Банк нарушил мирное соглашение и выдвинул завышенные требования, оценка квартиры без осмотра
Мировое соглашение с банком нарушил банк При наличии мирового соглашения был исполнительный лист выдан сразу. Спустя 3 года банк подал лист приставам на сумму всего иска, и на продажу квартиры, а у меня долг уже в 3 раза меньше. И оценку сделали без осмотра квартиры (заниженную)
Обжалуйте действия пристава. В судебном порядке можете так же обжаловать и оценку. Не понятно правда почему банк подал исполнительный лист на всю сумму. Предоставите приставу выписку из банка об остатках по кредиту.
Спросить
Спустя 3 года банк подал лист приставам -- вправе обжаловать, т.к. срок предъявления исполнительного листа не должен превышать 3 года. Пропуск срока - основание к отказу в принятии к исполнит. производству.
Спросить
" Вернуться в график через суд когда банку это не надо" - Не понятно что Вы хотите сказать данной фразой?
СпроситьУ меня осталось 640 тыс а подав исполнительные листы ( их 2 на днежгую сумму и на продажу кв. получается 1500 млн.карты арестованы и через приставов только и плачу.чтоб не продавали кв. и аресты сняли,платить в банк напрямую.и оценили в 2800 при стоимости 4000.
СпроситьА кредит ипотечный? Квартира в залоге? Оценку однозначно оспаривайте в судебном порядке! Сделайте свою оценку. Так не видя документов, конечно сложно оценить Вашу ситуацию и дать правильную правовую оценку.
Вам у себя надо к адвокату обратиться, что бы он изучил все документы и помог составить Вам.
СпроситьМировое соглашение предполагается заключить на сумму, меньшую чем долг. Как обезопасить себя в случае, если должник не будет исполнять мировое соглашение, ведь при этом исполнительный лист будет выдан на сумму указанную в мировом соглашении, а не на первоначальную сумму долга?
Уважаемый Вадим, г.Уфа !
Для такой ситуации рекомендую вам в Мировом соглашении указать:
1) предельный Срок погашения задолженности;
2) проценты пени за просрочку погашения задолженности, например 1% в день.
В этом случае вы сможете компенсировать ваши потери.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.03.2014г
08:30 моск.
Спросить
Как быть в случае отказа истца от квартиры, указанной в мировом соглашении - советы для должника
Судом общей юрисдикции утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик должен приобрести для истца определенную квартиру (указан конкретный адрес квартиры). Спустя год после утверждения мирового соглашения истец предоставляет ответчику собственноручную расписку о том, что отказывается от приобретения для него квартиры, указанной в мировом соглашении. А спустя еще несколько месяцев предъявляет исполнительный лист в ССП о неисполнении мирового соглашения. ССП возбуждает исполнительное производство. На момент его возбуждения квартира продана. Что делать должнику?
Найти другую равноценную квартиру и по согласию с истцом, приобрести её для истца.
СпроситьЗдесь необходимо выяснить, что имелось в виду в расписке.
Если взыскатель отказался от приобретения в связи с тем, что он в принципе снимает свои претензии по вопросу приобретения (отказался от взыскания), должнику следует обращаться в тот же суд с заявлением о прекращении исполнительного производства.
Если же отказался в связи с тем, что вдруг "вариант не подошел", соглашусь с вариантом Лигостаевой А.В., либо посоветую обратиться в тот же суд с заявлением об изменении способа исполнения решения (вместо приобретения жилья должник обязывается выплатить соответствующую денежную сумму), чтобы избежать ответственности за неисполнение судебного решения.
Успехов.
СпроситьПредложите в письменном виде, равный вариант. если она откажется, можно обращаться в суд.
Спросить
НИЧЕГО должнику не делать .
Пусть истица в суд обращается об изменении порядка и способа исполнения решения.
