Вернула все в срок, обременение должны снять в ближайшее время!
Всем здравствуйте, у меня ситуация такая! Полгода назад нашла фирму через интернет приехала к ним взяла в долг под залог доли квартиры и проценты( 100000 взяла; вернула 1550000) . Договор заключала с частным лицо. Вернула все в срок, обременение должны снять в ближайшее время! Но осадочек от них остался неприятный, были и угрозы и звонки, и смс, не смотря на то , что платила все вовремя;подскажите кому я могу пожаловаться на них, может быть в налоговую, хочу сделать маленькую пакость!!!???????
У нас такая ситуация, наша квартира приватизирована, в доле 3 человека-я, дочь и сын. Полгода назад я продала свою долю знакомой, чтобы та получила материнский капитал. На квартиру наложили обременение. Сейчас нужно сделать возврат доли знакомой. Я хочу, чтобы моя дочь имела мою долю, т.е. долю знкомой, подскажите пожалуйста, как лучше сделать:
1. Куплю продажу
2. Дарственную.
Должны ли при сделке присутствовать все, те кто имеет долю квартиры?
Как снять обременение с квартиры?
Оформлять надо куплей-продажей, иначе Ваша дочь попадет на налоги, а вот со снятием обременения могут быть большие проблемы.
СпроситьИстория такая. Есть квартира в которой были прописаны 3 человека я мой отец и бабушка. Квартира поделена на 3 доли. Три года назад бабушка умерла и ее доля перешла моему отцу. Сейчас отец умер и выясняется что долг за квартиру по ЖКУ составляет 600 тыс. но это пол беды. Заказала выписку ЕГРН 2/3 доли в обременении. Оказывается год назад отец взял займ под залог квартиры и я так понимаю не платил. Как мне поступить в данной ситуации? Стоит ли вступать в наследство? Понимаю что там бешеные проценты. На руках не имею ни договора на залог, ни счета куда он должен был перечислять денежные средства. Подскажите пожалуйста!
Здравствуйте, Анна!
если квартира о которой вы пишете в Санкт-Петербурге, то вам может хватить денег, чтобы рассчитаться с долгами, продав квартиру и на оставшиеся деньги купить себе жилье. Думаю вам нужно обратиться в банк, в пользу которого наложено обременение и узнать сумму долга. С учетом требований ст. 333 ГК РФ, штрафы пени не должны превышать сумму основного долга. Плюс скорее всего была страховка. Узнайте все поточнее и оценив стоимость квартиры поймете, стоит ли вам вступать в наследство!
СпроситьКак снять обременение с 1/2 доли сына в квартире? Ипотека банку выплачена и снято обременение с 1/2 доли матери. Кредитный договор был оформлен на мать, платила только она.
Сын был только поручителем. В квартире он прописан, но не живет в ней более 7 лет. Сейчас он находится в местах лишения свободы, срок большой. Связи с ним нет, находится далеко.
Долг банку выплачен, а доля сына обременена ипотекой.
Подскажите, пожалуйста, как можно снять обременение.
Здравствуйте, вам необходимо получить от сына доверенность и заняться самой решением данного вопроса.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Марина Васильевна, снять обременение можно только получив от вашего сына генеральную доверенность на представление его интересов, так что искать связь с ним вам все-таки придется. С уважением.
Спросить
Добрый день. По доверенности от сына Вы можете совершить все необходимые действия для снятия обременения. Доверенность может заверить руководитель исправительного учреждения.
СпроситьДобрый день! Доля выкуплена мат капиталом, оформлялся договор на мужа, сейчас 1/2 квартира мужа, он дал обязательство что выделит долю мне и детям, пф перечислил, обременение не снято, ограничений по обременению нет, покупалось через кооператив, но в обязательстве написано что должен выделить доли после снятия обременения! Вопрос состоит в том, что на меня нельзя оформлять долю! Пожскажите как быть! Могу ли я сейчас написать отказ от доли до оформления долей всем! Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Если Вам не нужна доля в жилом помещении, то можете подписать нотариальный отказ от доли. Детям обязаны выделить доли.
СпроситьУ меня такой вопрос? Мне по наследству досталась квартира с коммунальным денежным долгом во время вступления в наследво и его принятия второй родственник отказался от своей доли заявление которое я принял отказался он в мою пользу первую долю я получил а вторую через полгода получил после принятия заявление об отказе в мою пользу второй доли во время ожидания второй доли я заложил первую долю что бы оплатить коммунальный долг за квартиру но денег не хватило а долг растёт и за залог и за квартиру так как у меня сложности с деньгами и я не оплачивают ни залог ни долг за квартиру по договору а залоге за просрочку оплаты зоолога начисляется один процент от суммы залога меня интересуют законно если начисления сумма процентов за за должность суммы залога будет превышать сумму залога? И какие последствия будут если заложена одна доля квартиры а вторая нет и при этом коммунальный долг превышает более половины суммы одной доли от квартиры какие последствия и законно ли всё не является целеустремление путём манипуляции законов с целью по отъёму квартиры?
Нет, не является, все законно.
