Вопрос относительно восстановления в очереди на получение жилищного сертификата для бабушки-участницы ВОВ
Моя бабушка (85 лет) вдова участника ВОВ труженик тыла и многодетная мать. Проживала в сельской местности в частном не благоустроенном доме, так как с возрастом не может проживать в доме, переехала к дочери в квартиру и проживает там с 2007 года. Дом в деревне стоял не продан, далее внучка родила и попросила бабушку продать дом т.е. обналичить материнский капитал и бабушка согласилась помочь внучке. В 2010 г оформили сделку купли-продажи, после чего узнали, что дают ветеранам ВОВ жилищный сертификат, это было в 2011 году, хотя закон вышел в 2005 году. Написали заявление для постановки на учет как вдова участника ВОВ. в 2011 году бабушку поставили на учет т.к. площадь где она проживает 71 кв.м. и было на тот момент прописано 6 человек и что она не хозяйка этого жилья квартира принадлежит зятю, а в 2012 году сняли с учета. Обращались в соц. защиту, сказали подавайте в суд.
Вопрос: Что нам делать, подавать ли нам в суд чтобы нас восстановили в очереди или как нам правильно поступить и что для этого нужно?
Заранее спасибо. Ждем ответ.
Думаю, что даже в суде бабушке будет не просто отмести обвинение в умышленном ухудшении своих жилищных условий (видимо, это и есть причина снятия ее с учета). Нанимайте грамотного адвоката и пробуйте в суд.
Спросить
Бабушка написала дарственную на свою квартиру внучке в 2004 г. Внучка была прописана в квартире. В 2012 г.внучка продала эту квартиру. Новую квартиру купили на мужа внучки. Бабушка-вдова участника ВОВ. Может ли бабушка сейчас получить субсидию на квартиру, как вдова участника ВОВ. Спасибо за ответ! С уважением Лариса Владимировна.
Для этого она должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий--ст.51жкрф.--учитывается площадь жилья, где она зарегистрирована.Но если бабушка живет с внучкой--значит она является членом ее семьи.
Спросить
1).В данном случае присутствует умышленное ухудшение жилищных условий бабушкой (дарение вместо ренты с пожизненным содержанием), и она не имела право на улучшение жилищных условий в течении 5 лет после дарения(ЖК РФ).
2).В настоящее время она имеет право обратиться с заявлением на обеспечение ее жилым помещением как вдову участника ВОВ. Если ей откажут в постановке на очередь, то исковое заявление в суд. 99% правильно составленных таких исков суды удовлетворяют.
3).Но считаю, что для такой категории граждан необходимо внести изменения в закон по аналогии квартир детям-сиротам, передавать квартиру на 5 лет без права отчуждения. Но из практики, к сожалению, большинство таких граждан получив квартиры в очередной раз уже переоформили их на родственников.
СпроситьБабушка в 2013 году оформила дарение своей квартиры на внучку, ранее ей было написано завещание, в котором все свое имущество, в том числе и квартиру, она завещает внучке. На момент дарения бабушкой был подписан договор дарения, квартира оформлена через росреестр. Бабушкин сын (отец внучки) с момента оформления дарственной знал об этом. В 2017 году сын бабушки подал в суд на свою дочь, с целью признать сделку дарения недействительной, тк по его заявлению внучка обманным путем уговорила бабушку оформить дарение. Бабушка на данный момент жива - так же сын настроил бабушку против внучки, сказав, что она собирается продать квартиру и выселить ее. Что можно предпринять в данном случае?
Если бабушка была в здравом уме и твердой памяти, то оспорить такую сделку будет очень проблематично, как бы бабушке с сыном не хотелось этого. Нужно будет через суд сделать запросы, что бабушка не состояла на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах, что бы подтвердить, что прекрасно осознавала, что такое дарение и только сейчас передумала.
Кроме того, согласно статье 181 ГК РФ годичный срок исковой давности истек и нужно обязательно заявить об этом как можно быстрее. Автоматически он не применяется.
Спросить
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Срок для признания договора дарения уже истек.
Конечно они могут подать в суд, но оснований для признания договора дарения не действительным нет.
Спросить
Здравствуйте.
Отменить договор дарения можно только в том случае, если это предусмотрено в ст. 578 ГК РФ. Если бабушка была на тот момент дееспособной, то отменить договор практически невозможно.