Спросить
Хотела бы немного точнее прояснить ситуацию. В расписке, данной истицей дословно указано я, ФИО, отказываюсь от покупки для меня квартиры, предложенной мне по мировому соглашению от 29.09.2009 г., находящуюся по адресу. г.Н.новгород, ул. Ленина, д.1, кв.1 , и даю свое согласие на продажу указанной квартиры. В настоящий момент суд. приставы возбуждают исполнительное производство и в постановлении указывают: Обязать должника приобрести для взыскателя квартиру находящуюся по адресу г.Н.новгород, ул. Ленина, д.1, кв.1 . Однако данная квартира уже продана. Суд. приставы не могут приостановить исполнительное производство. Поэтому и возникает вопрос, что делать должнику? Сейчас истица требует (пока в устной форме) , чтобы ей была приобретена другая квартира в центре города, хотя та, что указана в мировом соглашении и от которой она отказалась находилась в одном из спальных районов города.
СпроситьООО Ромашка заключило кредитный договор с банком, в обеспечение заключены договору поручительства с 2-мя учредителями. ООО Ромашка объявило себя банкротом и рамках конкурсного производства предложило банку заключить мировое соглашение. Банк согласился на данный вариант. Мировое соглашение с ООО Ромашка утверждено Арбитражным судом.
Параллелльно к поручителям-учредителям предъявлены исполнительные листы о погашение. Поручители также заключили мировые соглашения с Банком.
Вопрос: требуется ли утверждеие мирового соглашения между Баком и поручителем утвердить в суде? Считается ли недействительным мировой договор между ООО Ромашка не действительным без мирового соглашения с поручителями-учредителями?
Не считается, если нет спора по иску Банка в суде. Если есть не рассмотренный судом иск - мировое соглашение нужно заключать там.
СпроситьВ 2018 году заключено мировое соглашение утвержденное в суде, по мировому соглашению ответчик обязался выплачивать займ по графику, само мировое заключено до 2020 г.. В мировом соглашении есть пункт: "при несоблюдении условий настоящего Соглашения Заимодавец имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящее соглашение".
Ответчик графику мирового долг не выплачивает. Запросили выдать исполнительные в суде, а они говорят что мировое заключено до 2020 г., обращайтесь после 2020 г.
Здравствуйте, Анна!
Вы должны подать в суд заявление о нарушении мирового соглашения, указав, как конкретно оно нарушается. При нарушении мирового соглашения суд обязан выдать исполнительный лист. Если судья откажет Вам в выдаче исполнительного листа, его действия можно будет обжаловать.
Спросить
Добрый день, Анна! Если условия мирового соглашения не исполняются в добровольном порядке, то по ходатайству взыскателя судом выдается исполнительный лист, который в последующем направляется в службу судебных приставов.
СпроситьПомогите разобраться: между двумя ооо было заключено мировое соглашение, по которому ооо ромашка обязано произвести платёжи в установленные сроки, при этом ооо берёзка от всех требований отказалось. Но в мировом соглашении предусмотрено условие, что при неисполнении ооо ромашка мирового соглашения ооо берёзка вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на сумму иска, которую оно изначально заявляло (напомню, что в мировом соглашении отказ от всех требований прописан). Правомерно ли такое условие? (суд утвердил мировое, получили исполнительный лист, а там сумма, которую ооо ромашка должно было оплатить в соответствии с мировым соглашением, а не первоначальная сумма иска).
Вы сами все написали: "получили исполнительный лист, а там сумма, которую ооо ромашка должно было оплатить в соответствии с мировым соглашением, а не первоначальная сумма иска".
СпроситьЗаключил с бывшей женой мировое соглашение по разделу совмесно нажитого имущества суд вынес опредление об утверждении. По данному соглашению она должена в течении 30 дней после вступления в силу определения выплатить мне всю сумму указанную в мировом соглашении (т.е выкупить мою долю квартиры). Мировое соглашение она не исполняет, исполнительный лист я запросил. Как мне в судебном порядке потребовать проценты за несвоевременно уплаченную сумму, если в соглашении отсутсвует пункт ответственность сторон и не предусмотренно взыскание пени и неустойки за неисполнение и ненадлежащее исполнение мирового соглашения. И могу ли я требовать всё таки взыскания полной суммы (645 т руб) единовременно.
Здравствуйте!
Вы можете требовать единовременного взыскания долга с вашей бывшей жены, путем предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов. Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с нее процентов, за пользование чужими денежными средствами, по статье 395 ГК РФ, в настоящее время это 8,5% годовых. Проценты начинают начисляться с момента, когда согласно мирового соглашения она должна была выплатить денежную сумму, и начисляются по день погашения всего долга.
