Квартира, купленная в браке - согласие мужа, дарение и возможность оспорить сделку
Квартира куплена в браке, по согласию мужа я дарю её сыну, через некоторое время сын передаривает её мне, муж может оспорить сделку дарения. .?
Татьяна Викторовна, если Ваша доля не выделена, то надо вначале ее выделить. Это требование Росреестра. Затем Вам муж дарит свою долю. А уж потом можете дарить сыну и передаривать. Муж не сможет ее оспорить. На самом деле этот путь быстрый. Просто без выделения супружеских долей Вам такую сделку не зарегистрируют. Попробуйте, возможно Росреестр навстречу и пойдет. Но во многих регионах так не разрешают.
Спросить
Квартира куплена в браке, по согласию мужа подарена сыну, сын через некоторое время передаривает матери, может муж оспорить эту сделку?
Квартира куплена в браке, я её подарила с согласия мужа сыну, сын через некоторое время передорил её мне, муж может оспорить дарственную первую?
Уважаемая Татьяна Викторовна г.Ленинск-Кузнецкий !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
Кроме того, согласно ч.4 ст.578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.
В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 01.01.2016г
СпроситьКвартира куплена в браке, с согласия мужа оформлена дарственная на сына, может ли потом сын передарить квартиру снова матери, муж не сможет потребовать свою долю? А мама через некоторое время снова подарить её сыну?
Да, сын сможет передарить. Он теперь собственник. Муж не сможет претендовать.А зачем такие сложные схемы???
СпроситьМы продаем квартиру, владельцем которой является муж, квартира куплена в браке, у мужа есть сын от первого брака, скажите, пожалуйста, если мы будем покупать новую квартиру, то может ли мой муж подарить (по договору дарения) эту квартиру сыну без моего согласия?
Я,собственница квартиры купленной в браке с мужем, хочу подарить квартиру с согласия мужа сыну, обязательно нужно выделять доли в квартире? Далее сын передарит квартиру матери. Муж сможет оспорить сделку? Как правильно нужно оформить сделку, чтобы в дальнейшем муж не оспорил сделку?
Купила квартиру в браке. Хочу оформить дарственную на дочь, муж не является отцом моей дочери, у мужа сын от первого брака. После дарения может ли сын мужа оспорить эту сделку?
Может, т.к. квартира куплена в период брака и на деньги, являющиеся общим имуществом, а дарение квартиры есть крупная сделка, требующая согласие на то другого супруга.
Спросить
При оформлении дасртвенной у вас попросят согласие мужа. Если он его аст теоритически сын может оспаривать, но прикаких условиях? Доказвая, что отец не понимал на что дает согласие.....
СпроситьВ 2011 году бабушка подарила мне квартиру, сейчас я являюсь ее собственником. В подаренной квартире была зарегистрирована бабушка и ее муж. Квартира была приобретена в браке с согласия мужа, но собственником являлась бабушка. Должен ли был нотариус взять согласие с мужа на дарение квартиры? И если такого согласия у нас нет может ли бабушкин муж оспорить сделку дарения? (бабушки в живых нет)
Нотариус должен был истребовать письменное согласие на дарение.Поэтому сделка является оспоримой
Спросить
Нет нотариус не должна была брать согласия мужа, так как нотариус делает, только то за чем вы к нему обратились, а вот для регистрации Договора дарения в Росреестре должны были запросить согласие супруга на распоряжение совместно нажитым имуществом. И сейчас теоретически муж вашей бабушки может попробывать оспорить сделку дарения если успеет уложиться в трех летней срок исковой давности. Посмотрите штамп о регистрации на Договоре дарения и прибавте к дате регистрации три года, если до этого времени муж бабушки не обратиться в суд тогда все сможете жить спокойно.
СпроситьЯ, являюсь собственницей квартиры, купленной в браке с мужем. Мы подарили её сыну, муж дал согласие, сын передарил квартиру обратно матери, может ли муж оспорить сделку?
По данной статье.Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 166 ГК РФ
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
ГАРАНТ:
О конституционно-правовом смысле положений пунктов 1 и 2 статьи 167 настоящего Кодекса см. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьКвартира куплена в браке, с согласия мужа оформлена дарственная на сына, может ли потом сын передарить квартиру снова матери, муж не сможет потребовать свою долю?
Назовите, пожалуйста список документов для оформления согласия на дарение.
Я собственник квартиры. Квартира куплена в браке. Дарю квартиру своей матери. Беру согласие у мужа.
