Как временно приостановить оплату коммунальных услуг при длительном отсутствии в квартире
Как можно приостановить оплату коммунальных услуг, если выезжаешь из квартиры на продолжительное время, и в ней никто не проживает в этот период, то есть коммунальными услугами не пользуется.
Договор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).
Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?
Не знаю, что именно Вы хотите. Раздела лицевых счетов новый Жилищный кодекс РФ не предусматривает. Оплата коммунальных услуг подтверждается выставленным ЖЭК счетом на энную сумму с указанием количества проживающих (с учетом отсутствующих) и квитанцией на оплату всей суммы. Вот и все. Если бывший член семьи нанимателя не проживает в связи с выездом на новое место жительства, его можно и нужно выписать по суду. Нужна помощь адвоката - пишите на мой e-mail, помогу.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, но в ней никто не приписан и не проживает. Должна ли она платить за домофон, лифт и вывоз мусора, если не пользуется данными коммунальными услугами. Проживает по месту регистрации в другой квартире, где и оплачивает коммунальные услуги.
За услуги которые в квитанциях указанны как ОДН ( обще домовые нужды ) обязаны платить все собственники не зависимо от фактического проживания.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно пп. "д" п. 33 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление) Ваша мама вправе требовать изменения размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с п. 86 Постановления под временным отсутствием понимается срок более 5 полных календарных дней подряд.
Отопление, газоснабжение (ст. 86 Постановления), коммунальные услуги на общедомовые нужды (ст. 88 Постановления) перерасчёту не подлежат.
Согласно ст. 154 ЖК РФ домофон не относится к коммунальным услугам. Обязанность по его оплате возникнет только при наличии соответствующего гражданско-правового договора.
Лифт относится к общему имуществу согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 22 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 и его содержание также подлежит безусловной оплате на основании п. 1 ч. 2 ст. 154, п. 2 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, как общедомового имущества.
Вывоз мусора также входит в перечень работ по содержанию общего имущества согласно п. 26 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Таким образом, кроме коммунальных услуги на общедомовые нужды, а также отопления и газоснабжения, Ваша мама имеет право на перерасчёт прочих коммунальных услуг.
СпроситьМожно ли приостановить или временно снять с себя оплату коммунальных услуг, если никто не проживает в квартире на данный момент? Спасибо!
Полностью приоставновить или снять не получится. Есть статьи расходов, которые Вы будете оплачивать в любом случае. Но размер оплаты можно снизить за счет водоснабжения, электроэнергии.
СпроситьВ квартире длительное время никто не проживал. Есть какие-нибудь льготы при оплате услуг прдоставления тепловой энергии за этот период времени? Также я слышал, что долг по коммунальным услугам онулируется по истечении нескольки лет. Так ли это? Спасибо.
Льгот за непроживание не существует, долги тоже не исчезают. Придется заплатить. Удачи.
СпроситьПроживаю в частном доме. Имею в собственности квартиру, в которой никто не прописан, не проживает, то есть коммунальными услугами в ней никто не пользуется. За какие услуги не обязан платить?
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
СпроситьЯ имею в собственности квартиру, в этой квартире никто не проживает уже год в квартире никто не прописан. Должен ли я оплачивать такой вид коммунальных услуг, как обслуживание лифта, сбор и размещение ТБО, если никто не пользуется этими услугами.
С уважением, Александр.
Обязаны, даже если не проживаете - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
...VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
...88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (указанные Вами расходы входят в состав общедомовых нужд).
СпроситьСуть проблемы: я и мои дочери имеем 3/8 доли в двухкомнатной квартире, фактически не проживаем там, там живет сестра моего мужа со своей семьей на всей площади квартиры и пользуются всеми коммунальными услугами: вода, газ, свет, телефон, интернет. Я оплачиваю коммунальные услуги только за найм жилья, ремонт, лифт, отопление в расчете 3/8 доли. Теперь они требуют оплачивать все расходы по коммунальным услугам. Законно ли это?
Вы не сообщили, кто зарегистрирован в квартире.
Если из вашей семьи никто не зарегистрирован, то за коммунальные услуги вы платить не обязаны.
СпроситьЯ купила квартиру. Продавец оставил долги по комунальным услугам за 2 месяца (это время продавец проживал в квартире и пользовался комунальными услугами). Должна ли я оплачивать долг?
Если докажете, что не проживали в указанный период, то долг оплачивает "прежний" собственник. Здесь важно: с какого времени по договору купли- продажи Вы вселились в квартиру.
СпроситьУ меня такой вопрос. Есть квартира, прописаны 3 человека. Но никто там не проживает. Света нет, отопления нет (трубы отрезаны) ,воды нет, комунальными услугами никто не пользуется, а квартплату начисляют и начисляется плата за коммунальные услуги. Что делать, куда обратиться или ничего сделать нельзя?
Поставить счетчики учета коммунальных услуг и платить меньше...но платить все равно придется
Спросить
Если услуги не предоставляются по причине того, что они или не подключены или отключены, то оплату за них начислять неправомерно.
Обратитесь в управляющую компанию с заявлением
Спросить
Согласен Кузиным Евгением Игоревичем, но хочу немного дополнить. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, так как начисление идет за количество прописанных человек, не зависимо от их физического нахождения. Установите на будущее счетчики и выпишите 2 людей.
СпроситьВ комнате общежития прописана со старшим ребенком, там не проживаем, коммунальными услугами не пользуемся, живем в квартире супруга, оплачиваем коммуналку по счетчикам. ТСЖ по месту регистрации подало иск об оплате коммунальных услуг, правомерно ли это?
ТСЖ по месту регистрации подало иск об оплате коммунальных услуг, правомерно ли это? Чтобы вам не платить нужно в комнате поставить приборы учета Если их нет то придется платить Об этом прямо сказано в части 11 ст.155 ЖК РФ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
