Могу ли я зарегистрировать жену в своей квартире ЖСК, пай за которую полностью выплачен
Могу ли я зарегистрировать жену в своей квартире ЖСК, пай за которую полностью выплачен, но которая не зарегистрирована в Росрегистрации? Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Я член-пайщик ЖСК. Пай выплачен в 1991 г. Есть справка о выплате пая, подписанная председателем ЖСК. Хотел зарегистрировать жену, которая живет с дочерью в приватизированной квартире в том же АО Москвы. Вроде, это предписывает закон. Кроме того, надо платить коммунальные расходы за двух человек. Однако в местном отделении ФМС мне отказали, объяснив, что "не понятно право собственности". Имею ли я право будучи собственником по факту полной выплаты пая, прописать жену без регистрации этого права в Росрегистрации? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Советую получить в УФРС свидетельство о праве собственности на квартиру на основании того, что пай выплачен. В дальнейшем при обращении в ФМС по поводу регистрации требуйте письменный отказ, который Вы можете обжаловать в судебном порядке.
СпроситьСпасибо за ответ.
Являюсь собственником пая жск, выплачен полностью, нахожусь в браке, могу ли продать, подарить свой пай, членскую книжку маме, чтобы не мог оспорить супруг?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/13/30x30/181d55daab2d024acbd6c1c7a3bffd23.jpg)
Здравствуйте Анастасия Алексеевна.
Пай в кооперативе возможно продать или подарить другому лицу. Но, должен Вас предупредить о том, что продажа имущества (или имущественных прав) в период брака возможна только с согласия супруга. То есть, Ваш супруг в случае разногласий может попытаться и оспорить данную сделку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201207/06/30x30/43055.jpg)
Или надо согласие всех прописанных? Собственником являюсь я.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201807/02/30x30/511483.jpg)
Вы имеете право зарегистрировать в своей квартире ЖСК (пай выплачен) мужа своей дочери, но с учетом нормы жилой площади на человека.
СпроситьВопрос следующий: умерла жена, собственник квартиры в ЖСК (пай выплачен полностью), но правоустанавливающий документ на право владения квартирой отсутствует, не успела оформить и зарегистрировать собственность. Наследники - муж и сын зарегистрированы в указанной квартире с момента ее получения. Как им следует оформлять свои доли в собственность. Завещание отсутствует. Спасибо.
Вера Михайловна, здравствуйте! Никаких проблем нет. Наследники (они уже приняли наследство фактически) предоставят нотариусу справку о полной выплате пая, и на ее основании нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по закону. Нотариус сделает запросы в Росреестр и ДЖП и ЖФ, которые ответят об отсутствии зарегистрированных прва на эту квартиру.
Главное - не "нарваться" на неграмотного нотариуса, который может отказать в оформлении насл. прав из-за отсутствия свидетельства о гос. регистрации права собственности (справка о полной выплате пая их не устраивает. К сожалению, такие нотариусы есть).
Если пай за квартиру выплачивался в период брака, переживший супруг имеет право на супружескую долю, свидетельство о праве собственности на которую выдает нотариус. А в состав наследства умершего входит только 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такой вопрос, я зарегистрирован постоянно у дальнего родственника. Он умер 5 лет назад, родство подтвердить не могу, дом ЖСК, квартира не зарегистрирована в ГБР. Пай выплачен его матерью, которая тоже умерла, до него. Он не вступил в права наследства. Родственников у них нет, кроме меня, вопрос, как я могу зарегистрировать квартиру в ГБР, или какие действия с моей стороны? Большое спасибо!
Уважаемые юристы подскажите ответ на вопрос! У меня на руках генеральная доверенность на право совершения всех сделок с квартирой моего отца выданная на 3 года. В квартире прописан отец, я, моя жена. Квартира ЖСК. Пай выплачен полностью. Есть справка подтверждающая выплату пая. Право собственности зарегистрировано в ГБР. Могу ли я продать квартиру жене? И может ли эта сделка впоследствии оказаться недействительной.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
да, продать квартиру жене Вы можете. Любую сделку заинтересованное лицо может обжаловать в суде, требуя признать ее недействительной. Все зависит от обстоятельств.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на следующие вопросы: Я прописана в однокомнатной квартире ЖСК с дочерью Пай был выплачен в 1991 году. В свое время муж брал справку в правлении ЖСК о выплаченном полностью пае но я не знаю получал ли он документы о собственности, так как вскоре мы развелись и он выписался из квартиры и исчез в неизвестном направлении. Квартира была получена в браке., пай тоже был полностью выплачен в браке.
1)Где, в какой организации мне можно узнать получил ли он какие-то документы о регистрации прав собственности на квартиру на свое имя и
2)Что мне можно конкретно сделать, чтобы зарегестрировать свое право собственности на квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Если он брал справку и был ответсвенным квартиросъемщиком, то скроей всего оформил на себя. При желании сбросьте координаты мне на почту - посмотрю по базе оформлена или нет
Вы вправе только в судебном порядке выделить свою 1/2 крвтаиры, важно пользовались ли вы квартирой, иначе может и срок давности вышел.
Полностью оофрмить на себя вам не удастся, если он был пайщиком.
СпроситьДень добрый. Я владелец квартиры в ЖСК, пай выплачен полностью в 1993 году, регистрацию в этой квартире я имею. Кроме справки о выплаченном пае никаких документов на квартиру нет, оформление в процессе. Но срочно необходимо зарегистрировать в квартире еще одного человека, гражданина РФ. Можно ли оформить постоянную регистрацию, если есть только справка ЖСК о выплаченном пае? Если да, то укажите, пожалуйста, ссылки на статьи законов. Заранее спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/01/30x30/42731.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Роман, если Вам откажут в регистрации, до получения свидетельства о права собственности Вы ничего не сделаете, никакие ссылки Вам не помогут.
Спросить