Как через суд доказать свою долю в строительстве дома, если знакомый отказывается оформить ее на меня?

--- Здравствуйте, очень сложно. Но можете пробовать обратиться к юристу а он составит исковое заявление в суд на основании Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1102]

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Удачи Вам и всего хорошего.

Земля чья? Если его, то вам, при наличии доказательств понесённых расходов на строительство, необходимо обращаться в суд и требовать от "мужа" эти расходы как неосновательное обогащение.

Если ваша - то это ему тогда нужно требовать от вас возмещения своих расходов.

Всё дело в том, что кого земля - за тем и регистрируется право собственности на постройку.

Уважаемая Яна, г.Брянск !

Отношения вашего свёкра с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является !!! НИ супружеским и НИ гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница) !!!

-НЕТ совместно нажитого имущества !!!

-НЕТ семейного бюджета !!! и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:

-на алименты со своего родителя !!!

-на наследование по ЗАКОНУ !!!

Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!

Также Имущество, приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.05.2012г

18:11 моск.

Никаких шансов нет, и быть не может.

Добрый день, не вижу шансов получения доли от дома знакомого. Бабушка сама при жизни не претендовала на долю, так на каком основании эта дочь будет что-то требовать?

Как она будет доказывать, что бабушка что-то вложила?

У нее есть документы?

Вашему знакомому совет ничего не говорить про вложения денег бабушкой, не давать никакой информации и пояснений. НИКОМУ.

Поскольку собственником дома являлся ваш знакомый, то после смерти бабушки, ее дочь не вправе претендовать на указанное недвижимое имущество.

Как неосновательное обогащение возможно,но суду нужны док-ва.

Если нет прямых доказательств того, что Вы реально вкладывали свои деньги в автомобиль, то Вы не сможете с ним поделить машину.

всего доброго,

Нет, Марина, Вы вряд ли докажете, что вкладывали свои деньги в покупку авто. Суд откажет в иске.

Общий срок исковой давности для обращения в суд составляет три года. Вы можете обратиться в суд с соответствующем иском. Статья 131 ГПК рф.

Да вы можете обратится в суд с исковым заявлением, составьте его сами или закажите боту в личку любому юристу этого сайта. Удачи вам

Здравствуйте! Можете в судебном порядке.

ЕСЛИ МАТЬ будет отрицать наличие соглашения о возникновении у ВАС собственности - ВЫ проиграете.

У меня такие дела были - Необходимо очень ЧЕТКО выстроить свою линию.

УДАЧИ ВАМ

Если земельный участок находится в собственности матери, в суде вряд ли удастся признать за собой право собственности.

Галина, отец является собственником дома, он вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Раз нет никаких доказательств подтверждающих строительство дома Вашим знакомым, то шансов практически нет.

Будет, нужно в договоре большую часть цены распределить на земельный участок (ст. 217 НК РФ)

Если ЗУ в собственности более 3 лет, тогда в договоре укажите стоимость больше чем дом,(налога не будет), Если есть подтверждающие документы о расходах, тогда эти расходы включаются на налогооблагаемую сумму.

В Вашем случае логичнее было бы учредить ООО (у каждого из Вас было бы по доле = 50% в уст. капитале ООО) или иную коммерческую организацию, но Вы также можете заключить договор простого товарищества. В случае заключения договора простого товарищества, по моему мнению, Вам также необходимо получить статус ИП.

Уважаемый Александр!

Если вы даже не являетесь предпринимателем, то оформить долю от прибыли на Вас вообще невозможно.

Если Вы не против оформления себя в качестве ИП, то тогда можно оформить догвор простого товарищества. Для ясности:

"Статья 1041 ГК РФ Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации."

Но в этом случае возникают заморочки с ведением бухгалтерской и налоговой отчетности.

Также можно зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью с Вами двумя учредителями. При этом ИП некому не нужно.

Но, как показывает практика, уже через некоторе время у Вас с другом начнутся разногласия, и вы никогда не получите не только долю прибыли, но и обратно свои деньги.

Поэтому я бы вам советовала пока не поздно оформить займ денежных средств под проценты, размер которых равен 1/2 доли прибыли, которую вы предполагаете получить от деятельности магазина. Только в самой расписке или (договоре займа) ничего не пишите ни про магазин, ни про прибыль, а просто как займ одного физического лица другому .

Привожу первый попавшийся примерный договор займа:

ДОГОВОР N ___

денежного займа с процентами

г. _____________

"___"__________ ____ г.

_______________, именуем___ в дальнейшем "Займодавец", в лице __________________, действующ___ на основании _____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Заемщик", в лице __________________, действующ__ на основании _____________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме ____ (____________) рублей, а Заемщик обязуется вернуть в обусловленный настоящим Договором срок указанную сумму займа с процентами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Займодавец передает Заемщику сумму займа наличными через кассу организации или перечисляет ее на указанный Заемщиком банковский счет. В последнем случае датой передачи денежных средств считается дата их зачисления на расчетный счет Заемщика.

2.2. На сумму займа, не возвращенную Заемщиком, начисляются проценты в размере ____% годовых с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее Займодавцу.

2.3. Заемщик обязуется вернуть сумму займа и начисленные проценты в порядке, установленном графиком погашения задолженности, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 1).

2.4. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно только с письменного согласия Займодавца.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае нарушения Заемщиком сроков возврата суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, установленных графиком погашения задолженности, Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере ___% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

3.2. Взыскание пени не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему Договору.

3.3. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. ФОРС-МАЖОР

4.1. Заемщик освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору.

4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки.

4.4. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.5. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты передачи Займодавцем суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего Договора Заемщику и действует до окончательного исполнения сторонами Договора своих обязательств.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.4. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заемщик: ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Займодавец: ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Заемщик: Займодавец:

________________________ _______________________

В данной ситуации ни как. Потребуется ООО обращайтесь...

Претендовать на долю вправе собственности на подаренный дом у него нет правовых оснований. По поводу сохранения за ним права пользования необходимо проанализировать содержание самого договора.