С уважением! Адвокат А.В.Глазов
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос. Состоялось судебное заседание по разделу совместно нажитого имущества супругами. В судебном заседании истица и ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение судом было утверждено. Судьей был выдан исполнительный лист, в котором указано, что мировой судья решил утвердить мировое соглашение, заключенное между супругами, где далее едет перечень имущества, переходящего каждому из супругов.
Истица с исполнительным листом обратилась в службу судебных приставов.
Было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства по “утверждению мирового соглашения!?” Рассмотрев материалы исполнительного производства судебный пристав постановил следующее:
утвердить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого стороны исполняют условия в добровольном порядке (для чего тогда был выдан исполнительный лист? , разве не для принудительного исполнения?)
В результате чего, судебным приставом было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с отсутствием в исполнительном листе требований принудительного исполнения в отношении сторон, утверждении судом мирового соглашения и вынесением постановления об утверждении мирового соглашения.
И вот, как говорится, замкнутый круг.
Скажите, правомерно ли вынесенное судебным приставом постановление об окончании исполнительного производства по указанным мотивам?
А если правомерно, что дальше делать, если супруг отказывается добровольно исполнять условия мирового соглашения?
Действия пристава - незаконны, если к моменту вынесения его постановления мировое соглашение было не исполнено. Вам необходимо обращаться в суд с жалобой на действия судебного приставав течение 3 месяцев с момента получения (ознакомления) с порстановлением пристава.
Глава 25. ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ ОСПАРИВАНИИ
РЕШЕНИЙ, ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ДОЛЖНОСТНЫХ
ЛИЦ, ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия
(бездействия) органа государственной власти, органа местного
самоуправления, должностного лица, государственного или
муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение,
действие (бездействие) органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного или
муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и
свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно
в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган
государственной власти, орган местного самоуправления, к
должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной
статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано
гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения
органа государственной власти, органа местного самоуправления,
должностного лица, государственного или муниципального служащего,
решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с
тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих
государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном
суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального
значения, суде автономной области, суде автономного округа по
месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без
удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие
(бездействие) органа военного управления или командира
(начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до
вступления в законную силу решения суда.
Статья 255. Решения, действия (бездействие) органов
государственной власти, органов местного самоуправления,
должностных лиц, государственных или муниципальных служащих,
подлежащие оспариванию в порядке гражданского судопроизводства
К решениям, действиям (бездействию) органов государственной
власти, органов местного самоуправления, должностных лиц,
государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке
гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и
единоличные решения и действия (бездействие), в результате
которых:
нарушены права и свободы гражданина;
созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и
свобод;
на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или
он незаконно привлечен к ответственности.
Статья 256. Срок обращения с заявлением в суд
1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение
трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав
и свобод.
2. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не
является для суда основанием для отказа в принятии заявления.
Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном
заседании или судебном заседании и могут являться основанием для
отказа в удовлетворении заявления.
Статья 257. Рассмотрение заявления об оспаривании решения,
действия (бездействия) органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного и
муниципального служащего
1. Заявление рассматривается судом в течение десяти дней с
участием гражданина, руководителя или представителя органа
государственной власти, органа местного самоуправления,
должностного лица, государственного или муниципального служащего,
решения, действия (бездействие) которых оспариваются.
2. Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных в части
первой настоящей статьи лиц, надлежащим образом извещенных о
времени и месте судебного заседания, не является препятствием к
рассмотрению заявления.
Статья 258. Решение суда и его реализация
1. Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об
обязанности соответствующего органа государственной власти, органа
местного самоуправления, должностного лица, государственного или
муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное
нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению
гражданином его прав и свобод.
2. Решение суда направляется для устранения допущенного
нарушения закона руководителю органа государственной власти,
органа местного самоуправления, должностному лицу,
государственному или муниципальному служащему, решения, действия
(бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке
подчиненности орган, должностному лицу, государственному или
муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления
решения суда в законную силу.
3. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении
решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения
решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второй
статьи 206 настоящего Кодекса.
4. Суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит,
что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в
соответствии с законом в пределах полномочий органа
государственной власти, органа местного самоуправления,
должностного лица, государственного или муниципального служащего и
права либо свободы гражданина не были нарушены.
СпроситьПравила подачи мирового соглашения в районный суд Стороны до суда договорились о мировом соглашении о разделе квартиры в ипотеке.
1. Нужно подать в суд заявление об утверждение мирового соглашение или Мировое соглашение.? Это одно и тоже?
2. Может ли суд отказать в мировом соглашении, если там задействована третья сторона-банк?
Уважаемая Светлана!
1. Если дело не рассматривается судом или не было им рассмотрено (мировое соглашение на стадии исполнения решения суда), то соглашение о разделе имущества, не утверждается таким образом.
2. О правилах раздела совместно нажитого имущества можете почитать в статье 38 Семейного кодекса РФ. Так согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. Что касается ипотеки, здесь важны несколько аспектов, а именно кто является заемщиком по кредитному договору, является ли супруг созаемщиком и т.д. Имущество супругов как и общие обязательства (долги) должны быть разделены. Банки неохотно идут на то чтобы заемщик оставался один (если в договоре прописаны в качестве заемщиков оба супруга). Как правило в таких случаях один супруг платит за ипотеку, а второй в счет произведенных платежей, выплачивает указанному супругу компенсацию. Таким образом, Вам необходимо прежде чем решать вопрос о разделе имущества между собой, решить вопрос о дальнейших взаимоотношениях с банком, так как при расторжении брака затрагиваются его права.
4. Будут вопросы, задавайте.
На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).
Спросить29.04.03 состоялось судебное заседание по разделу совместно нажитого имущества супругами. В судебном заседании истица и ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение судом было утверждено. 29.04.03 судьей был выдан исполнительный лист, в котором указано, что мировой судья решил утвердить мировое соглашение, заключенное между супругами, где далее едет перечень имущества, переходящего каждому из супругов. Истица с исполнительны листом обратилась в службу судебных приставов. Было вынесено постановление о возбуждено исполнительного производства по “утверждению мирового соглашения!?” Рассмотрев материалы исполнительного производства судебный пристав постановил следующее:
утвердить мировое соглашение между сторонами, по условиям которого стороны исполняют условия в добровольном порядке (для чего тогда был выдан исполнительный лист? , разве не для принудительного исполнения?)
В результате чего, судебным приставом было вынесено постановление об окончании исполнительного производства, в связи с отсутствием в исполнительном листе требований принудительного исполнения в отношении сторон, утверждении судом мирового соглашения и вынесением постановления об утверждении мирового соглашения.
И вот, как говорится, замкнутый круг.
Скажите, правомерно ли вынесенное судебным приставом постановление об окончании исполнительного производства по указанным мотивам?
А если правомерно, что дальше делать?
Здравствуйте Татьяна! Мировое соглашение утверждает суд, а не судебный пристав. Действия судебного пристава незаконны. Вся процедура, произведенная приставом говорит лишь о его некомпетентности. Обжалуйте в суд действия судебного пристава. А еще посоветую накатать "телегу" начальству этого судебного пристава с подробным описанием ситуации.
СпроситьМежду тремя взрослыми лицами заключено мировое соглашение, о приватизации двухкомнатной квартиры по 1/3 доли на каждого с последующей продажей квартиры (все трое прописаны в этой квартире). Данное мировое соглашение утверждено судом. Вопрос: может ли один или двое из участников уже после приватизации отказаться от дальнейшей продажы квартиры? Что влечет за собой неисполнение мирового соглашения?
Третьему участнику этого процесса важно чтоб квартира после приватизации была продана и ему была выплачена его доля (этот пункт в мировом соглашении прописан).
Добрый вечер.
Действительно ситуация у Вас сложная. Несиполнение мирового соглашения влечет за собой выдачу исполнительного листа. Чтобы ответить возможно ли исполнение мирового соглашения желательно прочитать определение суда о его утверждении и ознакомиться с ситуацией.
Если будет желание можете подойти ко мне на консультацию.
Спросить
