Определение виновника протечки воды в многоэтажном доме.
Определение виновника протечки воды в многоэтажном доме.
При протечке воды в ванной пострадавший самостоятельно пытался устранить последствия протечки (пятно на потолке) ДО осмотра и составления АКТА комиссией ЖЭК, чем внес неопределенность при определении меры ответственности виновника залития. Каковы последствия (юридические, финансовые) этих его действий?
Если есть неопределенность в самом факта протечки, то это можно решить только с помощью экспертизы. Если "пострадавший" имеет намерения обратиться в суд, то такая экспертиза будет обязательна, и даже отсутствие Акта комиссии ЖЭК обращению в суд не будет препятствовать.
СпроситьЧастный дом в сельском поселении (вода в доме), около забора частного дома идет протечка воды (прорвало трубу ведущую в дом). Кто должен производить ремонтные работы и за чей счет?
Для начала надо узнать кто является собственником водопровода. Надо проверить документы (например, акт о разграничении ответственности). Для этого можно также обратиться в управляющую компанию (если такая есть).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьПротечка воды, иск о возмещении материального ущерба, сомнительный акт о причине протечки и объеме работ по устранению следов протечки. Кто оплачивает вызов независимой экспертизы.
Тот кто виноват тот и оплачивает. Но вину установит только суд. Поэтому изначально оплачивает тот кому эта экспертиза нужна для доказывания.
СпроситьЯ затопила соседей снизу. В системе отопления не было воды. А когда дали воду произошла протечка соединений радиатора. Запорное краны есть. Кто будет отвечать за протечку и платить соседям.
Здравствуйте, уважаемая Любовь!
Если собственником этой квартиры являетесь Вы, то с Вас соседи в этой ситуации на основании статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вправе взыскать причиненный им материальный ущерб в результате залива водой их квартиры из вашей квартиры.
Что Вам делать в этой ситуации, Вам разъяснит более подробно юрист, к которму Вы обратитесь с таким юридическим вопросм.
Удачи Вам.
СпроситьВ туалете с потолка капает вода и мокнет стена, сосед оповещен об этом, дома отсутствует и уже 8 дней не принимает мер. Можно ли в его отсутствие вскрыть квартиру для определения причины протечки? После сообщения ему о протечке на звонки не отвечает.
Добрый день!
Боюсь, что это сделать не так просто - попробуйте обратиться в Управляющую компанию, возможно им удастся с ним договориться.
СпроситьСегодня во время проведения аварийных работ в доме (были отключены горячая вода и центральное отопление) у меня в квартире лопнула батарея. Позвонила в диспетчерскую заявить о протечке. Мне сообщили, что протечка батареи в квартире собственника и аварийные работы друг с другом никак не связаны. Соответственно все работы по замене и покупка собственно новой батарие и комплектующих за мой счёт. Странно, что именно в период проведения аварийных работ прорвало батарею. Слесарь из ДЭЗа пришедший по вызову не составил никакого акта, никаким образом не зафиксировал протечку и не установил причину. Кто в таком случае виновник протечки? И за чей счёт происходит замена батареи?
С уважением,
Мария (Москва)
Срочно обращайтесь на личную консультацию. Прорыв батареи может быть из-за скачка давления. Акт по факту прорыва нужно составить обязательно. Плюс проводить консультацию.
СпроситьВ моей квартире выполнено отопление балкона электрическим котлом, но председатель ЖСК считает, что из за дренажа выведенного в канализацию якобы была протечка горячей воды. Все протечки горячей воды дома, за 10 лет, вешают на меня. Как быть?
Всем доброго дня!
Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения.
Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма).
На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа.
С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи).
Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели.
В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа).
В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше.
Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб.
С уважением, Наталья.
Судя по тексту - вызвать представителей управляющей компании для оформления акта протечки в Вашем санузле.
СпроситьПоследовательно. Тур.фирма, подав на Вас в суд (о возмещении вреда) обязана доказать факт причинения вреда именно Вами. Доказательством, в том числе, служит акт, подтверждающий факт поступления воды от Вас, что и будет подтверждать Вашу вину.
Составив указанный акт, подтверждающий, что вода поступает не от Вас (Вы просто передаточное звено, в силу закона всемирного тяготения, к иным потерпевшим вода не могла поступить кроме как через Вашу квартиру), Вы этим актом нейтрализуете предыдущий.
СпроситьВсем доброй ночи!
Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения.
Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма).
На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа.
С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи).
Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели.
В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа).
В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше.
Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб.
С уважением, Наталья.
Вариант 1 - оспорить акт в суде и провести суд экспертизу.
Вариант 2 - ждать пока к Вам обратятся с иском , в суде заявить экспертизу причин залития.
Вы также вправе пригласить оценщика для того чтобы он зафиксировал следы на потолке.
На фото и видео особенно не надейтесь, суд может их не принять.
СпроситьПоявилась необходимость перекрыть вентиль и слить воду в доме, поскольку появилась опасность протечки воды на нижний этаж. Сантехники запросили оплату за сброс воды, при этом, не дав чека.
