Права и обязанности председателя совета дома в отношении задолженности по квартплате и публичного осуждения жильцов
Имеет ли право председатель совета дома передавать информацию о задолженности по квартплате третьим лицам? И имеет ли право человек, не состоящий в совете дома публично оскорблять и нелестно высказываться о жильцах дома, имеющих задолженности по квартплате?
Долги сособственников общего имущества налагают бремя на тех жильцов, которые не имеют долгов.
Они фактически платят за должников и данный факт может вызвать основания к выражению претензий, а также обращения в судебные органы.
Оскорбления не приемлемы, в любом случае, даже если имеются основания к выражению недовольства, упреков и негодования.
Спросить
В сентябре наш дом выбрал совет дома и председателя МКД. Председатель очень скандальный человек и новый совет выразил ей недоверие, председатель написала заявление о сложении обязанности председателя, что делать дальше? Можно ли совету избрать из членов совета дома выбрать нового председателя или только через общее собрание собственников?
В соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. То есть Совет не вправе самостоятельно назначать и освобождать председателя. Делается это на общем собрании собственников МКД.
СпроситьЕсли может ли председатель совета мкд сменить место жительства и все оставить без выхода с совета мкд. Как быть совету мкд, переизбрать совет и председателя?
Имеет право совет дома МКД переизбрать председателя совета дома?
Добрый день! Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников. Полномочия члена совета дома и председателя прекращаются также:
- по инициативе самого члена совета дома или председателя совета дома;
- в связи с прекращением права собственности на помещение в многоквартирном доме;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Вопрос о наделении полномочиями председателя совета МКД относится к компетенции общего собрания собственников.
СпроситьВ текущем году был переизбран совет дома, в т.ч. председатель на срок два года, подтверждением ранее утвержденных полномочий, пролонгацией. Но через некоторое время председатель и четыре члена совета дома по собственному желанию, написав заявления, вышли из состава совета дома. В настоящее время состав совета дома – три человека, председателя нет. Законно ли будет включение в повестку дня общего собрания вопроса о дополнительном избрании новых членов совета дома и председателя к действующему в настоящее время совету дома. Цель: увеличить количественный состав совета дома, чтобы в каждом подьезде был член совета дома. Спасибо.
Добрый день!
Скорее вы переизбираете новый состав Совета дома и его председателя.
Так как в соответствии с п. 4 ст. 161.1 - Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Спросить
Денис Павлович, законно ли дополнять действующий состав совета дома новыми членами совета дома. Ведь состав совета дома избирается один раз на определенный срок.
Спросить
Количество членов совета дома определяется на общем собрании собственников МКД. Увеличить количество членов возможно только на основании решения общего собрания собственников МКД.
СпроситьВыбраны председатель и совет МКД в составе 3 человек сроком на 2 года,2 членов совета дома не проживают в доме, вся нагрузка легла на плечи председателя. Человек больше не желает быть председателем и членом совета дома. Как грамотно сложить с себя полномочия председателя, ведь заставить быть председателем невозможно, это нарушает конституционные права человека.
Здравствуйте. Пишиет заявленеи , созывайте общее собрание жильцов, подавайте заявленеи и избирайте нового председателя.
Спросить
Дело в том, что больше никто не соглашается быть председателем, ни среди оставшихся и не проживающих членов совета МКД, ни среди остальных собственников. Жители сказали, что на общем собрании не проголосую за досрочное сложение полномочий и за неудовлетворительную работу председателя.Какой смысл собирать общее собрание, если невозможно выбрать нового председателя? Можно ли уведомить жителей путем размещения на стендах объявления о досрочном сложении полномочий?
СпроситьПоложение о Совете депутатов Муниципального района утверждает Совет депутатов. У меня вопрос - кто подписывает Решение Совета о " Положении о Совете депутатов", о внесении изменений в "Положение о Совете депутатов" (председатель Совета депутатов или Глава муниципального района, или они совместно). С уважением Валерий.
Читайте свои внутренние нормы. Федеральное законодательство это не регламентирует.
СпроситьВ МКД имеется Совет дома с председателем руководствующийся утвержденным положением о Совете дома на общем собрании В протоколе общего собрания собственников оговорено что председатель Совета дома наделён правом представлять интересы собственников в суде и других инстанциях В таком случае требуется ли доверенность от всех собственников для суда председателю Совета дома? Если требуется то может быть единой от всех и в каком виде?
Добрый день председатель имеет полномочия по представлению интересов собственников на основании выписки из протокола общего собрания.
Спросить
Нет, не требуется доверенность, оно является доверенным лицом на основании решения собрания оформленного протоколом.
СпроситьГлава района выбран из числа депутатов, является председателем совета депутатов, согласно устава района подконтролен совету депутатов. Должен ли глава района-председатель совета депутатов согласовывать свой отпуск в совете депутатов.
Здрав-те,у нас в многоквартирном доме заканчивается срок правления председателя совета дома. Жильцы МК дома интересуются, могут ли они выбрать совет дома без председателя, т.е. чтобы домом управлял совет дома, и не выбирать из членов совета председателя совета дома.
А необходимые документы тоже будете подписывать всем советом дома или кто-то один (председатель)?
СпроситьЭтот вопрос меня интересует(подписывать может только один человек или другие члены совета дома)
Спросить
Можно подписывать комиссионно, при этом состав комиссии следует точно определить и утвердить, Надежда.
СпроситьМожет ли председатель совета многоквартирного дома заверить доверенность на представление интересов собственника помещения в многоквартирном доме, если таким правом председатель Совета Дома наделен согласно положения о Совете Дома, принятом на общем собрании собственников?
