Вопрос о возможности отбирания единственного жилья при сносе незаконнопостроенного дома - существует ли закон, защищающий собственников?
У меня судебное решение о сносе незаконнопостроенного малоэтажного многоквартирного дома, на земле сельскохозяйственной категории и с нарушениями норм расстояния между домами которое делает невозможным проезд пожарной машины. Решение суда снести незаконнопостроенный дом. У меня это единственное жилье на него выдано свидетельство на право собственности доли в доме. Мне сказали что есть какой-то закон по которому единственное жилье нельзя отбирать ни при каких обстоятельствах и что можно написать ходатайство судье во исполнение закона, для исполнения решения о сносе дома, обеспечить меня альтернотивным жильем. Против нас (владельцев дома) иск подала Администрация на территории которой стоит дом. Прошу Вас скажите существует ли такой закон и дайте ссылку на него. Благодарю.
Статься 446 ГПК РФ. Но данная статья к вам неприменима, т.к. речь стоит не о взыскании и наложении ареста на имущество, а о сносе дома. Это разные вещи.
Спросить
Регистрировать право на сгоревший дом или нет? Наследник получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю в доме, дом сгорел, дом находится в долевой собственности, наследник право не зарегистрировал еще на дом, т.к. только получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю в доме. В ходе вступления в наследство, выяснилось, что дом сгорел, получена справка в пожарной инстанции что дом сгорел. Сейчас стоит вопрос о сносе дома вместе с сособственником. Как быть в данном случае наследнику: регистрировать ли право на долю в доме чтобы снести дом или достаточно свидетельства о праве на наследство по закону на долю в доме для подачи заявления о сносе дома, т.к. заказано межевание земельного участка наследником вместе с сособственником на котором остались еще огорелки дома?
Да, регистрируйте, чтобы сохранилось право пользования земельным участком. Вместо сгоревшего дома можете построить новый. А если право не зарегистрируете в Росреестре, общая долевая собственность прекратится и все перейдет второму собственнику.
Спросить
Вам нужно сначало зарегистрировать право собственности, а потом решать все вопросы, св-ва на наследство, не достаточно для того, чтоб распоряжаться недвижимостью.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если у должника есть в собственности дом (единственное жилье) и земля (участок, на котором частично построен этот дом, то т. к. единственное жилье по закону конфисковать не могут, а в случае с землёй, при её конфискации, как это отразится на доме?
Здравствуйте,
Земля на которой построен дом так же не подлежит "конфискации" выражаясь вашим языком.
Не подлежит взысканию также земельный участок, на котором расположено единственное жильё должника. Это связано с тем, что земля всегда следует судьбе строения (ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ)
СпроситьРешением суд обязал администрацию города предоставить мне новое жилье еще 4 года назад, при этом наш дом признан аварийным, но расселение всего дома будет через 2-3 года. В городе строится дом на продажу. Сейчас администрация говорит, что выкупить там для меня квартиру она не может, так как это будет не целевое расходование бюджетных средств. Хотя как раз для исполнения решений суда, которое должно исполняться незамедлительно, в части предоставления жилья существуют статьи, как и где брать для этого деньги. Права ли администрация, и почему она утверждает, что не может по закону купить для меня жилье?
Подайте иск в суд о неисполнении решения суда администрацией и получите исполнительный лист по прошлому решению суда для предъявления его в ФССП.
Спросить
Все это сделано еще 4 года назад, прошли все этапы, вплоть до Президента, в прокуратуре дело по нашему дому толщиной сантиметров 30, областной депутат сказал, чтобы мы к нему больше не приходили по этому делу, в Правительстве региона одни отписки, всем плевать, денег нет и все ответы. И все норовят послать к приставам, а судебные приставы ничего не могут сделать, особенно с 2015 года, когда вышел закон, освобождающий чиновников от ответственности за неисполнение решений суда, если они скажут, что у них нет денег. Круговая порука пятый год. И я просила ответ на конкретную ситуацию: может ли администрация выкупить в строящемся доме мне жилье по решению суда?
СпроситьДля ответа на вопрос конкретной ситуации надо знать о каком конкретно МКД вы пишите и какое конкретно администрация имеет отношение данному МКД.
описав конкретно ситуацию вы конкретно не описали МКД.
СпроситьПри чем тут какой МКД? Деревянный многоквартирный барак 19-го века. Расселением всех аварийных домов в любом муниципальном образовании занимается администрация. Она создает комиссию, которая обследует дом, выносит акт о признании дома аварийным и занимается впоследствии его расселением.
Спросить
Ответ отключен модератором
Судебной неустойке, компенсации по неисполнению решения суда или астрент что Вы имеете ввиду?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПоднимать ФЗ будет студент, а опытный юрист такие легкие вопросы знает. И оплачивать то, что есть в интернете, не вижу смысла. Тут задают, в основном, вопросы, на которые не нашли ответа. Как правило, консультация не нужна, просто ссылка на закон. Зачем платить за ответы, которые знают сами? И судя по ответам, на этом сайте студенты и выпускники с небольшим опытом или без, так что для них это не плохая практика на будущее, ведь вопросы волнуют людей в большинстве своем, похожие. Большинство ответов и так людям известны, и порой даже наивны, когда люди судятся годами, а им советуют то, что они делали на первом этапе и давно прошли. Так что тут больше присутствует обоюдовыгодный интерес, и выгода юристов на этом сайте не меньше, чем задающих вопросы.
