Суд принял решение о предоставлении жилья, но Администрация предлагает меньшую площадь - возможно ли получить 2 квартиры или двушку?
Есть решение суда о предоставлении 3 взрослым (2 пожилые и 1 мать и представитель детей) и 2 разнополым детям от Администрации в Ижевске в замен аварийному жилью, площади более чем 24,8 м 2. Администрация даёт со скрипом 33 м 2. Нормативка 13,3 м на человека по Иж. Вопрос: Возможно ли получить 2 кв одну на родителей другую на мать с детьми. Или двушку?
У вас есть решение суда. Что суд постановил вам предоставить, то вам и положено.
Спросить
У нас дом под снос. Признан аварийным. Администрация отказала в предоставлении жилья. Обратились в суд. Суд удовлетворил наш иск и обязал администрацию предоставить нам жилье по социальному найму. Администрация дает жилье равноценное. То есть однокомнатную квартиру. А нас 4 членов семьи. Двое детей разнополые. Говорят не положенно большее жилье по закону. По закону ли поступает администрация.
Добрый день!
Администрация в этом случае права. Предоставляется равнозначное жилье, на основании ст. 89 ЖК РФ, решению суда это не противоречит.
Спросить
Доброго вам времени суток. К сожалению, в данном случае администрация выполнила решение суда. Вы же не на улучшение становились жилищных условий. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьАдминистрация Хабаровска не хочет предоставлять жильё семье из 4-х человек живущих по договору соцнайма в старом бараке на 32 м 2. В суде боремся уже долго, суд вынес решение предоставить равнозначную площать улучшенного жилья для семьи с двумя разнополыми детьми. Есть заключение независимой экспертизы о невозможности проживания и ветхости. Можно ли пойти в администрацию и потребовать расселения и предоставления 72 м 2 на всю семью?
У вас есть решение суда о предоставлении равнозначной площади, не можете требовать бОльшую.
СпроситьЗаконно ли мне отказали в предоставлении отдельной жилплощади? Я многодетная мать, прописана с детьми у родителей в доме общей площадью 96 кв.м., из них жилой 18 кв.м. (всего прописаны 6 человек). Мне приходится снимать жилье, т.к. места для совместного проживания с родителями нет. Если отказано незаконно, на что можно ссылаться для предоставления жилья? Я писала заявление в администрацию, отказ пришел из отдела по жилищным вопросам, они ссылаются на то, что на одного человека должно приходиться 10 кв.м. общей площади. Но в доме общую площадь занимают прихожая, кухня, туалет, ванная, котельная, веранда, балкон. И где мне кровати, в туалете что ли ставить? Тем более что у разнополых детей старше 6 лет должны быть разные комнаты. А моим разнополым детям 7 и 8 лет.
По тексту - законно, если ссылаются на свою учетную норму. Учетная норма - общей площади, а не жилой.
ЖК РФ.
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом".
СпроситьАдминистрация пыталась выселить меня из общежития без предоставления другого жилья. Районный и затем Верховный суды в иске администрации отказали. Решение вступило в законную силу. Сейчас администрация снова пытается выселить без предоставления жилья уже по новому иску и другим доводам. Дело будет рассматриваться в Районном суде. Может ли суд принять решение в пользу администрации в этом случае. Не должна ли администрация оспаривать первые решения?
Администрация пыталась выселить меня из общежития без предоставления другого жилья. Районный и затем Верховный суды в иске администрации отказали. Решение вступило в законную силу. Сейчас администрация снова пытается выселить без предоставления жилья уже по новому иску и другим доводам (признание ордера недействительным). Дело будет рассматриваться в Районном суде. Может ли суд принять решение в пользу администрации в этом случае. Не должна ли администрация оспаривать первые решения?
Уважаемый Александр!
Администрация в новом исковом заявлении изменила основание иска, поэтому это новый иск, и он снова будет рассматриваться в районном суде. Возможно данный вопрос (недействительность ордера) рассматривался в прежнем деле, и ордер был признан действительным. В этом случае указание об этом в предыдущем решении будет иметь преюдициальное значение для нового дела, т.е. - Вам не нужно будет доказывать действительность ордера. Вообще-то для конкретного ответа нужно изучить решение первого суда и второе исковое заявление.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Ордер и так недействителен. Он действует в течение 10 дней и является основанием для вселения. Вы вселились - все, ордер больше не нужен. Они обязаны заключить с Вами договор социального найма, который можно расторгнуть только по основаниям, предусмотренным ст.ст.83, 91 Жилищного кодекса РФ.
