Отсутствие отопления в общежитии - проблемы с запуском системы и отказ в перерасчете
Я живу в общежитии, хотя сейчас это называется многоквартирный дом. В этом году систему отопления начали запускать только 9 октября, но у половины комнат отопление появилось только 15.10.15 (в т.ч. и у меня), а у некоторых вообще только 25.10.15 Я написала заявление в УК с просьбой сделать перерасчет за отопление за половину месяца, но мне ответ пока не пришел. Но нашим соседям, которым дали только 25.10. также писали это заявление, им ответили, ссылаясь на множество законов, что по состоянию на осенний период 2015 г с 01.10.2015 начался запуск отопления МКД в Перми. В срок до 14.10.2015 производилась регулировка, в т.ч. перезапускали трубопроводы отопления, проводились неоднократные работы по выпуску воздуха из системы. За период с 01.10. по 12.10.15 вам будет выполнен перерасчет. Соответственно, я полагаю, что мне перерасчет не сделают вообще, т.к. у меня отопление с 15.10.15. Законно ли это? Мы пол месяца замерзали, спали в пуховиках, а нам еще и перерасчет не положен?
Пустили отопление 30.09.14. до 14.10.14 были работы по регулировки системы отопления. В это время и еще до 27.10.14 отопление было не надлежащего качества, в квартире было 15 градусов, а на улице минус 10. Заявки в ДК были направлены но никто не пришел и не позвонил. Могу ли я подать заявление на перерасчет ЖКХ (по отоплению) за октябрь и как правильно это сделать?
---правильно нужно было произвести замер температуры в комнате составить Акт. а затем взыскивать в суде.
СпроситьПрошу помощи! В нашем доме (г. Батайск, Ростовская область) летом шел ремонт отопительной системы и канализации. Меняли трубы и всю систему. Отопление подключили только в ноябре месяце.
До этого срока отопления в доме не было.
Акт об окончании ремонта отопительной системы и приёмке работ подписан жильцами НЕ был.
Ремонт канализации вообще еще не закончен.
Но в квитанциях была начислена полностью оплата за отопление с октября месяца.
Подскажите, пожалуйста, что делать? Куда жаловаться?
Добрый день. Вам нужно написать претензию в управляющую компанию. Если там откажут в рассмотрении, то иди в отдел ЖКХ районной администрации.
Спросить
В жилищную инспекцию можете написать жалобу для начала. Ну и, разумеется, не оплаччивать отопление до окончания разбирательства.
Спросить
Здравствуйте напишете претензию в Управляющую компанию, если нет обратных действий то в жил инспекцию.
СпроситьНе дали отопление в должные сроки. Со слов инженера Теплосетей в нашем доме прорыв системы отопления! В течение трёх дней после запуска системы отопления никаких работ для устранения неполадок не предпринято! Дозвониться до диспетчера Теплосетей невозможно!
Наталья, напишите заявление в управляющую компанию, а также жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте.
При комплексной замене отопительной системе в жилом доме меня не подключили к системе отопления до сих пор, обязана ли УК уведомить АО ТомскРТС об этом, т.к. начисления за отопление идет еще с 2016 года, а батарей до сих пор нет, да и не будет, уже не нужны, хочу сделать перерасчет и отказаться, на систему отопления жилого дома отключение не влияет. Акта УК не предоставила, заявление в УК писал, ответа не последовало, и сейчас даже УК сменилось, устный разговор был с представителем, но опять же молчок от новой УК.
Здравствуйте. Если Вы уже писали претензию, то можно сразу обращаться в суд с иском об обязании выполнить перерасчет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
Спросить
Вот только мне не совсем понятен Ваш ответ, притензию к какой организации, к бывшей УК или расчетной ТомскРТС, к бывшей УК заявление о предоставлении Акта писал, ответа не было, к ТомскРТС пойду заявление относить на следующей неделе о перерасчете, притензий пока ни к одной организации не писал.
СпроситьЗдравствуйте. Вы указали на наличие заявления о перерасчете. Претензию можно и заявлением "обозвать".
По факту - претензия должна быть вручена именно той организации, которая производит начисления. И в суд в последствии - тоже к ней.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьВ 2006 в МКД (8-квартирный дом) в одной из квартир была демонтирована система отопления. Заявление писал наниматель, демонтаж осуществляли работники управляющей организации. Квартира оснащена двумя печами, они в исправном состоянии (есть акт обследования). Через квартиру проходит только один стояк отопления в кухне, который позволяет всей системе отопления функционировать в нормальном режиме. Начисление за отопление не производилось до 2018 г. В 2018 г. дом передали на обслуживание другой организации, с этого момента она начисляет за услуги по отоплению за всю квартиру. Долг растет, пытались мирным путем договориться с руководством, ничего не получается. Что делать, как признать их действия незаконными?
