Право собственности на самовольно возведенный дом установили через суд в 2002 г.

Ира
• г. Москва
Вопрос №91629

Право собственности на самовольно возведенный дом установили через суд в 2002 г., участок на котором стоит дом администрация дала в аренду на 3 года до 2005 г. Дом возведен в 1954 г. Хотели бы приобрести его в собственность или хотя бы в длительную аренду на 49 лет. Можем ли сделать это сейчас или нужно обращаться после 2005 г.?

Ответы на вопрос:

Антонова М.В.
Адвокат г. Новосибирск

Договор аренды, действующий в настоящее время может быть изменен соглашением сторон, в том числе в отношении срока аренды. Решение вопроса о приобретении Вами участка в собственность также возможно до 2005 года. Обращайтесь в ближайшее время, закон не ограничивает Вас в этом праве.

Вам помог ответ?ДаНет

Похожие вопросы

• г. Краснодар
Вопрос №11756927

В 2005 году при оформлении земельного участка в собственность администрация заставила нас выкупить 53 КВМ. , а 614 КВМ. оформила бесплатно. Мы оплатили и оформили в собственность, согласно постановлению главы администрации, 667 КВМ. Может ли кто-нибудь отменить договор купли продажи.

• г. Екатеринбург
Вопрос №14511781

При каких условиях администрация может снести самовольную постройку?

Вопрос №16211403

Хочу спросить: имеет ли право администрация поселка, (с НГ теряющая власть, поскольку поселок переходит в городской округ Раменское) принять постанОВление о сносе постройки (сарая), на которое я не успел оформить право собственности, но владельцем которого я являюсь с 1985 г (согласно 234 ст ГК РФ: владение добросОВестное, открытое и непрерывное) и земля под которым находится в бессрочном пользОВании (за что мной платится налог)?

Мой сарай находится в ряду других таких же (закрепленных за нами постанОВлением администрацией поселка в 1994 г). Возможно в свое время в 40-х годах прошлого века они были построены и самОВольно, но ко мне мой сарай перешел от отца, а он его купил у соседки. Т.е согласно позиции высших судОВ, если я не знал об отсутствии оснОВания ОВ возникнОВения права собственности, то давностное владение является добросОВестным. Как оказалось о сносе нас уведомляли еще в апреле, приклеив бумажки на сарай (является ли кстати такое уведомление законным). Рядом хотят строить платную паркОВку для машин. В регистрации права собственности мне в свое время незаконно отказали. Незаконно потому, что на меня распространяется ст 234 ГК РФ приобретательная давность на землю под сараем. Так вот - имеет ли права администрация сносить наши сараи (и гаражи) если они еще не приобретены в собственность. И является ли строительство паркОВки оснОВанием для сноса. Извиняюсь за сумбур - голОВа кругом от свалившегося сюрприза.

• г. Пролетарск
₽ VIP
Вопрос №10496756

Ситуация такая. Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз. постройки на меже. Сарай и под сараем подвал. Расстояние до соседнего дома было приличное, и наши постройки никому не мешали. Сейчас новые соседи расстроили дом, и до нашего сарая расстояние очень сократилось, в результате их застройки, из за сокращения расстояния между постройками, и из за того что впритык с нашим сараем ездят их машины, обвалился подвал. Теперь с их стороны огромная яма под стеной нашего сарая. Подвал восстановить нам уже не удастся. Мы хотели его засыпать, и сделать отмостку возле сарая, на что нам сказали что никаких отмосток не позволят делать, так как они собираются облагораживать свой двор, стелить плитку, и она не будет гармонировать с нашей отмосткой! И более того, теперь оказывается НАШ сарай построен с нарушениями Правил пользования и застройки нашего района, от 15,11,2012 года! Хотя застройка была произведена лет за 30 до этого! Как нам быть? К кому обращаться? Почему и кто им позволил так расширять дом и теперь они нам угрожают, что будут вынуждены обращаться в судебные органы и требовать убрать сарай! Что нам делать?

• г. Белгород
₽ VIP
Вопрос №10364357

Леди и джентльмены! А вот строение на чужой земле без согласия владельца однозначно признаётся самовольной постройкой, или в нашем законодательстве и здесь есть нюансы?

₽ VIP
Вопрос №15326753

Подали заявление об утверждении схемы участка и предоставлении его в аренду. Отказали, а работник устно посоветовал обратиться в суд с заявлением о установлении факта приобретательной давности самовольным жилым домом, так как на участке самовольная постройка-жилой дом. якобы данный факт препятствует предоставлению нам земельного участка на торгах. Можно ли подобным образом установить факт владения самовольным строением за пределами срока приобретательной давности?

₽ VIP
Вопрос №14357413

Я построил сарай на государственной земле, поскольку она прилегала к моему участку. Я неоднократно просил этот участок в аренду, но мне было отказано. Недавно узнал, что из этой земли сформировали участок и передали в аренду другому лицу на 20 лет вместе с моим сараем и забором, препятствующим въезд на этот новый участок. Новый арендатор пока претензий не предъявляет. Что можно сделать в такой ситуации? Подскажите, пожалуйста.

• г. Великий Новгород
₽ VIP
Вопрос №7319224

Земля в аренде. Как признать самовольную постройку в таком случае.

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.