Нарушение обязанностей управляющей компании в жкх - как решить проблему без поддержки местной администрации в Тверской области, Канаковского района
Управляющая компания жкх не выполняет свои прямые обязанности (нет ремонтов в подъездах, не ремонтируются дома. Самое главное нет квитанций которые приходят за предоставленные услуги, ежемесячно мы сами должны идти в жкх и узнавать цену за отопление, канализацию, мусоропровод) но управляющая компания пренадлежит местной аминистрации...
куда обратиться чтобы вывести на чистую воду это безобразие... живем в Тверской области, Канаковского района...
В частном доме есть центральное отопление, горячая вода, но нет канализации и холодной воды. Обязана ли я платить за канализацию и холодную воду. Приходят квидки и жкх настаивает на оплате.
В какую службу обратится, чтобы сделали перерасчёт за отопление? Дом многоквартирный.
Причина перерасчёта Управляющая компания не выполняет свои обязанности.
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьЗдравствуйте такой вопрос - Управляющая компания за услуги жкх за июль месяц предъявила квиток в котором строка-ОТОПЛЕНИЕ по факту отопления нет в самой компании объяснили что это подогрев воды но мы же платим за горячую и холодную воду по счетчикам-получается куб горячей воды 600 р-законно ли это?
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами это незаконно. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Если ЖКХ не выполняет свои обязанности, не откачивает канализацию, нет отопления в квартире, куда я могу обратиться, чтоб хоть как то подействовать на них. И что необходимо сделать в данном случаи чтоб оплату за ком. услуги не брали в полном объеме?
Обратитесь в обслуживающую Вас организацию с претензией о невыполнении своих обязательств по содержанию общедомового имущества . В претензии укажите ,что в случае невыполнения Ваших заявок , будете вынуждены обратиться в суд .Если после получения претензии Ваши заявки не будут выполнены , обращайтесь в жилищную инспекцию , также можете обратиться в суд о понуждении произвести перерасчет за услугу -содержание и ремонт общедомового имущества.
СпроситьКуда жаловаться на мастеров ЖКХ, которые не выполняют свою работу и ведут себя грубо, вызывающе. Их зарплата заложена с строке - содержание жилого помещения - , так почему мы платим кварплату ежемесячно, а они не выполняют свои обязанности - около дома и в подъездах грязь.
Составляйте соответствующие акты о ненадлежащем оказании услуг и подавайте заявление о перерасчете оплаты. В судебном порядке сможете взыскать компенсацию морального вреда на каждого члена семьи.
СпроситьДобрый день, Надежда!
Следует обратиться к руководству ЖКХ с письменным обращением и дать им срок для ответа. Подробно изложите в данном письме все свои доводы. Спросите их какие они видят пути решения данной проблемы.
По поводу грубого обращения могу посоветовать фиксировать данные ситуации на телефон или иное записывающее устройство и разбирать ситуацию при наличии таких доказательств с Вашей стороны.
Желаем Вам удачи в решении данного вопроса.
Предыдущий комментарий коллеги также актуален, поддерживаю.
Спросить
Спасибо за ответ, но обращались неоднократно, воз и ныне там. Даже Зам главы города Подольска по ЖКХ не может заставить их нормально работать!
СпроситьВ двухэтажном доме снабжение верхней квартиры водой и отвод канализации осуществляется через нижнюю квартиру. В нижней квартире собственник не живёт, за услуги жкх не платит. Радиаторы отопления в ней отсутствуют. Зимой перемерзает канализация и вода. Управляющая компания и администрация посёлка мер не принимают. Как решить эту проблему.
Пошите жалобу в рспотребнадзор и госжилинспекцию. В случае не принятия мер обращайтесь в суд с иском о понуждении УК создать нормальные жилищные условия.
СпроситьУ меня вопрос о коммунальном платеже. Я живу в подмосковье в двухкомнатной квартире, мне приходит квитанция за содержание и техобслуживание на 2300 р. (это больше всего волнует) ну и так далее вода, отопление, электроинергия. Вопрос: могу ли я отказаться от всех услуг которыми не пользуюсь и которые не выполняет моя управляющая компания? Если быть точнее, отказать от управляющей компании и платить за воду, электроинергия, отопление и ремонт лифтов на прямую.