Обращаюсь к вам с еще одним вопросом... В предложенном мне для подписания в Управляющей компании договора на обслуживание моей квартиры в МКД в приложении №1 к договору среди перечисленного в составе общего имущества дома указаны внутридомовая система отопления (хотя у нас в каждой квартире автономное, газовое отопление), внутридомовая система горячего водоснабжения (опять-таки в каждой квартире горячая вода от газовой колонки). В приложении №2 в перечне работ и услуг по содержанию, техобслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома указаны Промывка и опрессовка систем центрального отопления (это-то при нашем автономном отоплении!) и регулировка и наладка систем центрального отопления при подключении отопления. В расшифровке размера платы за обязательные работы и услуги по управлению, содержанию и аварийно-заявочному ремонту общего имущества МКД, оборудованного внутридомовыми сетями холодного водоснабжения, водоотведения и отопления в расчете на 1 кв. м. общей площади помещения самая большая сумма указана в п.1 - услуги и работы по управлению МКД - 2,06 руб. И это при том, что вся деятельность УК направлена на выполнение комплекса услуг и работ по управлению домом В п.3 этой расшифровки указана промывка системы отопления, которая за 82 года существования дома не производилась НИ РАЗУ-0,47 р. В п.5 (аварийное обслуживание) указана система теплоснабжения мест общего пользования (лестничные клетки в подъезде и подвалы. В которых отопления изначально предусматривалось - 0,11 р. Я хочу выставить УК протокол разногласий и попросить все вышеуказанное исключить из договора и таким образом тариф похудеет на 2,7 руб с кв.м., в моем случае на 147,3 руб. ежемесячно. Правомерны ли будут мои действия? С великим уважением В.Н.
Ситуация следующая: 30.09.2014 г. в нашем МКД проводились работы гидравлического испытания системы отопления, после замены труб отопления в подвале. Есть акт. Вопрос:1).Система отопления закрытая, значит такие работы могут проводиться 1-н раз в 5-ть лет? В 2015 г. эту процедуру в нашем МКД не проводили, потому что собственникам с боем удалось доказать это. Сегодня 23.09.2016 г. нам опять вывесили объявление, что будут проводить гидравлическую промывку труб, 2)Законно ли это? СПАСИБО!
После монтажа труб всегда проводится промывка трубопроводов. Также раз в год проводится промывка трубопроводов в МКД обычно перед отопительным сезоном.
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме и система отопления сделана так что можно отключить любую квартиру от системы отопления могу ли я сделав это не платить жку за отопление при том что у меня в квартире сплит система.
Сейчас это сделать не возможно, т.к. обогрев вашей квартиры будет из внешних источников (стены соседей).
Спросить
Отопительный сезон начался 4 октября. Отопление дали только в 2 х маленьких комнатах (3 х комн кв), а в остальных помещениях батареи остались холодные (кухня, ванна, большая комната). Через день звонила диспетчеру и оставляла заявки на продув системы отопления (все номера и даты есть). отопление дали только 21 октября. Счет за октябрь пришел на 1800 за отопление. Могу ли я требовать перерасчет?
Да, вы вправе требовать перерасчет, так как услуга была предоставлена не в полном объеме.
СпроситьУ нас в доме начали ремонт отопительной системы, причем он коснулся всего дома еще в начале лета, деньги выделили на 2 подьезда, которые отремонтировали в срок. 2 млн. руб. выделенные на наши 1 и 2 подьезды были как бы потеряны, потом все таки нашлись, и снова потерялись, но все же добились мы начала ремонта, но он начался в начале октября, соответственно отопления у нас до сих пор нет. Счет за отопление приходит в обычном режиме, так как поставленный за 400 тысч счетчик в нашем подьезде не работает (сломался, как только был установлен) платим мы соответственно по среднему, это 2105 р за квартиру 2-х комнатную. Сейчас же нам приходится сидеть без тепла и отапливаться с помощью обогревателей, средняя температура в квартире без обогревателей это примерно 12 градусов, жить невозможно. Как нам добиться пересчета платы за отопление, ведь температура держится примерно на улице-9 градусов, ну а отопления мы не видим. Как быть? Что делать? И как требовать пересчет за период в который мы не получаем тепло, а это уже 2,5 недели (если судить о начале сезона отопления, то чуть меньше, а если по температурному режиму, то с начала октября в Воронеже уже начали включать отопление в квартирах)
---вам нужно обращаться с жалобой в Прокуратуру и они примут меры прокурорского реагирования.
СпроситьСоставьте коллективное заявление с требованием сделать перерасчет. Отнесите его в УК в двух экземплярах, второй экземпляр, с их отметками о принятии, храните у себя. Если результата не будет, обращайтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру, так же- с письменными коллективными заявлениями. Если и тогда результата не будет, обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей. Удачи!
Спросить
