Обязанность установки уличных видеокамер на здание - за счет юр. лица или местной администрации?
Имеется здание в собственности у юр. лица. Местная администрация обязала купить и установить уличные видеокамеры (за их или собственный счет) на фасад здания, подключить их к городским службам, и ежемесячно оплачивать N-сумму в бюджет за обслуживание этих камер. Камеры устанавливаются в целях безопасности города. Кто должен устанавливать камеры? За чей счет? Правомерно ли требование местной администрации?
Скажите, пожалуйста. Сельский клуб находится в здании администрации. 1 этаж. На втором - администрация, жкх. здание пренадлежит администрации поселения. Кто дожен делать паспорт безопасности?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьИмеется офисное здание собственниками этого здания являются организации и физ лица. Организовано ООО для обслуживания здания. Чей собственность является крыша здания? Кто должен крышу обслуживать (чистить снег, ремонтировать) ?
расходы по содержанию общего имущества должны нести пропорциональной долям собственников.
СпроситьРазъясните такой вопрос
В целях охраны здания, находящегося в частной собственности, поставили камеры видеонаблюдения направленные на это здание. Повесили таблички, предупреждающие о съемке. Но в связи с тем, что в поле зрения камер попадает территория больничного городка центральной городской больницы (по другому их не поставить) видеокамеры письменно потребовал убрать главврач, с обоснованием, что мы снимаем их хозяйственную деятельность. Может к нам в камеру попадать общественное место (такое, как хозяйственная часть больничного городка)?
Спасибо.
Хозяйственная часть больничного городка общественным местом не является, это - территория с ограниченным доступом.
Камеру придется переставлять.
СпроситьИмеется здание магазина. Администрация города требует произвести ремонтные работы по фасаду здания (покрасить). Здание в собственности.
Имеет ли администрация право требовать такие вещи и на каком основании? Кстати, срок выполнения написан с ошибкой.
Добрый день
да имеет право бремя содержания ложится на собственника. Для полного ответа нужно видеть требование знать регион и прочее
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Доброго времени суток
Если ваш магазин находится например на красной линии, то вы должны его поддерживать в надлежащем состоянии и администрация города может вас заставить покрасить задание
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день. Если здание в ненадлежащем состоянии или внешний вид не соответствует правилам, установленным в населенном пункте, то могут. В требовании должны указать на основании чего выдвигается это требование.
Спросить
Спасибо за ответы!
Ещё вопрос. Если нет денег, что им ответить?
Дорожники например имеют право отвечать "у нас нет денег", когда люди жалуются на убитые дороги. Я могу сослаться на отсутствие средств?
Спасибо!
СпроситьВначале выясните на основании чего выдвинуто требование. Если принят какой-то нормативный акт на местном уровне о том, что все дома должны быть зеленые, а у Вас синий, то Вам придется или выполнить требование или пробовать признать незаконным указанный нормативный акт.
СпроситьВ местной администрации взяли землю в аренду. На арендованном участке стоят полуразрушенные здания. Эти здания на балансе не стаят. В договоре аренды на землю об этих зданиях ничего не сказано. Мы их зарегистрировали на себя. Может ли администрация через суд признать недействительным наши действия в отношении этих зданий.
Уважаемая Ирина , г. Гусиноозерск !
Заинтересованные лица вправе оспорить данную государственную регистрацию зданий за вами в судебном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2014г
19:00 моск.
СпроситьАдминистрация города проводит реконструкцию улицы. Нашей организации вынесено предписание перекрасить фасад здания. Здание является памятником архитектуры. Паспорт фасада согласован ЦСН. Подскажите может ли администрация города обязать нас перекрасить здание в другие цвета и какова наша ответственность за неисполнение предписания?
Здравствуйте.
Если здание является памятником архитектуры, то предписание администрации Вы исполнить обязаны.
За неисполнение предписания Вам грозит штраф по ст.19.5 КоАп РФ.
