Вопрос оплаты разницы показаний между личными и общедомовыми счетчиками - кому приходится платить?
Меня интересует, кто должен платить разницу показаний между личным счетчиком учета и общедомовым? На данный момент эту разницу (эл.энергия, вода, газ) платят собственники квартир. Спасибо. Ставрополь.
Вопрос адвокатам
Показание общедомового счетчика потребляемой воды превышает сумму показаний индивидуальных счетчиков воды. На общедомовые потребности вода не используется, так как устройства для отбора воды на общедомовые нужды отсутствуют. Кто должен оплачивать стоимость разницы показаний счетчиков воды? Управляющая компания или жители?
В.П. Агафонов.
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству, собственники несут расходы по содержанию многоквартирного дома. Отсюда вывод... Если управляющая компания не найдет "источник утечки воды" - обязанность будет возложена на собственников.
СпроситьЧто делать если не передавал индивидуальные показания приборов учёта (показания за воду) больше пол года, а сейчас вписал в личном кабинете показания счётчиков? Между показаниями с последней передачей данных и на данный момент разница в 210. Оплачивали квитанции по Qr-коду но данные счётчика не вносил. За эту разницу в 210 мне нужно будет заплатить?
Добрый день.
Да обязательно.
И обязательно после передачи данных показаний предавайте показания далее ежемесячно, а то начисление будет по среднему (то есть исходя из 210 кубов.)
СпроситьОплату за воду и электроэнергию произвожу по счетчикам установленным в квартире. ЖЭУ прибавляет к ним показания общедомовых счетчиков, разделяя на все квартиры. Почему я должен платить за кого-то, кто не платит? Правомерны ли в данном случае действия ЖЭУ?
Правомерно, так как данный вид оплаты утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Новыми Правилами установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно – коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме – коммунальные услуги на общедомовые нужды).
Спросить
ЖЭУ не взыскивает с должников, за них платят другие, но должники в конце концов погасят свои задолженностии сами, нам наши деньги не вернут. Получается что заплачено дважды?
Спросить
а по договору найма жилого помещения. Плачу по счетчикам. Кто должен оплачивать разницу с общедомовым
Кира Николаевна, возможно что и ОДН вы должны оплачивать. нужно читать ваш договор найма.
СпроситьВ моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.
Каждый месяц показания снимаются, высчитывается объем потребления в жилых помещениях минус потребление в нежилых, потом оставшаяся дельта распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади
СпроситьНам объяснили общедомовые расходы воды - разницей между показаниями счетчиков жильцов и общедомовым счетчиком. Мы по заявлению в СГРЦ не платим за воду, т.к. в квартире сейчас никто не живет, счетчики стоят по нулям, а платить за общедомовые нужды приходится водоканалу по 50-60 руб. в месяц! Правомерно ли это?
Юлия Владимировна! Почитайте Постановление Правительства РФ от 01 сентября 2012г. №354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Правила предоставления коммунальных услуг.
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
СпроситьВопрос по оплате за электроэнергию: каждый месяц в квитанции стоит сумма ОДН - общедомовые нужды, но это не подъездное освещение (счетчик на подъезд есть, но показания его мало интересуют управляющую компанию-с него показания не снимают), как нам объяснили представители УК - если на общедомовом счетчике есть определенное количество киловатт, то все квартиры должны заплатить за эти киловатты. Если поданные и потребленные киловатты не сходятся, то эта разница распределяется по квартирам согласно метража. Получается, если кто-то не платит, то сосед платит за недобросовестного соседа. Должны ли мы платить за эту разницу между поданной и потребленной электроэнергией или все-таки Упр. компания должна выяснять - почему возникает эта разница: или кто-то не платит, или где-то утечка?7
Это обязанность жильцов дома принять меры к выявлению потерь, несвоевременной передачи показаний и неточных показаний.
СпроситьВ квартире проживает 4 человека. На протяжении длительного времени показания счетчиков за горячую воду мизерные или нулевые. В доме большая разница между общедомовым счетчиком и показаниями жителей. На основании какого закона можно потребовать проверку у них счетчиков членами совета дома?
Не можете требовать проверку ИПУ.
Плата за коммунальные услуги на ОДН при отсутствии решения общего собрания собственников МКД о распределении разницы общедомового прибора учета и суммарного потребления жильцами по ИПУ на свех собственников и нанимателей дома должна взиматься по нормативу потребления на ОДН (норматив устанавливается региональным законодательством), поэтому их потребение не имеет никакого значения для других потребителей ком.услуг в доме. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьПришла платежка за коммунальные услуги, в которой по мимо всего, дописаны дополнительные кубы воды, света и газа! Как объясняют в УК,что это раскидывают разницу между общедомовым счетчиком и показаниями которые подали жители дома! Законно ли это? могу ли я не платить за подписанные кубы? Имеют ли они право разбрасывать на тех кто итак платит еще и то,что не платят другие!
В доме стоит общедомовой прибор учета ХВС, жильцы ввиду большой разницы показаний, провели проверку и нашли квартиру где течет сутками вода с бачка в унитаз. В данной квартире ИПУ (счетчика) нет - платят по нормативу. Можно ли предъявить всю разницу ОДН по воде за месяц данной квартире?
теоретически можно, если документально зафиксирована утечка. Но дому начисляют по нормативу, который установлен Правительством, а счетчик может показать больше, поэтому и предъявить сможете только исходя из норматива а не из разницы.
Спросить