Спросить
В ССП сводное производство на одного должника решением суда мне выдан исполнительный лист на немедленное исполнение взыскания части зарплаты по ст. 211 ГПК РФ за три месяца. Хотелось бы узнать правомерно ли поступает судебный пристав установив вторую очередь исполнения при исполнительном листе обращенному к немедленному исполнению. Если можно по статьям закона. Разве пристав не должен исполнить закон зачем тогда судебное решение о немедленном исполнении.
Все верно. В первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;
Во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности (ст.111 ФЗИП).
СпроситьЕсли выселили из дома по решению суда, а дом снесли, имею ли право опротестовывать это решение в суде или закон не предусматривает дальнейшие мои действия. Могу ли доказывать неправомерность принятого судебного решения, после сноса дома.
Могу ли доказывать неправомерность принятого судебного решения, после сноса дома.[quote][/quote]
Снос дома ни как не препятствует подаче вами апелляционной жалобы стст 320-322 ГПК РФ на решение суда Основания для отмены судебного решения указаны в ст 330 ГПК РФ Если в вашей ситуации имеется хотя бы одно из обстоятельств указанных в ст 330 ГПК РФ,то у вас есть шансы добиться отмены решения суда.
Спросить
После решения суда первой инстанции, апелляция подается в течении месяца. Кассация в течении 6 месяцев. Вы видимо уже пропустили все сроки, раз судебное решение уже исполнено.
СпроситьМой брат произвел самовольную реконструкцию старого частного дома, нарушив санитарные нормы. Соседи подали заявление в суд, суд решил снести дом в течении 5 дней. При сносе дома жить им будет негде.. у него 8-летняя дочь.. для постройки дома он залез в огромные кредиты, которые еще выплачивать 3 года! Как отсрочить исполнение решения суда на длительный срок для переделки дома? Возможно ли написать жалобу на решение суда? Спасибо.
Дом, в котором я купил помещение в цокольном этаже принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 года. В этом решении суд перечисляет все жилые и не жилые помещения дома по номерам. По Градостроительному закону и другим законам он до сих пор не принят в эксплуатацию и не стоит на балансе в ЖКХ. В дальнейшем городской департамент оспорил это судебное решение и 29.08.2013 года суд отменил решение суда от 15.11.2011 года и своим определением потребовал аннулировать запись в Росреестре о праве собственности на этот дом. Так-как мое помещение находится в этом доме и оно не пригодно для эксплуатации я подал иск в суд о расторжении договора мены, но суд мне отказал в этом. Тогда я подал заявление в Росреестр для аннулирования записи в ЕГРП, но Росреестр отказал мне и в этом, мотивируя тем, что я не сторона спора. В то же время с собственник помещения в этом доме. Правда, ко времени отмены решения суда, собственник уже продал все свои помещения. Имеет ли это значение для исполнения судебного решения?
Я являюсь сиротой. 5 февраля 2015 года у меня прошел суд и решение такого: обязать администрацию выдать мне жилое помещение. Исполнительный лист, и решение суда было направлено судебным приставам на исполнение. Уже прошло пол года. Подскажите какой срок дается судебным приставам для исполнения такого решения суда обеспечить меня жильем. Спасибо.
В соответствии со ст 36 ФЗ "Об исполнительном производстве"
Сроки совершения исполнительных действий содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.
Спросить
Вопрос такой. Мои соседи возвели самострой. Есть решение суда о сносе от 2016 года, которое не исполняется. По этому решению истцом выступала администрация города. В 2019 году земля, на которой возведен самострой, перешла в мою собственность и я получила в суде новый исполнительный лист о замене взыскателя на мое имя. Решение о сносе не исполняется. Истцу теперь до этого дела нет (земля теперь моя). Я подала в суд заявление с учетом 206 статьи об изменении порядка исполнения решения с просьбой предоставить мне право исполнить решение самой. Мне отказали, так как такое право предусмотрено только для истца. Пристав разводит руками - денег нет. И предлагает мне заключить договор с какой-нибудь строительной организацией, чтобы они произвели демонтаж, а я оплатила. Приставы при этом приедут на исполнение, предупредят заранее должника о проведении принудительного исполнения и т.п. Законно ли будет, если я поступлю, как предлагают приставы? Или это будет самоуправство?
Исполнение решение суда должно быть осуществлено непосредственнос судебными приставами.
Согласно ст.107 Закона об исполнительном производстве снос строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций включает в себя разборку, демонтаж или разрушение строения, здания или сооружения, указанных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности, а также уборку строительного мусора. Принудительное исполнение требования о сносе строения, здания или сооружения производится с участием понятых (в необходимых случаях - при содействии сотрудников органов внутренних дел) с составлением соответствующего акта о выселении, об освобождении нежилого помещения или о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций и описи имущества.
В целях сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель вправе привлечь соответствующую специализированную организацию.. В целях обеспечения сноса строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций судебный пристав-исполнитель может предложить взыскателю произвести расходы на применение мер принудительного исполнения с последующим их возмещением за счет должника.
Таким образом, законом разрешено взыскателю только производить расходы на снос, однако процедура сноса должна быть произведена непосредственно под контролем службы судебных приставов.
Самоуправства в Ваших действиях не будет, если Вы получите от приставов соответствующие предложения или указания.
СпроситьИмеет ли право хозяин дома который он сдал по Чернобыльской программе и получил компенсацию за утраченное жильё, получить в собственность землю, на которой стоит этот дом уже не являясь хозяином этого дома? Прошу указать ссылку на статью и закон РФ для подтверждения ответа.
По согласованию с администрацией. Ссылку? Пожалуйста. После оплаты консультации.
Спросить
