Возможно ли построить жилой дом на участке ЛПХ без разрешения на строительство?
Можно ли построить жилой дом на участке ЛПХ (в собственности), а лишь потом его регистрировать? Или все же нужно вначале оформить разрешение на строительство?
Могу ли я построить жилой дом на своем участке в СНТ и обязательно ли получать разрешение на строительство? А также потом где-то нужно его регистрировать? Спасибо.
Юлия. разрешение на строительство на участках СНТ получать не надо. Право собственности можете зарегистрировать , подав просто декларации. Закон о дачной амнистии. Всего доброго.
Спросить
У моей мамы в собственности жилой частный дом, но он старый. Участок в аренде. Вопросы:
1. Может ли она построить на этом участке новый дом, в будущем не снося старый? Те.е два дома на участке?
2. Лучше сначало сделать участок в собственность, или можно после строительства все оформить?
3. Нужно ли разрешение на строительство в двух случаях, если участок в аренде или в собственности?
---Здравствуйте, маме стоит получить разрешение на строительство. или для начала оформить участок в собственность. а потом строиться. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
1.Да может построить второй дом,только надо сначала получить градостроительный план,а затем обращаться за разерешеним на строительство. Разрешение дадут,если выдержаны отступления от дороги,соседей не менее 3 метров.
2. Без разницы
3.Нужно в двух случаях
СпроситьУ нас есть документы на землю ЛПХ, стоит старый дом тоже в собственности. Можно построить дом без разрешения на строительство, а потом его оформить. Мы начертили план дома от руки, но надо всё правильно сделать. Может проще без разрешения на строительство.
Здравствуйте если ваша Земля предназначена не под строительство дома жилого то нужно сначала поменять назначение земли иначе и Ваш дом вы не зарегистрируете.
Спросить
НЕТ.
Разрешение на строительство необходимо, поскольку в соответствии со ст.222 ГК РФ не сможете зарегистрировать право собственности на дом.
Спросить
Доброе утро. Если ваша земля ЛПХ и относится к землям населенных пунктов, то стоить дом можно, но лучше возьмите разрешение на строительство дома, иначе могут снести ваше строение.
Спросить
Зачем все так усложнять? Получите разрешение на строительство и стройте. Получить разрешение совсем не сложно и не долго.
СпроситьЕсть земельный участок с домом в деревне (Воронежская область). Собственник один. Хочу на участке построить еще один домик (гостевой). Нужно ли разрешение на строительство гостевого дома, какие нужны документы для строительства нужно ли его регистрировать и куда обращаться за разрешением на строительство?
На земеьном участке. Который предоставлен мне на праве аренды под индивидуальное жилое строительство, мы заложили фундамент, далее хотели построить дом, а потом выкупить участок. Возникает вопрос, куда нам далее обращиться. Т.е нужно ли нам разрешение на строительство? Что нужно для этого разрешения? Или можно построить, а потом ввести его в эксплуатаци? Спасибо огрмное.
если участок предоставлен под ИЖС то по 93-ФЗ о дачной амнистии разрешение на строительство в принципе не требуется - можете построить и зарегистрировать право сначала на дом, а потом приватизировать (выкупить) участок по правилам ст. 36 Земельного Кодекса
СпроситьУ меня есть земельный участок и дом на нем, право собственности зарегистрировано. Я собираюсь построить жилой пристрой к дому. Нужно ли мне получать разрешение на строительство? Или можно будет потом оформить по дачной амнистии?
Все зависит, где расположен ЗУ, какая категория земли и разрешенное использование.
Спросить
правовой механизм для регистрации права
собственности на ряд земельных участков и
жилых недвижимых объектов, введенный
федеральным законом от 30.06.2006 года №
93-ФЗ. Что касается жилья (а именно
индивидуальных жилых домов), срок действия
дачной амнистии продлен до 01.03.2018 года
(ранее ее планировалось завершить к марту
2015-го). Это значит, что до этой даты
возможно будет зарегистрировать право на
дом, даже если на него нет разрешения на
ввод в эксплуатацию. Оформляя
собственность на дом позже это даты, этот
документ придется представлять в
регистрирующий орган.
Кроме того, существует еще один механизм -
бесплатная приватизации дачных, садовых и
огородных земель, введенный тем же 93-ФЗ,
однако изначально ее предельный срок в
законодательстве ограничен не был. И вот
23.06.2014 года бесплатную приватизацию
участков все-таки ограничили - действовать
дачная амнистия на землю будет до
31.12.2020 года. (Подробнее см. Особые
правила приватизации для владельца дачного
участка в садоводческом товариществе).
СпроситьПри строительстве жилого дома на участке ИЖМ нужно получать разрешение на строительство и как потом оформить собственность на дом?
Доброго времени суток! Обязательно нужно получать разрешение на строительство дома после завершения которого документы нужно передать в Росреестр для оформления.
Спросить
Здравствуйте! При строительстве жилого дома разрешение получать обязательно. После завершения строительства на основании технического плана и разрешения на строительство зарегистрируете право собственности.
Спросить
Здравствуйте! Конечно надо получать разрешение на строительство в противном случае это будет самозастрой и вам нужно потом всё узаконить в судебном порядке.
СпроситьВ собственности находится земельный участок (Московская область), предназначенный для садоводства.
Планирую построить на участке баню.
Нужно ли получать разрешение на строительство или отправлять уведомление о строительстве?
Каков правильный порядок действий?
И нужно ли потом регистрировать как объект недвижимости?
Спасибо!
В настоящее время нормы земельного законодательства не содержат обязательного условия получения разрешения на строительство бани для собственников земельных участков, предоставленных для садоводства, если только баня не входит в общую площадь возводимого объекта ИЖС.
(В настоящее время дачные участки приравниваются по правам к ИЖС)
В соответствии с земельным законодательством не требуется получение разрешения на строительство, в том числе вспомогательных построек, к которым относится баня.
Регистрировать как объект недвижимости нужно!
СпроситьХотим построить помещение на участке. Нежилое, но со всеми необходимыми коммуникациями. На участке уже есть жилой дом. Как все это нужно оформить? Нужно ли разрешение на строительство?
Сделайте проект, согласуйте его со всеми орг-ми и стройте, разрешение не требуется если ЗУ в собственности.
СпроситьХочу построить баню на своем участке земли. Нужно ли разрешение на строительство. И можно ли оформить баню в собственность после строительства.
Добрый вечер!
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017).
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. То есть по техническому плану.
Если интересно на эту тему есть наша статья Подробнее ➤
Спросить
