Что делать, если брат, проживающий с нами в квартире, не сможет выплатить кредит и мы боимся выселения?
Описываю ситуацию. Я живу в квартире с матерью и её братом. Брат, скажем так любитель выпить. Недавно он взял креди в банке, на сумму размером в 100.000 руб. Кредит ему дали без поручителей, но он является собственником квартиры. К тому же он безработный (на липовых основаниях числится маршрутчиком). Суть в том, что кредит он выплатить не сможет, так как ему просто не чем будет расплачиваться. Что нам делать? Боимся выселения.
Уважаемый Артем!
Если жильё единственное, то на это жильё не может налагаться арест ни за какие долги!
Статья 446 ГПК РФ . Имущество, на которое не может быть обращеновзыскание по исполнительным документам
п. 1." Взыскание по исполнительным документам не может быть
обращено на следующее имущество, принадлежащее
гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и
членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем
помещении, оно является единственным пригодным для постоянного
проживания помещением, за исключением указанного в настоящем
абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него
в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено
взыскание;(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)......."
Спросить
Пож. Мой брат, проживающей в квартире со своей матерью, взял в банке кредит, потом его выплатил раньше срока, ему пришла карточка, что он может еще раз воспользоваться кредитом. Мой брат пошел в банк и взял еще раз часть кредита, но на данный момент брат не работает и не сможет выплатить кредит. Почему в банке не проверили, что брат в данный момент не работает и дали ему кредит? И что будет, если брат не сможет выплатить данный кредит?
1. Это не входит в обязанности банка, так как дать или не дать кому -либо кредит это право банка, тем более, что у Вашего брата судя по Вашему вопросу положительная кредитная история.
2. Его имущество будет реализовано.
СпроситьМой брат берет постоянно кредиты в банке, последний кредит денежный. Банк прислал предложение оформить кредитную карту и взять с карты необходимую сумму. Мать пенсионерка отдает за сына кредиты, так как боится, что банк может претендовать на долю квартиры заемщика. Квартира в долевой собственности, т.е. брат владелец 1/4 доли. Брат безработный и находится на учете в наркологическом диспансере. Почему банк дает кредиты безработному наркоману? Может ли при не возврате кредита банк претендовать на долю квартиры? Как нам в будущем предотвратить возможность взятия братом кредита? И что делать с текущим кредитом? Опять отдавать за брата?
Наталья!
Вам нужно для себя уяснить тот факт, что ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ с НЕРАБОТАЮЩИМ БРАТОМ заключают договора кредитная организация , в т.ч. и после после проверки ЗАЕМЩИКА службой безопасности кредитной организации???????????
Спросить
Наталья, здравствуйте.
Во-первых, ни в коем случае не оплачивайте кредиты за Вашего брата! Вы спрашиваете, почему банк дает кредиты наркоману? Он их дает потому, что Вы за эти кредиты платите.
Во-вторых, знайте, что взыскание по обязательствам брата не может быть наложено на его долю в квартире, если эта квартира - его единственное жилье для него и членов его семьи.
В-третьих, если Ваш брат состоит на учете в наркологическом диспансере, не работает и имеет склонность совершать необдуманные гражданско-правовые сделки, то Вам следует поставить в суде вопрос о его частичной недееспособности. В противном случае он когда-нибудь и упомянутую Вами 1/4 долю в праве собственности на квартиру кому-нибудь "подарит" за 10 тыс. руб.
СпроситьТоварищ взял кредит в банке на квартиру. Квартира в залоге у банка, 3-х комнатная стоимостью 4 000 000-00 руб. Осталось платить 1 000 000-00 руб. я и ещё один человек в поручителях. Вопрос. Товарищ прекращает выплачивать кредит. Банк будет требовать деньги с поручителей? А почему бы не продать квартиру и не погасить кредит?
У меня есть брат, он взял кредит в Хоум Банке, сам уехал в Москву и не платит по кредиту. Банк постоянно звонит к нам домой, уже дошло до угроз о том что квартиру отнимать будут. Брат прописан в нашей квартире, но он в доле не состоит, квартира приватизирована. Законны ли действия банка, и можно ли выписать моего брата из квартиры без его присутствия?
действия банка не законны. Квартиру у вас никто не отберет. По долгам вашего брата вы не обязаны отвечать. Если представители банка (или колллекторской компании) явились к Вам лично, то в самом начале беседы попросите их предъявить паспорта и служебные удостоверения, перепишите данные. Если они откажутся предъявлять документы — сразу же вызывайте наряд полиции. Если эти люди ведут себя грубо, угрожают, запугивают, то подавайте в местное отделение полиции заявление о возбуждении уголовного дела. Действия представителей банка (или коллекторов) в данном случае могу быть расценены как вымогательство и даже как попытка грабежа. Полиция обязана провести проверку и в трехдневный срок решить, будет ли возбуждено уголовное дело. Даже если в возбуждении уголовного дела Вам откажут, сам факт проверки заставит банк вести себя цивилизованно, а коллекторов прекратить незаконную деятельность.
