Оформил договор на аренду комнаты не комнаты не денег что делать.
Оформил договор на аренду комнаты не комнаты не денег что делать.
Олег, Вы вправе в зависимости от условий договора либо требовать его расторжения и возврата денег, либо предоставления комнаты. Но, вероятно, отстаивать свои права придется в суде.
Спросить
если у вас есть договор, вам надо обратиться в суд. в суде вы взыщите все и проценты и консультации и .д.
Спросить
В муниципальной коммунальной квартире в ноябре 2000 года освободилась комната 17 м. Ее дали соседу в аренду, как состоящему на очереди на улучшение. Сосед прописан один в комнате 10 м. ПРошел год, сосед договор аренды так и не оформил. Могу ли претендовать на заключение со мной договора аренды на свободную комнату. Я занимаю с сыном комнату 12 м. Можно ли зарегистрироваться в арендуемой комнате.
Я полагаю, что сосед оформил договор аренды, поскольку в вопросе указано: "комнату дали соседу в аренду"; под этим понимается именно заключение договора. Если это не так, Вы вправе претендовать на получение этой комнаты по договору коммерческого найма (аренды) при условии, что Вы проживаете в квартире с более раннего времени, чем освободилась комната. Если Вы вселились, когда комната уже была свободна, то такого права у Вас нет. На арендуемой жилой площади можно зарегистрироваться по месту жительства.
СпроситьЯ собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне браь у нее разрешение на аренду моей комнаты?
Доброго времени суток! Если у ас не долевая собственность - то никакого разрешения соседки не нужно - вы как единоличный собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имущесвом.
Спросить
Я собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне браь у нее разрешение на аренду моей комнаты?
От соседки вам не надо ни какого разрешения.
СпроситьЯ собственник одной комнаты в коммунальной квартире. Всего комнат две, во второй комнате живет соседка. Я хочу сдавать свою комнату в аренду по договору. Соседка этому препятствует, говорит, что нужно ее разрешение на это. Нужно ли мне брать у нее разрешение на аренду моей комнаты?
Здравствуйте. Да, к сожалению, нужно. Статья 247 ГК РФ
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.
Спросить
---Здравствуйте, только в том случае нужно её согласие, если комната и у неё находится в собственности, если нет, то её согласие не потребуется. Мы рады ответить на ваши вопросы.
СпроситьМоя тетя проживала в комнате в коммунальной квартире. Всего там три хозяина. Ее комната смежно-изолированная с одним из хозяев, а третья просто изолированная. Так вот через 20 лет, когда мы стали получать договор аренды оказалось что по договору наша комната 3, изолированная, а та соседка должна жить в нашей комнате. Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны. Что нам делать? Мы хотим получить свою комнату и продать ее.
Вам необходимо в судебном порядке признать за собой право пользования комнатой № 3 и требовать выселения соседки в соответствующую комнату.
При необходимости подготовки и ведения дела в суде, обращайтесь.
С уважением,
СпроситьВ з-х комн. Квартире у меня две комнаты (гос. найм), одна комната у соседей (доля в праве). Комнату сдают. Могут ли сдавать без моего согасия? В комнате зарегестрирован 1 чел, о прживает толпа иногородних. Участковый на их стороне. Мне не разрешают даже делать ремонт в своей комнате, говорят что нужно получить разрешение соседей-собственников и жилищного агенства. Могут ли заключать договор на аренду без моего согласия? И какие пункты должны быть обязательно в договоре? Как определить подлинность договора?
Вы вправе делать ремонт у себя в комнате без проблем и получения разрешений.Сосед имеет право сдавать свою комнату, а вот те, кто проживают обязаны иметь регистрацию и договор с которого сосед обязан платить налоги с прибыли...
СпроситьЯ проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний.
Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)?
Заранее благодарна. Светлана.
Нет, третьи лица не вправе требовать включения в договор каких-либо условий.
Тем не менее, в соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Аналогичная норма В Постановдении Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ".
Вызывайте милицию сами. Как правило, участковые предлагают незарегистрированным лицам удалиться.
Незарегистрированных лиц можете выселять по суду.
СпроситьЕсли я оформил договор аренды на комнату у брата то может ли меня выгнать из комнаты другой брат. Все прописаны.
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире.
Собственником остальных 2-х комнат является город (комнаты не приватизированы), проживают в них трое взрослых и ребенок.
Хочу сдать свою комнату в аренду, заключив Договор аренды и сделав временную регистрацию жильцу. Нужно ли для этого согласие собственника остальных комнат (города) или жильцов там проживающих?
Спасибо.
Светлана, здравствуйте! Разрешение города и проживающих в комнатах нанимателей НЕ требуется. Вы, как собственник комнаты, имеете право сдать ее в НАЕМ. И, соответственно, зарегистрировать нанимателя в комнате. Договор у Вас будет - договром НАЙМА (НЕ аренды, это не совсем правильно).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ являюсь с сыном сособственниками 2 х комнат в 3-хкомнатной коммунальной квартире. 3-я комната тоже приваитзирована, соседка ее сдает. Имею ли я первоочередное право снять 3-ю комнату сама, отказав посторонним людям в аренде этой комнаты. В какой срок при этом должны они съехать и разорваь договор аренды? Спасибо.
Карина, здравствуйте! Нет, законом не предусмотрено преимущественное право соседей по ком. квартире на наем (не аренду, это неправильно) комнаты, находящейся в собственности у соседей. Соседка, собственник, комнаты, имеет право сдать ее внаем любому, кому захочет. Ваше разрешение не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
После вступления в наследство на нас подали иск о долге по договору займа. Договор в простой письменной форме. В договоре написано, что деньги положены в ячейку в банке для покупки комнаты. Указан адрес. Приложен к иску договор об аренде ячейки, указанной в договоре займа. И договор купли продажи комнаты. С мужем и продавцом и расписка. В которой указано. Что деньги за проданную комнату получил продавец от займодателя. То есть самого факта передачи денег, кроме аренды ячей. В которой не указан займодатель нет (нет расписки, и других денежных документов). Могу я оспорить договор займа по безденежью?
Обратитесь на очную консультацию с документами. Вы также можете воспользоваться помощью адвоката для представления Ваших интересов в суде. Без изучения материалов дела
правильно Вам не ответить.
СпроситьОбратитесь на очную консультацию с документами. Вы также можете воспользоваться помощью адвоката для представления Ваших интересов в суде. Без изучения материалов дела
правильно Вам не ответить.
Спросить
