру.
Спросить
Найдите тех, кто внесет аванас и купит у Вас квартиру после приватизации, но, конечно , по значительно заниженной стоимости.
Спросить
Продать то, что вам не принадлежит не получится, а раз квартира не приватизирована, то она не ваша. Долг по коммунальным для приватизации нужно погасить. Нюансов много, случай запутанный. Покупателя в такой ситуации вам найти будет непросто. Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи.
СпроситьМоей дочери администрация города разрешила прописаться в квартире, где два месяца назад умер человек и там никто не прописан (квартира муниципальная). Но в квартире остались долги по коммунальным платежам умершего человека и их начисляют моей дочери. Должна ли дочь оплачивать чужие долги?
нет, пусть письменно просит провести перерасчет, если откажут. пусть обратиться в суд за перерасчетом
Спросить
Моя мама умерла мы с родной сестрой хотим вступить в наследство квартиры в каторой жила мама я и моя дочь соответствено мы в этой квартире прописаны сестра прописана и живет в другом городе, по коммунальным платежам накопился большой долг, При вступление в наследства долги за ком платежи кому нужно платить мне или моей сестре?, если эти долги за ком платежи дойдут до суда.
Добрый день!
Конечно в случае неуплаты коммунальных платежей управляющая компания после принятия наследства вправе взыскать с вас задолженность в судебном порядке.
Всё зависит от того как вы будете вступать в наследство.
Если вы вступаете наследство по закону, то долги будут делиться поровну между вами и вашей сестрой.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. ст. 1175, 323 ГК РФ).
В том случае, если имеется завещание, в котором указано, что ваша сестра будет оплачивать все долги, то вы не будете нести этой обязанности или наоборот т.к. исходя из принципа свободы завещания завещатель вправе в пределах актива наследственной массы обязать одного или нескольких наследников оплатить все долги или определенную их часть, но в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. В свою очередь наследник вправе не принимать наследство либо отказаться от него (ст. ст. 1152, 1153, 1157 ГК РФ).
Спросить
