Существует ли НПА по запрету слива системы отопления в отопительный период в мкд.
Существует ли НПА по запрету слива системы отопления в отопительный период в мкд.
Здравствуйте. Системы отопления, которые находятся в квартире, являются вашей собственностью, а не обще домойвой. Если УК решается их проверить для обеспечения безопасной подачи в них горячей воды, они уведомляют всех жильцов: стенды и сайт.
СпроситьКак рассчитывается гидроиспытание трубопроводов системы отопления МКД, если эту работу выполняют 2 слесаря в течении одного часа с помощью небольшого компрессора.
В каких единицах оценивают промывку отопительной системы в МКД.
Какими нормативными документами определяется отопительный период? Можно ли в этот период отключать отопительные источники (отопление или электроэнергия)?
Я заслуженный ветеран коммунистического труда, у меня в муниципальной квартире, в зимний период, отопительная система из-за не достаточного давления в системе, регистры отопления забило ржавчиной и соответственно батареи не грели, они отдовали холодом. При температуре окружающей среды-50 с, в квартире которой я проживаю температура 0 +1 с. На моё заявление, на ремонт отопительной системы не отреагировали, в итоге от мороза лопнул регистр отопления, от большой влажности отклеились обои со стен, намокли бытовая техника и вещи. Как мне взыскать с ЖКХ материальный вред, причинённый из-за прорыва отопительной системы отопления?
Надежна, Вам необходимо взять акт залития квартиры все в этом же злополучном ЖКХ, если оне не дадут обратитесь к независимым экспертам и по проведенной экспертице выставите счет в ЖКХ, а если они откажут прямая дорога в суд.
Надежда если не уверенны в своих силах обратится к юристам. Удачи.
СпроситьКупили дом в предчистовом состоянии месяц назад. После выявлены дефекты, такие как разморожена вся система отопления (теплые полы, отопительный котел, все система отопления). Могу ли я компенсировать часть затрат за ремонт системы отопления с продавца?
Компенсировать можно не часть, а все затраты, для этого необходимо соблюсти определенный порядок действий, сейчас нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Это роли не играет, необходимо предъявлять претензию, подробнее в личных сообщениях.
Спросить
А если в договоре прописано: ПОКУПАТЕЛИ гарантируют, что не имеют претензий по состоянию недвижимости. Но ни где не прописано, что продавец уведомил меня о дефектах. (По факту даже нагло лгал что отопление и котел ни разу ни запускал)
Спросить
Я живу в многоквартирном 2 х этажном доме. У нас проводили опресовку отопительный системы, во время запитки системы напор воды в кране упал почти в три раза и вода из крана потекла густого рыжего цвета, вышел посмотрел в подвал а там система отопления запитана от водопровода. Запитывают отопление и вода из радиаторов отопления поступоет в водопровод.
В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.
Если нет трубопроводов системы центрального отопления которое проходит в подъездах и в квартирах установлены автономки, то плата за подъезд не должна взиматься это незаконно, услуга не оказывается.
Спросить
Как правило, суды отказывают во взыскании платежей за коммунальную услугу по отоплению в случае, если в помещении проектной документацией не предусмотрена система отопления, а магистральные трубы изолированы в соответствии с проектом.
А положительные решения судов о взыскании платежей принимаются в случае самостоятельного, несогласованного демонтажа радиаторов отопления собственником либо в случае, когда помещение отапливается за счет неизолированных магистральных труб, находящихся в помещении.
Определение ВС РФ от 30.08.2016 г. № 71-КГ 16-12:
«…Отсутствие в нежилом помещении, расположенного в подвале МКД, собственной системы отопления, теплопотребляющих установок, теплопринимающих устройств (радиаторы), факт прохождения через нежилое помещение магистрали теплопровода не свидетельствует о наличии оснований для взимания с собственника или иного владельца такого помещения платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях».
Аналогичные выводы содержатся также и в следующих решениях судов:
Постановление АС Северо-Западного округа от 19.06.2018 г. по делу № А 05-9771/2016
Постановление АС Поволжского округа от 19.01.2018 г. по делу № А 12-11059/2017
Постановление АС Северо-Западного округа от 27.04.2018 г. по делу № А 05-4636/2017
Спросить
Дело рассматривал мировой суд 9.02.2021 г. В резолютивном решении мировой судья согласился о правомерности начисления платы за отопление подъезда. Что порекомендуете делать дальше?
Спросить