Обратят взыскание на заложенную долю, будет собственник квартиры 1\2 кто то другой, вот такие последствия.
ПРи судебном разбирательстве Ваше право просить суд уменьшить неустойку по ст.333 ГК рФ.
СпроситьДобрый день. Купили квартиру, часть денег остались должны, но договор зарегистрирован, свидетельство с обременением есть, продавец умер спустя полгода, не успели с ним рассчитаться, как снять обременение? Наследники долг за квартиру умершего не унаследовали. Кому мы теперь должны?
Добрый день. Как я понимаю наследники в наследство не вступали? А они знают, что вы остались должны часть денег за квартиру? В данном случае я думаю вариант договариваться с наследниками, восстанавливать сроки и вступать в наследство и снимать обременение. Либо обращаться в суд с требованием о снятии обременения и в суде решать вопрос с задолженностью.
СпроситьМеня зовут Ольга 5 лет назад я взяла под проценты деньги у знакомого заключив у нотариуса договор на 1 год через год деньги не вернула но все 5 лет плачу проценты на данный момент не могу платить проценты и нет денег вернуть долг. Брала сумму 100000 рублей платила проценты по 10000 рублей в месяц. Как мне быть с возвратом долга.
Пусть знакомый в суд идет . Прекратите платить.Как правило, сумма процентов не может быть больше суммы долга.
Спросить
Направьте заказной почтой с уведомлением тому человеку,у которого вы взяли долг письмо о добровольном расторжении договора займа с 29 сентября 2011 г. ( например или с др даты). Посчитайте точно сколько же вы всего за 5 лет выплатии ему денег. Если бы вы взяли в банке кредит под 15 процентов годовых, то уплаченной суммы хватило бы и на основной долг и на проценты. В случае прекращния выплаты вами - укажите уважительные причины - и отказа расторгнуть договор - предложите ему подать против вас иск в суд о взыскании долга и процентов. Суд вправе уменьшить размер процентов. Если же решение вступит в силу и выдадут исполнительный лист, который истец направит судебному приставу, то тот вправе наложить арест на ваше ценное имущетво и выставить их на торги. Если же у вас нет такого имущество - исполн производство могту прекратить за невозможностью взыскания.
Спросить
Как снять обременение с квартиры после исчезновения бывшей хозяйки и возвращения долга без расписки?
Я купила квартиру 5 лет назад. Мы оформили ее в собственность на меня но с обременением т.к я должна была отдать 150000 руб.. Бывшая хозяйка квартиры долг забрала но без расписки и исчезла. Какими должны быть дальнешие мои действия чтоб снять обременение с квартиры?
У меня такой вопрос. Была учредителем и директором фирмы. Взяли на фирму под залог моей квартиры. Фирму продала, а долг перестали платить новые владельцы. Банк продал наш долг. Подскажите могут ли забрать у меня квартиру в погашение долга. Это мое единственное жилье. Долг в 1000000. Заранее спасибо за ответ.
Долг намного меньше, чем стоимость квартиры. И банк продал долг. У банка была в залоге квартира, а не у третьих лиц.
Спросить
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьДва совершенно разных ответа. Квартира не в ипотеке. И это мое единственное жилье. Очень переживаю. Дайте ответ понятный, пожалуйста.
СпроситьСтатья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
СпроситьЗалог недвижимости - всегда ипотека, так что Вы потеряете квартиру...
Шанс побороться есть, но на юриста придётся потратиться.
Спросить
Ключевые слова: "Взяли на фирму под залог моей квартиры".
Таким образом, в силу положений статьи 446 ГПК, поскольку квартира (недвижимость) - в залоге, постольку на неё может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Спросить
Какой вопрос - такие ответы. Вы же пишете сами, что залог недвижимости, и здесь же - квартира не в ипотеке. Это два противоречащих друг другу утверждения, потому и ответы разные.
Для начала поясните, почему Вы считаете, что квартира не в ипотеке?
Может у Вас есть для этого основания?
В идеале, конечно, приносите договор. Может, там какие косяки есть и его можно оспорить. А так вообще-то, по общему правилу, залог - обеспечительная мера на случай не возврата кредита, так что весь смысл его в продаже Вашей квартиры и погашении долга из этой суммы.
СпроситьУ меня такая ситуация. Нашла квартиу для покупкиу, все устроило. Внесла залог. Квартира была проверена через Росреестр, обременений не было, хозяйка гражданка Украины, прдажа шла через генеральную доверенность на человека, который занимался продаже. Сделка проходила через нотариуса. Был открыт счет Эскроу. При переоформлении собственности Госкомрегистр приостановила сделку, нашли обременение по украинским реестрам, квартира в ипотеке. Представитель хозяйки утверждает, что все обременения давно сняты, но в связи с ситуацией на Украине не могут получить выписку. Я конечно ждать не могу и сказала, что сделку отменяем. Какие мои действия должны быть, через пару дней счет Эскроу закрывается. Далжны быть какие-то действия нотариуса, через которого проходила сделка? Как быть с задатком за квартиру, продавец должен же их мне отдать?
