Скажите пожалуйста как можно изменить договор соц.найма?
Добрый день. Ситуация сложилась не простая. Я будучи военнослужищим получил квартиру по договору соц.найма площадью 71 кв.м. на состав семьи из трех человек, на меня, сына и супругу. При этом у супруги есть договор соц.найма на квартиру жилой площадью 12 кв.м. Квартира по нормам нашего города. Поэтому супруга не была нуждающейся. ( по прежнему зарегистрирована в своей квартире) Комиссия по распределению жилья получила все документы о наличии жилья супруги, но данных факт видимо не учла. Комиссией была предоставления квартира на троих, а должна была быть предоставлена на меня и сына т.к я занимал высокую должность мне полагается кабинет( дополнительные квадратные метры.) сейчас мы разведены. скажите пожалуйста как можно изменить договор соц.найма? Как убрать бывшую супругу из договора соц.найма?
Ситуация сложилась не простая. Я будучи военнослужищим получил квартиру по договору соц. найма площадью 71 кв.м. на состав семьи из трех человек, на меня, сына и супругу. При этом у супруги есть договор соц. найма на квартиру жилой площадью 12 кв.м. Квартира по нормам нашего города. Поэтому супруга не была нуждающейся. (по прежнему зарегистрирована в своей квартире) Комиссия по распределению жилья получила все документы о наличии жилья супруги, но данных факт видимо не учла. Комиссией была предоставления квартира на троих, а должна была быть предоставлена на меня и сына т.к я занимал высокую должность мне полагается кабинет (дополнительные квадратные метры.) сейчас мы разведены. Скажите пожалуйста как можно изменить договор соц. найма? Как убрать бывшую супругу из договора соц.найма?
татья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Возникнут вопросы звоните
СпроситьИмеется 2-комнатная квартира, предоставлена по договору социального найма. В настоящее время в квартире зарегистрирован я и моя бывшая супруга, которая не проживает в квартире. В договоре соц. найма указан я как наниматель и еще 3 человека: две бывшие супруги и дочь одной из супруги (я не являюсь отцом).
Подскажите как правильно поступить, чтобы в конечном итоге в квартире была прописана моя новая супруга и договор соц. найма был оформлен на нее для последующей приватизации?
Предполагаю следующий порядок: 1. Через суд произвести снятие с регистрационного учета бывшей супруги из данной квартиры. 2. Зарегистрировать в данной квартире нынешнюю супругу и самому выписаться. 3. Переоформить договор соц. найма единолично на супругу 4. Приватизировать квартиру.
Заранее очень благодарю за ответ.
Добрый день Максим Викторович!
Вам все верно предлагают, да и по пунктам с начала и до конца верно. Только скажите пожалуйста, а при приватизаций собственником только супруга будет или Вы два собственника будете.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Максим Викторович!
Судя по вашей информации, у Вас уже третья супруга, которой Вы планируете "подарить" эту пока еще муниципальную квартиру согласно вашего "плана".
А где гарантия, что у Вас не появится четвертая супруга, в результате чего Вы останетесь без этого жилья, которым при исполнении вашего этого "плана" завладеет ваша третья супруга.
Как можно признать утрату права пользования бывшей супругой указанной муниципальной квартирой, Вы можете ознакомиться подробней вот по этому адресу Подробнее ➤
По поводу приватизации потом этой муниципальной квартиры лучше планы Вам немного скорректировать с учетом статьи 2 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если Вы не хотите потерять все права на эту муниципальную квартиру.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нужные нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми можно потом самим внимательно ознакомиться.
Удачи Вам.
СпроситьПодлежит ли разделу при разводе приватизированная квартира на сына 2\3, на супругу 1\3, бывшая муниципальная (по договору соц. найма - договор был на супруга)? Жилье получили под снос. В процессе приватизации супруг отказался от своей доли, в пользу сына.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация жилья - безвозмездная сделка.
Поэтому жилье, приобретенное в порядке приватизации, разделу при разводе не подлежит.
СпроситьУ супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Владимир. В случае смерти супруги, супруг имеет право на 1/3 доли на ровне с остальными наследниками. В случае одновременной смерти обоих супругов, дети супруга по праву представления наследуют в равных частях ту долю которая предназначалась бы супругу, соответственно по 1/6.
