Иркутская область - Сможет ли маткапитал использоваться для реконструкции собственной квартиры в одноэтажном двухквартирном доме?
Иркутская область. Возможно ли использовать средства маткапитала на реконструкцию квартиры (в собственности) в одноэтажном двухквартирном доме.
Как оформить реконструкцию квартиры в двухквартирном одноэтажное доме, реконструкцию из аключается в увеличении этажности и замены материалов стен с дерева на камень.
Что бы вам по закяону оформить реконструкцию квартиры в двухквартирном одноэтажное доме, реконструкциюнужно обратиться архитектурный отдел администрации.
Спросить
Сначала нужно получить заключение Строительная экспертиза о том что реконструкция соответствует строительным нормам и правилам.
Спросить
Чтобы произвести реконструкцию вам потребуется на это получить разрешение согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ Обращайтесь в местную администрации с предоставлением проекта реконструкции.
Спросить
Доброго времени суток. Реконструкция или перепланировка Должна осуществляться в установленном законом порядке с письменным разрешением архитектуры, Есть разрешение не получалось то высоко него теперь нужно через комиссию, в любом случае обращаться нужно в отдел администрации по месту жительства.
Спросить
Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления. В жилищную инспекцию. А также в комиссию, которые занимаются выдачей разрешений на перепланировку.
Всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток, Андрей! Для решения вопроса с перепланировкой квартиры Вам необходимо обратиться в архитектуру своего района, там Вам подскажут перечень документов! Успехов Вам!
СпроситьСкажите как получить разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном жилом доме. Администрация отказывает в выдаче разрешения, т.к. это квартира, а реконструкция квартиры не может быть произведена-только перепланировка. Земля в собственности.
А вы уверены что хотите провести именно реконструкцию? Может Администрация и пытается вам сказать, что то что вы хотите сделать - это перепланировка? В любом случае эти вопросы решает только Администрация в лице Управы.
Спросить
Реконструкция в частном доме проводится, а перепланировку проводите. Если реконструкцию, то это весь дом надо реконструировать. Все здание. Иначе - никак.
Спросить
Если это технически невозможно, то ничего сделать нельзя. Поэтому нужно проводить строительную экспертизу. Если возможно, то можете решить этот вопрос через суд и без согласия адмнистрации.
СпроситьПо решению суда я являюсь собственником одной из квартир в одноэтажном двухквартирном доме. Выполняя реконструкцию своей квартиры (также по решению суда) должна ли я получить разрешение собственника второй квартиры?
Если реконструкцию вам разрешено делать на основании решения суда, то нет
Юрист в г.Курске Никитин Олег
СпроситьПолучила сертификат по программе "молодая семья", г.Пермь Хочу использовать на реконсрукцию дома. Собственником дома не является ни один из членов молодой семьи. Вопрос: дом,который подлежит реконструкции должен быть в собственности у члена "молодой семьи"?
2. Реконструкция не подразумевает снос дома?
3. Возможно ли договором предусмотреть переход права собственности доли дома после выполнения работ по реконструкции?
Добрый день!
Вы не имеете права использовать социальную выплату на реконструкцию дома, только на новое строительство дома.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.01.2019) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" при обеспечении жильем молодых семей социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2016 N 1562)
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.05.2016 N 466)
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
СпроситьМожно ли использовать материнский капитал на реконструкцию квартиры в одноэтажном частном дом? Дом на 2 хозяина. У меня в собственности земельный участок, на котором стоит моя половина дома, и 1/2 доля собственности дома.
Добрый день!
До 50 % возможно.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий
Спросить
Все зависит от возраста ребенка---получите разрешение на (реконстуркцию)строительство в администрации.
если нет 3лет, тогда оформляйте займ или кредит на строительство--потом погасите МК.
если 3 года--напрямую обращайтесь в ПФ --с начало получите 50%, через 6 месяцев 50%.
СпроситьКак оформить свою половину земли в собственность? В собственности есть квартира в двухквартирном одноэтажном доме (оформлена в собственность в 1995 г.) В доме нет мест общего пользования. У соседей квартира не приватизирована. Есть кадастровый паспорт земельного участка принадлежащего дому (для эксплуатации многоквартирного дома).
Имею квартиру в собственности и землю, в двухквартирном, одноэтажном бревенчатом доме хочу провести реконструкцию своей квартиры, расширить и пристроить второй этаж, куда обратится за разрешением и нужно ли разрешение соседа, одна стена и крыша у нас с соседом общая.
Нужно обратиться за разрешением к соседу,больше ни к кому, если земля в собственности.
СпроситьУ меня в собственность квартира в двухквартирном жилом доме. На данный момент хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры, так как дополнительно пристраиваю комнату. Комитет по архитектуре говорит, что надо идти в суд, чтобы в свидетельстве о праве собственности был указан жилой дом, а не квартира. Тогда они выдадут разрешение на реконструкцию жилого дома, так как по Градостроительному кодексу реконструкция предусмотрена в жилых домах, а в квартира только перепланировка. Законны ли действия комитета?
В Жилищном кодексе упоминается перепланировка жилого помещения, к которому относятся и жилой дом, и квартира, и комната. Т.е., возможна перепланировка и жилого дома. Но, в вашем случае, из-за пристройки, будет реконструкция, скорее всего.
Конкретно в Кемерово есть случаи реконструкций квартир, например, при присоединении чердаков. Чтобы ответить, законны ли действия комитета, нужно смотреть документы, которые вы подавали в комитет и их ответ.
СпроситьПроживаю в одноэтажном, двухквартирном доме, квартиры в собственности у каждой семьи. Соседи решили провести реконструкцию, никакие документы не были оформлены. Сейчас чтобы узаконить свою пристройку обратились в суд чтобы дом признали блокированной застройкой. У меня таких средств на оформление всей документации в случае признания дома блокированной застройкой нет. Вопрос: обязательно признавать дом блокированной застройкой для того чтобы соседи смогли оформить свою пристройку? Можно ли в этом случае оформить пристройку как саму реконструкцию?
Не обязательно признавать дом блокированным.
Для оформления реконструкции всего дома, необходимо согласие ВСЕх собственников дома и несколько заключений - СЭС, пожарных архитектуры.
И предварительный отказ департамента градостроительства.
Спросить