При этом надо иметь в виду, что в соответствии с п.2 ст. 103 ЖК РФ нее могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
СпроситьЯ сирота, отсудила у администрации жилищную площадь 33 кв.м. Т.к. Администрация все равно не выделяет жил площадь мотивируя, что такой площади квартиры не строят. Я отдала испол. Лист судебным приставам. Приставы вынесли штраф городской администрации. Можно ли поменять решение суда, что бы администрация города выделела вместо 33 кв.м. денежную сумму равную рыночной стоимости квартир в городе. И можно ли это сделать, ведь в законе по предоставлению жилой площади детям сиротом от 2013 г были изменения.
Подавайте жалобу в прокуратуру на бездействия администрации
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
СпроситьПолучил дом от администрации, но технический паспорт не соответствует площади дома. Администрация отказывается переделывать документы жилого дома на правильные. Каким образом можно обязать администрацию исправить и предоставить мне верные документы на жилую площадь. Дом был сдан под радиацию с приписками площади, теперь мне дают его с несоответствии жилой площади.
Вам надо написать заявление в Администрацию и получить ответ. При получении отрицательного ответа Вы вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями.
СпроситьКак поступить в следующей ситуации:
Мы прошли несколько судов по решению вопроса предоставления жилья взамен квартиры в доме, признанном к сносу. Итог: администрация обязана предоставить квартиру площадью по нормам на человека (75 м). У администрации вариантов не было. Сейчас состоялся суд по заявлению приставов, о предоставлении денежной замены. На заседании представитель администрации предложил квартиру - аж! 93 м. Дом должен быть принят в 2013 г, но до сих пор не сдан. Из достоверных источников - такие обещания Администрация не выполняет, все это только для суда. Имеем ли мы право отказаться от этого предложения и на каких основаниях?
Спасибо!
Вы можете отказаться на том основании что дом еще не сдан и квартиры поэтому в реальности еще нет
СпроситьВо-первых это ваше право отказаться.Во-вторых в случае отказа от квартиры судья не вправе не имеет полномочий навязать вам данную квартиру.. Это частные инвесторы покупают квартиры еще на стадии строительства А местные администрации при расселении объявляют аукционы только на покупку уже имеющихся квартир.
Администрация конечно может заключить муниципальный контракт с подрядчиком на строительство дома.. Но чтобы распределять квартиры в таком доме нужно зарегистрировать право муниципальной собственности на него .Это т процесс может занять долгое время. Даже несколько лет. Я сам работал в администрации поэтому знаю из собственной практики. Поэтому представитель администрации если он заявляет о готовности предоставить квартиру то должен показать в суде документы на эту квартиру,что она уже находится в муниципальной собственности
Спросить
Валерий Николаевич, наша Администрация заключает контракты на приобретение жилого помещения в объекте долевого строительства. Полагаю, документы есть. Получается, что они могут предлагать и такие квартиры. На каком же основании можно отказаться?
СпроситьПтицефабрика, как юрид. Лицо направило письмо в администрацию города с просьбой оказать содействие в решении вопроса. Полномочий для решения вопроса, поставленного в письме, у администрации города нет. Должна ли была администрация перенаправить данное письмо в другой орган. Или достаточно было ответить, что решение вопроса не в полномочиях администрации города.
Должна была перенаправить по подведомственности. Возможно так и сделали, но не известили вас. хотя бывает, что администрация сама не знает, кому перенаправить, поэтому просто ответила вам. Но это нарушение законодательства.
СпроситьПо решению суда администрация сельского поселения обязана предоставить мне жильё в собственность, но не оговорены сроки исполнения решения. Представители администрации заявили, что ждать буду не менее 10 лет, т.к в бюджете нет денег. Вопрос: имеет ли право администрация ссылаться не дефицит бюджетных средств и в какие по Закону сроки администрация обязана исполнить решение суда?
Здравствуйте, Елена. Решение суда обязательно для исполнения физическими лицами и организациями всех форм собственности и должно быть исполнено в разумный срок. Согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" решение должно быть исполнено добровольно в течение 5 дней. После 5-дневного срока, предоставленного для добровольного исполнения, наступает ответственность, предусмотренная данным законом и кодексом об административных правонарушениях - штраф за неисполнение требования судебного пристава-исполнителя. Если Вы до настоящего времени ещё не обратились к приставам, то Вам необходимо срочно обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о выдаче исполнительного листа. Получив этот лист, сдайте его в службу судебных приставов. Дальше уже их проблемы. Вы, в случае задержки в исполнении решения, можете обжаловать бездействия приставов в порядке подчинения вышестоящему приставу-исполнителю или в суд.
Удачи!
Спросить