СпроситьАдминистрация г.Сельцо отказала в приватизации помещения, расположенного в здании дома быта, в связи с тем, что оно (помещение) являться частью имущественного комплекса. Может ли считаться имущественным комплексом здание в котором одно помещение принадлежит частному лицу, три помещения унитарному предприятию, остальные помещения сданы в аренду администрацией города, и унитарное предприятие находящиеся в это здании передало эти помещения (которые сданы в аренду) в оперативное управление администрации города. Администрация города хочет продать все здание целиком лицу не имеющему никакого отношения к зданию дома быта. Как можно поступить в такой ситуации и правомерны ли действия администрации отказавшие арендатору в приватизации занимаемого им помещения?
Уважаемая Галина, арендатор муниципального имущества имеет право требовать передачи арендуемого помещения в собственность при совокупности условий, указанных в ст. 3 ФЗ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу указанного Федерального закона (05.05.2008) в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням)... ;
3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности;
4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
Оцените согласно договору аренды, подпадаете ли Вы под эти признаки.
Если таких арендаторов нет, администрация муниципального образования, как и любой другой собственник, вправе определять самостоятельно размер продаваемых помещений (полностью или частично), сроки продажи т.д. Как правило, на аукционных торгах.
СпроситьОт жильцов многквартирного дома поступило обращение в адес администрации оно заключалосьб\ в том, чтоб администрация отремонтировала фасад здания многоквартирного дома, но в полномочия администрации это не входит. У них есть управляюшая компания куда они перечисляют деньги за обслуживание данного дома, кто должен делать ремонт фасада?
Купили здание (проходная водозабора-кирпичное, стоит 30 лет). Здание стоит вдоль дороги, но за зданием, менее 100 метров до скважины водозабора и водохранилища города. Земля под зданием принадлежит городской администрации. Может администрация заставить освободить землю от здания? Какие могут быть ограничения по использованию здания?
Здравствуйте. Ограничения только в связи с разрешенным использованием земельного участка. Забрать землю могут по истечении срока договора аренды, но у вас преимущественное право на заключение договора на новый срок
СпроситьНашей фирмой был заказан проект одноэтажного здания автосервиса с мансардным этажом.
Участок под здание автосервиса на пустыре (соседей не было ни с одной стороны).
Земля в аренде у местной администрации, граничащие участки также принадлежат администрации.
В администрации получено разрешение на строительство здания автотехцентра по данному проекту.
В проекте границы фасада здания совпадают с границами участка.
Здание уже возведено, но в эксплуатацию еще не принято.
Через год после завершения строительства фасада здания администрация продала соседний участок.
Новый владелец требует перенести смежную стену на 1 м. от границы участка.
Несет ли ответственность администрация за подобный результат? Что посоветуете делать в данной ситуации?
Спасибо.
Если я правильно поняла собственник смежного участка не может поставить на кадастровый учет земельный участок в связи с накладкой? Поэтому просит перенести границу?
Спросить
Собственник смежного участка представил свидетельство о государственной регистрации права и требует сноса части фасада здания, т.к. оно возведено по границе участка (нет отступа от границы)
Спросить
Добрый вечер, у вас есть самый главный документ - это разрешение на строительство здания, согласно статье 51 градостроительного кодекса РФ означает, что вы можете строить в четком соответствии с проектом и никакой другой "новый" собственник смежного земельного участка не может вам предъявлять претензии, так как вы строите (или построили) согласно проекту и разрешению на строительства, а до ввода объекта в эксплуатацию, я бы вам советовал зарегистрировать построенное здание в качестве объекта незавершенного строительства. Таким образом, у Вас также, кроме вышеуказанных документов, появится Свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства (ваше здание), а это уже недвижимое имущество. После ввода объекта в эксплуатацию поменяете Свидетельство о праве собственности объекта незавершенного строительства на Свидетельство о праве собственности на нежилое здание.
Спросить
