Могу ли я оспорить дарственную и вернуть совместно нажитое имущество ввиде дома и земельного участка, учитывая нашу семейную ситуацию?
Муж летом в дар передал жилой дом матери. Я подписала согласие. Спустя несколько месяцев после этого я узнала что беременна. Сейчас мы берем ипотеку на квартиру, что приведет к выплате кредита в течении 13 лет, а у меня на протяжении трех лет практически не будет заработка. Могу ли я оспорить дарственную и вернуть обратно совместно нажитое имущество ввиде дома и земельного участка.
Разве это не является ухудшением материального положения, тем более что мой заработок в два раза больше заработка супруга и сейчас и был ранее
СпроситьУхудшение материального положения не имеет значения.
Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Кроме того, согласно 2 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Все, перечь оснований для отмены дарения закрытый.
Спросить
В ипотеке однокомнатная квартира. При разводе бывшая супруга остается в квартире. Предлагает разделить совместно нажитое имущество и ипотечный кредит. Как будет делиться ипотека, если бывший муж не проживает в квартире. В совместно нажитом имуществе есть ещё машина.
Муж берёт ипотеку (на 1 комнатную квартиру для себя), в которой он намерен проживать после развода. Банк требует для одобрения ипотеки мою подпись (т.к. я являюсь его женой). Я жить в этой квартире не собираюсь, муж её берёт только для себя. При разводе могут ли меня обязать платить 50% кредита за эту квартиру? И ЗАЛОГОМ ДЛЯ ИПОТЕКИ МУЖ УКАЗЫВАЕТ СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ НАМИ ИМУЩЕСТВО, ПРИ НЕ ВЫПЛАТЕ ИМ КРЕДИТА, МОГУТ ЛИ ПОСЛЕ РАЗВОДА, ЗАБРАТЬ ЭТО ИМУЩЕСТВО У МЕНЯ И ЗАСТАВИТЬ МЕНЯ ПЛАТИТЬ КРЕДИТ?
Наталья, если будете созаемщиком, поручителем, то будете нести солидарную ответственность с мужем по его долгам. В случае возникновения задолженности по кредитному договору на заложенное имущество будет обращено взыскание и оно будет реализовано в уплату долгов.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста. Живём в незарегистрированном браке около трёх лет, есть общий ребенок. Летом этого года будем официально оформлять отношения, а сейчас берём квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена на супруга. Как обозначить мою долю в квартире, если первоначальной взнос будет платиться из общих денег и практически весь период выплаты ипотеки будет уже в зарегистрированном браке? (Сделать меня созаемщиком уже не предоставляется возможным, потому что если заново подавать заявку на ипотеку, изменится ставка, да и квартира уже подобрана)
Все, что Вы сейчас купите, будет его собственностью.
А потому все Ваши выплаты общие на долю не повлияют.
ТОлько заключать брачный договор сначала, а потом уже брать квартиру.
Потому, что если сейчас купите, то всё - собственник не вы.
И стать им уже не сможете.. (ну, если он только по брачному договору, после брака, потом не согласиться поменять доли..)
Конечно, Вы сможете взыскать с него платежи, что сделали в его ипотеку... в размере 1\2 от всех платежей...
Но, Вам от этого легче не станет, квартира то все равно его останется..
СпроситьСпорный вопрос. Фактически, квартира будет приобретена в браке. Следовательно, ее возможно будет признать совместно нажитым имуществом. Но, тем не менее, желательно подстраховаться. Так как брачные отношения могут прекратиться до выплаты ипотеки. Заключите соглашение по данному имуществу.
СпроситьПредстоит бракоразводный процесс. В совместно нажитом имуществе сейчас:
1. квартира, оформленная на меня, прописаны оба.
2. земельный участок, оформленный на мужа
3. машина, оформленная на меня
4. машина оформленная на мужа
Муж без согласования со мной запустил продажу земельного участка и его машины. Документы по этому имуществу у меня на руках. Как узаконить/зафиксировать до продажи, то что это совместно нажитое имущество и что согласие на его продажу я не давала. Какие потери финансовые могу быть, если все таки он продаст имущество до момента подачи заявления на развод? (если имущество будет зафиксировано заранее)
Муж без согласования со мной запустил продажу земельного участка и его машины
Здравствуйте
А что Вы переживаете? Муж без вашего письменного согласия ничего продать не сможет, в Россреестре сделку не пропустят...пусть себе запускает, что хочет))
Спросить
Продать совместно нажитое имущество (землю) без вашего согласия невозможно, так что ничего фиксировать не нужно. Если продаст машину, то вы сможете признать эту сделку недействительной в судебном порядке.