СпроситьИмеет ли моя бабушка (вдова УВОВ) право на получение квартиры по новому указу президента. Встали мы на учет на улучшение жилищных условий более 30 лет назад. Жили мы в частном доме-7 человек, там была не большая площадь без всяких условий. Дом построен был моим дедушкой и бабушкой. На очереди стоял мой дед УВОВ, отец-чернобылец, они умерли, ни чего от государства не дождались. У бабушки стаж работы-58 лет (труженик тыла, всю жизнь отработала на железной дороге). В 2001 г. Бабушка от железной дороги с частичной оплатой стоимости жилья получает однокомнатную квартиру (долевое участие в строительстве)-в ней прописаны внучка, правнук, бабушка. В 2005 г. Для того чтобы улучшить свои жилищные условия-я внучка вступаю в долевое участие в строительстве квартиры 3-х комн.-68,5 м. один взнос был за счет проданной 1 комн. Бабушкиной квартиры (июнь 2005 г.) (бабушка подарила мне деньги, часть внесена за счет накоплений…) .На сегоднейший день мне (внучке) принадлежит доля в квартире 11/12 на праве общей долевой собственности,1/12 принадлежит моему бывшему мужу по апелляционному рещению суда 2008 г. (площадь квартиры-68,5,жилая 43,3). Я вышла замуж у меня родился ребенок, который пока еще не прописан в квартире. Нас прописано: я внучка, мой сын от первого брака, бабушка. В приватизации жилья мы ни когда не участвовали. На бабушке на сегоднейший день жилья не зарегистрировано. Есть ли право на получение квартиры моей бабушки 88 лет-ВДОВЕ УВОВ?
Наташа, исходя из заданного Вами вопроса, можно предположить что Ваша бабушка умышленно ухудшила свои жилищные условия. К тому же, согласно закона о ветеранах, ветеран не должен был ранее получать жильё от государства. Но обратиться в администрацию, всё же стоит попробовать. А решать будут они.
Спросить
Для получения жилья ваша бабушка должна нуждаться в улучшении,то есть иметь площадь на человека менее установленной в вашем регионе учетной нормы. Вы пишите много, но не пишите о площади. квартиры. При этом ваша доля собственности также учитывается.
СпроситьМоя бабушка 95 лет вдова ветерена ВОВ, ветеран тыла, инвалид 3 гр, многодетная мать. Получила в 2017 г сертификат на покупку жилья. Купили бабушке дом. 28 марта 2019 случился пожар. Дом сгорел. Может ли бабушка получить материальную помощь на восстановления дома и какую сумму?
Лилия!
Что делать, если сгорел дом?
Первое: Вы должны подать запрос в МЧС для подтверждения факта пожара. Этот документ пригодится в случае подачи искового заявления в суд для получения компенсации от страховой компании или для получения другого жилья. Только в этой организации — и нигде больше — могут подтвердить факт пожара.
Второе: Обращение в управление ЖКХ. По результатам проверки системы отопления, водоснабжения и электропитания выдадут официальное заключение. Данную комиссию необходимо будет пройти не зависимо от того, сгорел дом или квартира. Если Ваше жилье относится к государственному фонду, то эту процедуру должна оплатить местная администрация. Но траты на техническое заключении о частном доме Вы должны нести сами. Вам выдадут З экземпляра этой справки, но на всякий случай скопируйте его еще несколько раз.
Третье: Напишите письма главе администрации, в управление ЖКХ и в органы социальной защиты. Обязательно сделайте копии. Возможно, Вам окажут материальную поддержку.
Четвертое: Напишите заявление в местную администрацию об утрате жилья при пожаре, в котором будет указана причина пожара, указана необходимость компенсации либо новой квартиры. Если в техническом заключении будет указано, что Ваше жилье пригодно для эксплуатации, то Вам положена только компенсация. Если в данном документе будет сказано, что в Вашем жилье проживать нельзя, то Вы можете рассчитывать на положительно решение вопроса о получении другого жилья. В каждом населенном пункте должен быть резервный жилой фонд вне очереди для проживания на временной основе.
Статья 95 Жилищного кодекса РФ Назначение жилых помещений маневренного фонда: «Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств».
Отказ может быть обжалован в суде как Вами, так и прокурору.
Если Ваше жилье, дом или квартира, сгорело по вине соседей и прочих лиц, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лица, по вине которых произошел пожар, понесут материальную ответственность перед Вами, но при условии, что их вина будет доказана в суде.
В случае, если жилье было застраховано, Вы имеете право обратиться з страховую компанию за получением компенсации, если данный случай является страховым согласно договора.
Итак, если жилищная комиссия признала сгоревший дом непригодным для проживания, то Вы имеете право на получения жилья от государства вне очереди. Если местная администрация отказывает в предоставлении иного жилья - обращайтесь в суд. Причем на получение жилья могут претендовать как владельцы частных домов, так и проживающие по договору социального найма.