Добрый вечер, Игорь! Для того, чтобы платить напрямую ресурсоснабжающим организациям нужно выбрать непосредственный способ управления многоквартирным домом. В Вашем случае Вы можете посмотреть на сайте размеры тарифов, которые использует Ваша УК. Если используются завышенные тарифы по сравнению с теми, которые утверждены Комитетом по тарифу и не было решения общего собрания о повышении тарифов, Вы вправе обратиться с жалобой в жилинспекцию и прокуратуру. В течение 3-х дней с момента поступления Вашего заявления УК обязана Вам предоставить все сведения, касающиеся оплаты
СпроситьУ меня вот какой вопрос. Я проживаю в доме который ранее был в ведомстве сельского совета, это бывшее общежитие. В 2006 году дому дали статус жилого и все жильцы этого дома приватизировали свои квартиры. В доме общий умывальник на каждом этаже. Санузлов не было. Отопление было централизованное, но с 1999 года котельную закрыли и каждый отапливался чем мог. После приватизации, каждая квартира провела в квартиру газ, но так как комнаты не большие, ставили либо газовые конвекторы, либо турбо котлы навесные, воду в квартиру проводили сами, канализации свои копали. Теперь нам сельсовет сказал заключать договора с жилищными компаниями и оплачивать их услуги, в перечень услуг входит обслуживание дымоходов канализаций, уборка дома и многое другое. Электроэнергию, газ и воду мы оплачиваем по счётчикам. Законно ли жилищнику брать с нас оплату за те услуги которые нам не нужны, дымоходов у нас нет, канализацию сами делали, воду тоже сами в дом вели. За что мы должны платить а за что нет, и куда обратиться если не согласны с договором?
у вас есть право выбрать способ управление - товарищество, самоуправление либо управление УК, если в течение года не определитесь - выберет администрация сама
советую учредить товарищество, нужно только несколько инициативных собственников, которые бы организовали собрание жильцов - это лучше, ни за что лишнее платить не придется
ст.ст. 161, 44- 46 ЖК
СпроситьМожно ли отказаться от услуг жкх только одной квартиры. У нас в доме всего 12 кв. В квитанцию входит холодная вода за колонку на улице, т.к. воды в квартирах нет; вывоз мусора; вывоз туалета уличного, т.к. в доме нет канализации; ремонт и содержание дома. Отопление в каждой квартире свое агв, Мы отдельно платим за газ в газовые службы. Обязанности они свои не выполняют по содержания дома: дворника нет, вызвали электрика неделю назад, он до сих пор не пришел.
В Вашем случае можно. Также можно жаловаться на не обслуживание здания. Обращайтесь помогу.
Спросить
Новый дом, своя котельная, которая осуществляет отопление и нагрев горячей воды, в дом заведена только холодная вода. Так как застройщик сбежал, город передал котельную по режиму ЧС в безвозмездное пользование МУП "Яргортеплоэнерго" по приказу мэра города. Теперь у нас сложилась ситуация, когда эта организация Яргортеплоэнерго отказывается заключать с собственниками прямые договора на отопление и горячую воду ссылаясь на письмо Минстроя №20237-ОГ/04 от 07.05.2018 г., заявляя что Яргортеплоэнерго предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги и само не является производителем такой услуги. Котельную в собственность жителям дома передавать отказались. И теперь жители оказались в заложниках - Яргортеплоэнерго саботирует ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета тепла и выставляет уже 2 года за отопление по нормативу, при этом тариф постоянно растет, в этом году подняли на 20%. Система у нас закрытая по отоплению и горячей воде, котельная горячую воду в дом поставляет посредствам нагрева холодной воды, поэтому у нас на горячую воду 2 х компонентный тариф - холодная вода+ее нагрев, по отоплению - установлен тариф департаментом ЖКХ г.Ярославля цена за Гкл. Есть ли законные способы обязать их заключить прямые договора?
Только в судебном порядке сможете решать вопрос о понуждении монополистов заключить договора. Начинайте с претензионного порядка.
Спросить