СпроситьBмущество нажитое в период брака и не поделенное в течение трех лет после развода считается совместно нажитым? В браке была приобретена квартира на имя мужа, развод состоялся в 2010 году, в последствие супруг заложил квартиру. Имущество не делилось. Требовалось ли мое согласие на залог? Квартира считается совместно нажитой?
После расторжения брака не требовалось Ваше согласие на залог данной квартиры...
Поскольку было предъявлено свидетельство на его имя и свидетельство о расторжении брака.
ОДНАКО, данную сделку даже на этом этапе (пропущен срок) можно оспаривать.
И основанием для этого служат именно указанные обстоятельства.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)Спросить
У нас с мужем в совместно нажитое имущество (квартира, сейчас мы в разводе, раздел имущества не было. Сейчас что б вернуть меня муж готов отдать мне квартиру (по документам он собственник). Что лучше оформить дарственную на меня или отказ от квартиры, так что б в будущем он не смог ее оспорить. Спасибо.
Бывший муж может вам подарить квартиру или вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором и отразите что квартира переходит в вашу собственность
Спросить
Договор дарения можно оформить. Или соглашение о разделе имущества в простой письменной форме.
Спросить
Квартиру в ипотеку оформила на себя в 2013 году на 5 лет, плачу ипотеку и налог за недвижимость. Если в период выплаты ипотеки выйду за муж в 2015 году, будет ли после выплаты ипотеки (получается совместной), при разводе указанная квартира считаться совместно нажитой недвижимостью?
Указанная собственность может быть признана совместной. Чтобы исключить это, составьте брачный контракт
СпроситьЗдравствуйте. С мужем не проживаю, но состою в официальном браке. Супруг на совместно нажитое имущество, вместе с другой семьей строил дом на земле принадлежащей другой семье. (дом на 2 владельца). Межевание произведено не было. Другая семья предложила выкупить их часть дома. На что супруг (без моего ведома и согласия) взял ипотеку, что бы полностью весь дом принадлежал нашей семье и для дальнейшего улучшения приобретенного объекта недвижимости. Со временем платить ипотеку банку перестал. Я проживаю в этом доме (муж со мной не проживает). Через некоторое количество времени начали звонить сотрудники банка от которых я узнала, что супруг взял ипотеку и не платит ее, что дом является залоговым имуществом. Был суд который принял решение о взыскании на заложенное имущество. Я обратилась с иском о том, что ипотека была выдана без моего согласия, залогом которого был весь дом, в том числе часть дома, которая была построена на совместно нажитые средства. Суд отклонил мой иск ссылаясь на то, что моего согласия для выдачи ипотеки не требовалось. Могу ли я оспорить решение суда и каким образом? Можно ли подать иск о том, что залогом ипотеки не может быть часть дома, которую мы с супругом строили на общие средства, без моего согласия?
Здравствуйте ничего вас будете в этой ситуации не сможете А вот разделить совместно нажитое имущество в том числе и долги между супругами пополам в судебном порядке сможете Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Если суд вынес решение, с которым вы не согласны, у вас имеется право на его обжалования. Необходимо подать апелляционную жалобу.
Спросить
Доброе утро, Светлана! Если не прошли сроки на апелляционное обжалование, то вы имеете право обжаловать его. Если прошли сроки, то с жалобой необходимо подавать еще ходатайство о восстановлении сроков. Обращаться с иском по вопросу, по которому уже принято решение судом вы не сможете, вам откажут. Можно изменить предмет иска. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЕсть нажитое совместно имущество, дом. Собственник разводится и покупает новую квартиру в ипотеку. Сейчас он не может ее оплачивать и хочет продать. Но он прописал в нее (новую квартиру) из совместно нажитого имущества (дома) бывшую жену, сына (12 лет), дочь с двумя детьми (1 и 3 года). Никто выписываться из квартиры, принадлежащей на 100% собственнику и прописываться в совместно нажитом доме не хочет. Какие действия собственника, который хочет избавится от бремени. Спасибо.
Может обратиться в суд с иском о признании указанных лиц утратившими право пользования или не приобретшими право пользования квартирой. В отношении собственного несовершеннолетнего ребенка - вероятнее будет отказ. Можно продавать квартиру и с зарегистрированными лицами, имущественных прав они не имеют
Спросить
Ребенка он не может признать прекратившим право пользования, и если продадите, то новый собственник не сможет по суду это сделать. Так что договариваться нужно. С внуками могут быть те же самые проблемы, хотя это будет легче решить в суде. Поэтому подать в суд на прекращение бывшей жены, дочери и двух ее детей. Далее договориться с бывшей. Обращайтесь при необходимости, веду такие дела, это моя основная специализация. Удачи
Спросить