Всего доброго.
Спросить
В случае несчастного случая с супругом имеют ли право на долю в этой квартире наследники супруга.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Владимир.
В случае смерти супруга его наследники не могут претендовать на квартиру супруги, в связи с тем что она приобретена по договору дарения и является собственностью супруги.
Желаю удачи в решении вашей проблемы.
СпроситьПри разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Надзорная жалоба не ограничвает права супруги на продажу квартиры.
Понтия "если" юрипруденция не знает.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как при разводе будет делиться квартира, если:-приобретена в браке, но изначально в собственность была оформлена на супругу и дочь (по 1/2 доли);
- затем супруга (мать) подарила свою долю (с правом пожизненного проживания), дочке;
- сейчас дочь является полноправной собственницей квартиры, в которой зарегистрированы родители.-по брачному договору квартира считалась "раздельной собственностью супруги", поэтому для договора дарения согласие супруга не требовалось.
Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира?
Спасибо.
В период нашего законного брака была приобретена квартира, по договору купли-продажи у строителей. В договоре покупателями являлись супруга и совершеннолетний сын. Регистрация квартиры произошла по равным долям на супругу и сына. Вложения в квартиру сын не производил, только мы. Он студент. Оформление по долям было желание супруги, я дал согласие, не думая о разводе. Регистрация квартиры была 1.5 года назад. Брачного договора нет. Вопрос: При разделе имущества, "общим" имуществом считается вся квартира или только доля супруги? Если только доля, то можно ли что-то изменить?
Общим имуществом считается , только доля супруги. Изменить, если сын откажется от своей доли в пользу кого то из родителей, что маловероятно. Квартира уже в собственности. С Уважением
Спросить
Доля супруги считается общей собственность супругов!!!
В случае расторжения брака, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 часть квартиры. Все-таки сын был иждивенцем.
СпроситьЗаключён с супругой брачный договор. Всё существующее имущество - на супруга, строящаяся квартира - на супругу. Дом заморозили, компания пропала, 1\3 квартиры оплачена. Без перспектив на возврат и окончание строительства. У супруга есть квартира, полученная ранее по договору дарения, он хочет после развода оставить её супруге, в брачном договоре эта квартира не прописана. Есть несовершеннолетние дети. Споров по разделу имущества пока нет. Вопрос: Можно ли составить какое-либо соглашение, гарантирующее супругу раздел имущества строго по брачному договору, а супруге - получение квартиры (принадлежащей сейчас супругу по договору дарения и в состав разделяемого имущества не входящую)?
Добрый день! Да конечно необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.
СпроситьПомогите пожалуйста в следующем вопросе.
В период брака в 1999 г. супругами приобретена 1 комнатная квартира в порядке купли-продажи. Право собственности зарегистрировали на 1 супругу.
В квартире зарегистрированы супруги и их взрослая дочь. А у дочери и её сына имеется 1 комнатная квартира в порядке приватизации.
В 2008 г. на имя супруги в порядке улучшения (ветхое) предоставляется 1 квартира муниципальная. Договор соцнайма.
Договор соцнайма заключается между Министерством строительства и жкх и собственником квартиры. Другой супруг включён в договор как член семьи. Супруг в каких-либо документах не расписывался. Акт передачи квартиры подписан супругой, ключи вручены. Однако другой супруг не желает переселяться в соцнаймовскую квартиру и сниматься с регучета из старой квартиры. Считает, что каких либо действий и воли на получение новой квартиры не проявлял. Желает жить в ветхой. Но собственной квартире, а не в соцнаймовской. Считает, что супруга вправе распоряжаться своей 1\2 долей в квартиреи жить там где ей заблогорассудиться. В настоящее время Министерство предъявляет к супругу требования не в судебном порядке о снятии его с регучёта и освобождении квартиры зарегистрированной на имя его супруги приобретённой ими в период брака. Супруг имеет намерение предъявить в суд требование к своей супруге и Министрерству и администрации города о признании за ним права собственности на 1\2 доли в квартире (ветхой) и признании договора соц найма недействительным в части его включения в него. С Вашей точки зрения насколько перспективны требования супруга 7 С уважением к Вам Тамара.
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
Спросить