СпроситьМой вопрос. Бабушка подарила внучке квартиру в декабре 2012, а в марте 2013 Бабушка умерла, есть Бабушкин сын он же отец внучки. После смерти бабушки узнал о том что квартира принадлежит его дочери, грозится всякими экспертизами и оспорением дарственной. А внучка в свое время хочет продать эту квартиру и купить другую.
Уважаемый, Андрей. Все зависит от того, в каком состоянии была бабушка, когда дарила квартиру. Была ли она дееспособна.
Оспорить можно любой договор. Но для этого должны быть веские основания.
Если он подаст в суд вам конечно же надо нанимать юриста. Сами вы не справитесь.
А так из того, что вы написала, шансы невелики
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Продавать внучка имеет полное право. Оспорить в суде сделку сын умершей может по ст. 177 ГК РФ:
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Поскольку бабушки уже нет в живых, то в рамках такого дела будет производиться посмертная судебно-психиатрическая (или психолого-психиатрическая, или медико-психолого-психиатрическая) экспертиза на основе её медицинских карт, выписок и т.д. Речь идёт о любых заболеваниях, которые могли оказать влияние на способность правильно воспринимать значение своих действий. Если у сына умершей не будет мед. документов на умершую, и он не будет знать, из каких лечебных учреждений таковые можно запросить, то и обращаться в суд ему будет не с чем.
СпроситьМожет ли бабушка рассчитывать на отдельную жилплощадь или жилищный сертификат? Бабушка является вдовой участника ВОВ, сама ветеран труда и труженик тыла живет у внучки, но не является собственницей жилья, квартира на пятерых, общая площадь 50,5 кв.м.
Р.S: У бабушки была однокомнатная квартира, но по доверенности на внучку ее продали, внучка взяла ипотечный кредит и на полученные деньги от продажи бабушкиной однокомнатной и ипотечный кредит приобрели квартиру площадью 50,5 кв.м, где все 5 чел и прописаны.
В ноябре 2009 года, моей родной бабушке был выдан сертификат на покупку жилья, как вдове участника войны, в размере 1 миллиона 200 тысяч рублей.
В марте 2010 года, мои родители добавив 300 тысяч рублей к сертификату бабушки, приобрели 1-комнатную квартиру за 1 миллион 500 тысяч рублей. Оформление купли-продажи происходило на бабушку.
В ноябре 2010 года, бабушка оформила на меня дарственную, я получил свидетельство о праве собственности, но в квартире прописан не был.
В мае 2011 года, по договору мены, я поменял 1 комнатную квартиру на 2-комнатную с доплатой в 200 тысяч рублей.
После мены, в квартиру прописал бабушку.
В январе 2013 года, я прописался сам в 2-комнатную квартиру, которая принадлежит мне по договору мены.
В июле 2013 года, бабушка выписалась из квартиры и прописалась у родителей в квартире.
2014 год. В данный момент родной брат отца требует от бабушки разменять мою 2-комнатную квартиру, так как ему нужны деньги.
Сможет ли родной брат отца вместе с бабушкой осуществить этот процесс?
Заранее, Огромное Спасибо, за ответ.
Нет. У него нет никаких прав на эту квартиру, квартира только Ваша собственность.
Спросить
Нет. Вообще никак.
Дарение для физ. лиц можно отменить только в трех случаях (ст. 578 Гражданского кодекса РФ): если вы покушались на жизнь бабушки; если небрежно обращаетесь с вещью или продали вещь, которая дорога ей, как память.
В вашем случае ни один из этих критериев не имеет места.
Так что отобрать у Вас квартиру у брата нет шансов
Спросить
Алексей,исключительно с Вашего согласия.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по завещанию. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хозяин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?
Здравствуйте.
Внучка не собственник квартиры, новый собственник вправе снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте! Никаких нарушений нет, так как собственник имел право заложить свое недвижимое имущество в обеспечение кредита. Наличие регистрации ребенка в квартире, ни на что не влияет.
Спросить
Если ребёнок был просто прописан в данной квартире и не имел долю в праве собственности, то всё вполне законно, поскольку в данном случае наличие прописанных в квартире лиц не имеет никакого значения.
СпроситьРебенок с рождения прописан в данной квартире, и где ей жить и куда её прописать?
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, зять являлся единоличным собственником квартиры, поэтому его супруга не могла на его решение о распоряжении собственностью никак повлиять. Во-вторых, у ребенка 2 родителя, в обязанности которых входит и забота о нем. Поэтому, вопрос о том куда зарегистрировать ребенка и куда ей съезжать - забота матери. Сколько времени ребенок был зарегистрирован в квартире - не имеет значения в данном случае.
Спросить
Ребенок должен быть прописан и проживать вместе с одним из законных представителей (родителей) согласно ст. 20 ГК РФ. Всего доброго.
Спросить