Выписать можно в судебном порядке.
Спросить
Мы с женой взяли эпотеку и купили квартиру. Квартира приватизирована и собственником является моя жена. Детей у нас нет. я являюсь поручителем в кредитном договоре на эпотеку в банке втб 24. для закрытия эпотечного договора осталось примерно 300000 руб. выплатить банку и договор будет закрыт. Я прописан в данной квартире. Семейные отношение у нас не сложились и мы собираемся развестись. Я квартиру хочу оставить жене. Вопрос. После развода и моего выписывания с данной квартиры... если по каким то причинам жена не сможет вносить кредит по эпотеки, то согласно договора данк меня как поручителя обяжет выплачивать. Смогу ли я после развода так как я выплачивал эпотечный кредит претендовать на долю в квартире.
Добрый день Дмитрий!
1. Если в кредитном договоре вы останетесь в качестве поручителя, то банк будет с Вас требовать погашения кредита в случае неплатежеспособности вашей супруги.
2. Квартира является совместной собственностью и вы можете при разводе или требовать свою долю в денежном эквиваленте, или обязать супругу сделать выдел вашей доли в квартире. Данной решение должно быть обязательно подкреплено решением суда. Если у вас есть спор относительно имущества, рекомендую разводиться не через ЗАГС а в судебном порядке.
СпроситьЯ взяла кредит в Азиатско-Тихоокеанском банке в 2014 г. Сумма кредита 120 000 руб. + страховка 26 341,46, которую навязал мне банк. Кредит был взят под 33,16%. В месяц я плачу по 6200 руб. Вся сумма, которую я должна выплатить банку 220 000 руб. Хотела узнать, действительно ли банк мне дал кредит под 33%. У меня сомнения, потому что получается, что я им плачу двойную сумму (взяла 120 000, а плачу 220 000).
Здравствуйте! Если страховка включена в сумму кредита,то % выше.Напишите заявление на расторжение договора страхования и направьте остаток страховой суммы на погашение кредита.Платежи уменьшаться значительно.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире прописан мужчина и его совершеннолетняя дочь от первого брака. Собственником квартиры является дочь. Она хочет взять кредит у банка под залог квартиры.
В случае, если она не сможет выплатить кредит, отберет ли банк квартиру с прописанным там человеком, не являющимся собственником?
Банк ей не даст кредит вообще под такую квартиру. Тут если только частные инвесторы подойдут, и-то не факт.
СпроситьМуж с его братом станут наследниками квартиры матери... мать умерла в апреле... квартира в банке под залогом (брат мужа взял кредит, а мать была поручителем) смогут ли они продать эту квартиру?
С согласия залогодержателя могут. Ваш муж может выделить свою долю и продать ее.
СпроситьЗадаю вопрос по поручению моей соседки. У нее сын взял кредит в банке без поручителей и не погашает. Ему 31 год. В наст. Время нигде не работает, безработный. Двое несовершеннолетних детей, разведен. Из банка звонят матери и требуют, чтобы она погашала кредит за сына, всячески оскорбляют. Мать пенсионерка, работает, погашает два других кредита за сына. Сын живет с ней в неприватизированной квартире. Мать боится, что отберут квартиру. Разьясните, пожалуйста ситуацию.
Ирина, квартиру не отберут, и отвечать по кредитам сына мать не будет. Не отвечайте на звонки, а если угрожают напишите заявление в полицию.
Спросить
Единственное жилое помещение отобрать нельзя, тем более не приватизированное - это государственная собственность. Мать по долгам сына не отвечает. Пусть Банк подает иск в суд о взыскании долга и сын будет платить частями по исполнительному листу.
СпроситьМой дядя, 14.04.2009 г. взял кредит (без поручителей) на сумму 36 000. Недавно мои родители увидели увеломления из банка, о срочном погашении кредита, и начислении пений. Сумма долга сейчас составляет около 50-55 тыс. рублей. Теперь мой дядя не работает. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как выйти из этой ситуации? Если мы устроим дядю на работу, можно ли будет, чтобы банк вычитал ежемесячно с его зарплаты сумму долга? И не придется ли расплачиваться за этот кредит моим родителям?
Здравствуйте Диля!
Вашим родителям и так не придется расплачиваться за дядю по кредитам!!!! Их к этому обязать не имеют права!!!!
Сначала представители банка обратятся в суд и после вынесеняи решения судом - Если дядя не работает - приставы опишут его имущество (если оно есть).
Если дядя устроится на работу - долг приставы будут вычитать из его зар.платы.
Удачи!
Спросить
