«Вопрос неустойки за пол месяца при смене квартиры - как поступить?»
Такая проблема, мы сняли с мужем дом, заплатили за два месяца, первый и последний! Прожили первый месяц, заплатили ещё за один, но на следующий день мы нашли дом лучше, я позвонила хозяйке, она сказала что мы должны платить неустойку за пол месяца, пока она не найдёт новых квартирантов! Должны ли мы это делать?
Здравствуйте. В данном случае вам нужно исходить из условий договора найма. Смотирте условия расторжения и возврата денежных средств.
Спросить
Был ли заключен договор аренды? Если да - как в нём расписана оплата? Залог? Попробуйте договориться мирно. Поделите арендную плату на 30 дней, умножите на 5. эту плату оставьте хозяйке. Услуга не оказана в полной мере. Да это вина не хозяйки. Но ей получать оплату получается не за что!
Спросить
У меня такая ситуация, мы с мужем сняли квартиру, первые 2 месяца жили в ней нормально. А когда я заплатила за третий месяц проживания, мне пришлось уехать на неделю по делам и я в день оплаты предупредила хозяйку что меня дома не будет. Когда я приехала домой, она мне позвонила и сказала что мы должны съехать с квартиры на следующий день, и что мы должны ей ещё 10 тысяч рублей, а те деньги за аренду она отказалась возвращать. Я бы хотела узнать правильно ли она поступает, и что мне делать в такой ситуации?
Если есть письменный договор, то можно обратиться в суд. Если нет, тогда придется съехать , а деньги платить не обязательно
СпроситьСняли жилье 8 августа, заключили договор на 11 месяцев. Спустя 4 месяца хозяйка заявила что продает квартиру и мы должны съехать через месяц. Мы нашли другое жилье меньше чем через две недели и переехали. Обязаны ли мы оплатить хозяйке последние недели, ведь это был уже следующий месяц за который мы еще не успели заплатить?
Сложно судить не зная условий договора. Если хозяйка не требует, не платите. Да и расторжение договора аренды у Вас произошло не по Вашей вине. Может еще она Вам должна.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды
СпроситьСняли квартиру два года назад. Оплатили за первый и последний месяц. В итоге сейчас переезжаем предупредили хозяйку за месяц. Она говорит что мы должны оплатить еще за июнь последний месяц который живем а те деньги которые мы заплатили за последний месяц она оплатит квитанции которые после нас придут и посчитает и что останется нам отдаст это нормально вообще?
Такая ситуация мы сняли жильё составили договор заплатили за 1 и 6 месяц. Недавно появился ещё один собственник и просит съехать. Мы на этот момент прожили только 3 месяца. Что нам делать?
Заключил договор жилого помещения на 3 и месяца, прожил 3 месяца пришло время съезжать, предупредил хозяйку за неделю, она сказала чтобы я платил не устойку, хотя все 3 и месяца оплачены. В договоре сказано что предупредить я ее обязан за месяц, но про неустойку не слова. Просит деньги за неустойку, я против платить. Кто прав? Далее в расписке о получении денег она расписалась только за один месяц, а за 2 а месяца подписи нету. Она не платит налоги, и поэтому не хотела заключать договор на следующий месяц я поэтому и съехал. Помогите пожалуйста узнать кто прав. И что делать как решить вопрос?.
Добрый вечер, Дмитрий. Если в договоре санкции за нарушение условий о сроках расторжения договора ничего не сказано, то ни о какой неустойке речи быть не может. Если расписку о получении денежных средств в течение срока действия договора наймодатель не подписала, она может потребовать от Вас уплаты за 2 месяца проживания, поскольку доказать передачу денег за указанный срок Вы не сможете. Рекомендую переговорить с наймодателем и выяснить, какую сумму неустойки она хочет с Вас получить. Возможно, целесообразнее будет договориться об оплате неустойки, нежели она будет с Вас требовать уплаты денег за те 2 мес. проживания, по которым у Вас отсутствуют расписки.
СпроситьСняли квартиру без договора! Заплатили за первый и последний месяц! Прожили всего 3 недели! Хозяйка деньги не возвращает! Возможно что либо сделать чтобы вернуть деньги.
Сняла комнату и заплатила за месяц)) когда заехала оказалась неисправна элктрика)) позвонила хозяйке на что мне ответили что это мои проблемы)) я сразу съехала и хочу вернуть деньги но хозяйка сказала что ничего возвращать небудет. Что делать?
Моя бабушка сдавала комнату людям из Таджикистана. Она умерла, три месяца назад, люди умоляли, просили их оставить, пока не найдут жилье.. Мы уступили, теперь они не хотят уходить и требуют деньги за последний месяц проживания, якобы когда то заплатили бабушке сразу за два! Что не теперь делать? Они кричат и угрожают..
Здравствуйте! во-первых, был ли заключен договор аренды помещения?, во-вторых, имеется ли у них на руках квитанция об окозание услуг? Закон ближе на вашей стороне. все же нужно найти нравственный и разумный подхожд!
Спросить
